Etapy opravy v novostavbě z nuly

problém, kde začít opravy v budově, se vyskytuje u lidí, kteří dali přednost koupi nemovitosti přímo od developera, ale ne na sekundárním trhu.

Hlavním důvodem tohoto přístupu je cena nových bytů, což je výrazně pod nemovitosti nabízené na sekundárním trhu.

Navíc příspěvky do platit za bydlení v novostavbě lze provést v několika fázích, a to až do uvedení do provozu.

Kromě toho, pro mnohé to nejlepší udělat svou vlastní opravy v nové budově, než si koupit dům dříve používali společně s problematikou bývalých majitelů.

Kromě toho, výstavba nových domů přichází s využitím nových technologií.Projekty stavitel neobejde bez podzemní parkoviště, prostorné schodiště a izolovanými fasádami.

Novovozvedennye apartmány mají moderní design layout, velká plastová okna, světlé pokoje a co je nejdůležitější, nová elektroinstalace vysoce kvalitní, pomocí kterého lze připojit jakékoliv domácích spotřebičů.

Hlavní nevýhodou v tomto případě je, že první finanční příspěvky pro vývojáře byly vyrobeny a žít v domě, zatímco to je nemožné, protože i po uvedení domu do provozu, pokoje zůstanou undecorated.

Video:

Výsledkem je, že ke spuštění opravářských prací v budově samy o sobě, na vlastní náklady.

Nákup bytu v novostavbě, kde byla oprava provádí developera, má také své nevýhody, mimochodem, platba za ně je poměrně vysoká.

Designový byt v novostavbě z stavitele zdaleka není žádoucí, neboť při opravě použitých levných povrchových materiálů velmi často - od domácích výrobců.

stěny kuchyních a koupelnách jsou malovány nebo potažené levnými keramiky.

na podlaze místnosti vejde jednoduché linoleum, stěny jsou zakončeny papírové tapety a strop je pokryta latexové barvy.

Toto provedení jako na fotografii, velmi málo lidí nenutí re-opravy, jinými slovy, kupující muset začít od nuly.

představuje výběr stavebních materiálů pro nové budovy

Oprava bytů v novostavbě bez dalšího zapojení stavitele provést, je obtížné.

vysvětlit tím, že fáze opravy v nové budově jsou zcela odlišné od provádění oprav v bytě je již obyvatelný.

Main, co je třeba mít na paměti při výběru stavebních materiálů a řešení, je, že časem nová bude zmenšovat.

Výsledkem je, že nový povrch podlahy může bobtnat, objeví trhliny na stěnách, a nejvíce nepříjemné, může deformovat vodovod.

foto:

Všechny tyto nepříjemnosti se lze vyhnout, jestliže právopřístup k výběru stavebních výrobků potřebných provádět opravy v budově s vlastníma rukama.

V tomto případě je vhodné použít nenákladné materiály 2-3 let mohl odstranit všechny bez lítosti, a pre-plan nový design interiéru, aby znovu opravit.

Ale místo toho levných stavebních výrobků, které jsou používány developer s cílem vylepšit design prostoru před uvedením do provozu, můžete si vybrat analogový drahé, a použít je k přidání luxusní interiér.

příklad, lépe vybavit podlahu pomocí podlahové desky s přírodním odstínu.

stropy, aby obyčejný odpružení nebo multi-level podsvícený pomocí sádrokartonové desky.

stěny obývacích pokojů vyzdobit Textilní tapety a zbarvením nejvíce proudí do interiéru prostoru.

To vše závisí na chuťových preferencích bytových domů majitele a jeho peněženku, v každém případě se v novém opravu dosahují lepších výsledků samy o sobě, že je docela jistý, že práce jsou prováděny kvalitativně.

Možná apartmány konstrukce z navrhovaných obrazových nápadů může udělat tvůrčí potenciál.

Foto:

zkoumal fotografií a vlastnosti přípravných prací, je možné,přejít na hlavní otázku, totiž kde začít zásadní opravy v bytových domech.

Jak začít opravy - krok za krokem instrukce

postupu postupného na opravy v bytě novému vývoji by se mělo začít od nuly, ale pokud kakoy-libo milník z uvedeného seznamu byla provedena nebo nebylo plánováno, přejděte k dalšímu kroku:

• začnou opravy v nové budově by měla být dočasná instalace záchod, pak změní na nový produkt, při instalaci vany a umyvadla;
• Montážní oddíly.Pokud se stavitelé nenainstalovali příčky v bytě, pak pro jejich výstavbu, můžete použít betonové tvárnice nebo cihly s následným dokončovacím sádrokartonové desky;
• organizace Stroebe.S použitím vrtací kladivo, jehož průměr musí splňovat šířku Stroebe v betonu dělá kabelovou drážku pro budoucnost, včetně režimu "drill-úderem";
• pak změní na speciální vrtací vrcholu zahrnují funkci "punč" připojeném Realizované vybrání.Výsledkem pracovního procesu v novostavbě je možné vidět na fotografii;
• uspořádání kabelů.Elektrické dráty jsou chováni v celém bytě budovách, kde budou průběžně zapojených napájení.Za to, že vedení je připojen k elektrickému panelu;
• Uspořádání zapojení plastové kanalizační trubky (koupelna, kuchyň, WC), následované připojením;
• K odstranění nepříjemného zápachu z odpadní vody, za předpokladu, že spojení bude později okraje trubky opatřené kryty;
• Následujícísekvence v nově zrekonstruovaném vodovodního systému zajišťuje spojení;
• je třeba začít se studenou vodou pro koupelny a kuchyně, pak je třeba připojit teplé vody pro koupelny a kuchyně;
• větrací otvory vybavené speciálními rošty;
• Útrata omítání stěn a podlahy spárovací drsném povrchu;
• přechod na opravu svazích oken a dveří;
• poskytuje topný připojení.Zemským povrchem trubky a baterie;
• Shromážděte návrh rámce pro vestavěných skříní a výklenků.Naše foto nápady pomůže určit návrh budoucích staveb.Podkladová provést operaci;
• montáž vchody;
• Treat hrubou podlahu v koupelně hydroizolaci na vrcholu svázat fungovat;
• Provádět dokončovací stěny a podlahy v koupelně.Mount koupelna a umyvadlo;
• V ostatních místnostech vybavit podkladu izolace a proveďte potěru;
• Všechny existující díry ve příček a stěn zamonolichivayut;
• strávit dokončení stropů ve všech pokojích Nová výstavba, pak shpaklyuyut stěn a vyrobené na svazích;
• baterie a nátěrů trubky - musí to být provedeno v několika fázích;
• vybavit úprava podlahové krytiny, v je poslední instance léčeni hrubou podlahu na chodbě;
• Provádíme montáž interiérových dveří, instalaci zásuvky a vypínače;
• Na konci dokončení potřebný prostor a zlepšit prostor design.

Zde je drsný řád požadované práce provádět nezávislou revizi bytů v novostavbách.

Video:

Jaký je výsledek práce prováděné ze země lze získat, může být viděn na navrhované fotografie.

Možná, že po generální opravě v bytě nový domov, tok finančních prostředků z vlastní kapsy snížil, ne-li zákon o povinných příspěvků na opravu domu.

Musím hradit příspěvky pro opravy budov?

přírůstek do inženýrských sítí, obyvatelé bytových domů, to znamená, že majitelé bytů, každý měsíc jsou povinni přispívat do hlavního města opravy domu.

V tomto případě termín oprava znamená samo:

• oprava střechy a nosných konstrukcí;
• restaurování fasády objektu;
• oprava podzemní podlaží;
• opravy nadací;
• renovace a opravy společné komunikační sítě;
• opravy a montáž výtahů.

Příspěvky by měly být provedeny na měsíční bázi, s množstvím finančních prostředků stanovených v regionu bydliště, asi 5 až 7 rublů za každou m2.

Na druhé straně, zaměstnanci místních samospráv jsou povinni vytvořit službu pro nájemníky, přispívající, speciální významné opravy fond spravovaný regionálním operátorem.

Jeho úkoly budou zahrnovat opravy a včasné zveřejňování informací prostřednictvím internetu, o stavu opravovaných objektů.

Tato inovace lze považovat za starý zákon, který byl zapomenut.Během příspěvků rada pro generální opravy byly pravidelně vyplácených občanů (prostředek zahrnuje komunální platby).

Foto:

Dnes v krytu a občanský zákoník jsoumíra odpovědnosti předpokládat, vlastníkem pro údržbu bydlení.

Ukazuje se, že koupi bytu v budově, osoba současně obdrží plné právo obytného prostoru a povinnost udržovat dům, ve kterém žije.

To znamená, že děravá střecha v budově, to je problém, ale ne vláda.

Ve skutečnosti, žádná z výše uvedených kódů nebrání majitelé provádět opravy, ale ve stejné době, žádná z nich nehovoří o skutečném mechanismu účinku.

Takový mechanismus navrhovaná inovace zákon je v prvé řadě odkazoval na povinné příspěvky na opravy, na úkor které budou plánovaných oprav z celkového bytového fondu.

Ale co vlastníků bytových novostaveb, u kterých v průběhu pěti let záruční listině z stavitele.Považují toto právo jako každý jiný.

Video:

V tomto případě lze jen doufat, že inovace, stejně jako každý nový zákon vyžaduje úpravu v první fázi realizace.

Bohužel, tyto změny, nájemníci očekávat ohromující finanční blahobyt.Nenechte se špatně poukázat na alternativy, které lidé, kteří si přejí provádět opravy na vlastní pěst doma, by mohly mít prospěch.

Avšak bez organizační záležitosti nemůže dělat, protože kromě vybírání příspěvků, budete muset hledat dodavatele.