Etapele procesului de reparare într-un imobil nou de la zero

problema în cazul în care pentru a începe reparațiile în clădire, apare la persoanele care au dat preferință la achiziționarea de bunuri direct de la dezvoltator, dar nu și pe piața secundară.

Principalul motiv pentru această abordare este costul de apartamente noi, care este mult sub imobilul oferit pe piața secundară.

În plus, contribuțiile la plata pentru locuințe în noua clădire se poate face în etape, până la punerea în funcțiune.

Mai mult decât atât, pentru mulți cel mai bun de a face propriile reparații într-o clădire nouă decât pentru a cumpăra o casă utilizată anterior, împreună cu problemele foștilor proprietari.

În plus, construcția de case noi vine cu utilizarea noilor tehnologii.Proiecte constructor nu se poate face fără o parcare subterană, casa scărilor spațioase și fațade izolate.

Novovozvedennye apartamente au aspect de design modern, ferestre mari din plastic, camere luminoase și, cel mai important, o nouă cabluri de înaltă calitate, prin care se poate conecta orice aparate de uz casnic.

Principalul dezavantaj în acest caz este faptul că primele contribuții financiare pentru dezvoltator s-au făcut și să trăiască în casă în timp ce este imposibil, deoarece chiar și după punerea casa în funcțiune, camerele rămân nedecorat.

Video:

un rezultat, trebuie să înceapă lucrările de reparații în clădirea pe cont propriu, pe propria lor cheltuială.

Cumpărarea unui apartament în bloc nou, în cazul în care revizia a fost efectuată de către dezvoltator, de asemenea, are dezavantajele sale, prin modul în care, plata pentru ei este destul de mare.apartament

Proiectarea într-o clădire nouă de constructor lasă mult de dorit, ca și în repararea materialelor utilizate ieftine de finisare, de foarte multe ori - de la producătorii interni.pereți

de bucătării și băi sunt vopsite sau acoperite cu ceramică ieftin.Camerele de podea

Pe linoleum se potrivesc simplu, peretii sunt finisate cu tapet de hârtie, iar tavanul este acoperit cu vopsea latex.

Acest design ca în fotografie, foarte puțini oameni nu forțați re-repararea, cu alte cuvinte, cumpărătorii trebuie să înceapă de la zero.Cuprins

Caracteristici selecție de materiale pentru clădiri noi

Reparare de apartamente in cladiri noi clădiri fără implicarea suplimentară a constructorului de a efectua este dificil.

explică prin faptul că etapele de reparații în noua clădire sunt destul de diferite de efectuarea de reparații în apartament este deja locuibile.

principal, ceea ce aveți nevoie să vă amintiți, atunci când alegerea materialelor de construcții și soluții, este că, în timp, noua se va micșora.

Ca rezultat, un parchet nou finisaj se pot umfla, apar fisuri pe pereți și, mai neplăcute, se pot deforma sistemul de alimentare cu apă.

Fotografie:

Toate aceste complicații pot fi evitate în cazul în care dreptulabordare la selectarea produselor de construcție necesare pentru a face reparații în clădire cu propriile sale mâini.

În acest caz, este necesar să se utilizeze materiale ieftine la 2-3 ani ar putea elimina toate fără regret, și pre-plan de un nou design interior, pentru a re revizie.

Dar, în loc de produse de construcții ieftine, care sunt utilizate de către dezvoltator cu scopul de a rafina spațiul de proiectare înainte de punerea în funcțiune, puteți alege analogic scump, și să le folosească pentru a adăuga un interior de lux.

exemplu, mai bine dota o podea folosind o placă de parchet cu o nuanta naturala.plafoane

fac suspendare ordinare sau mai multe nivele cu iluminare din spate folosind gips-carton.pereți

de camere de zi pentru a decora tapet tesatura si colorat, cele mai multe care curge în design-ul interior al spațiului.

Totul depinde de preferințele de gust ale clădirilor de locuit proprietar și pungă, în orice caz, în noile reparații funcționează mai bine pe cont propriu, să fie destul de sigur că lucrările sunt realizate calitativ.

Poate ca apartamente de proiectare a ideilor propuse de imagine pe care un potențial creativ poate face.

Fotografie:

a examinat fotografiile și caracteristicile lucrărilor de pregătire, este posibildu-te la întrebarea principală, și anume în cazul în care pentru a începe reparațiile majore în clădiri de apartamente.

Cum de a începe reparații - instrucțiuni pas cu pas procedură pas cu pas

pentru reparații în apartament dezvoltarea nou ar trebui să înceapă de la zero, dar în cazul în care orice punct de referință din lista menționată a fost făcută sau nu a fost programată, du-te la pasul următor:

• încep reparațiile în clădiri noi ar trebui să fie o instalație de toaletă temporară, apoi se trece la un produs nou, în timpul instalării căzi și chiuvete;
• partițiilor de montare.În cazul în care constructorii nu au instalat partițiile în apartament, apoi pentru construcția lor, puteți utiliza blocuri din beton sau cărămidă cu gips-carton de finisare ulterioare;
• Organizație Stroebe.Cu ajutorul unui ciocan de foraj, din care diametrul trebuie să îndeplinească lățimea Stroebe în beton face un canal de cablu pentru viitor, inclusiv modul de "burghiu-suflare";
• apoi schimba la un vârf de construcții de foraj includ funcția de "pumn" adâncitură Realizată conectat.Rezultatul procesului de lucru în noua clădire poate fi văzut în fotografie;dispunerea cablurilor
• .Firele electrice sunt crescute pe tot parcursul clădirilor de apartamente în cazul în care puterea va fi implicată în mod constant.După aceea, cablajul este conectat la panoul electric;
• Organizează cabluri conducte de canalizare din plastic (baie, bucatarie, WC), urmată de racordare;
• Pentru a elimina mirosul neplăcut al apelor uzate, cu condiția ca conexiunea va fi făcută mai târziu, marginile conductelor prevăzute cu capace;secvența
• În continuare în sistemul de alimentare cu apă recent renovată oferă o conexiune;
• nevoie pentru a începe cu apa rece pentru bai si bucatarie, atunci trebuie să vă conectați apă caldă pentru baie și bucătărie;deschideri de aerisire
• echipate cu grătare speciale;
• tencuieli Petreceti a pereților și suprafața aspră podea de mortar;
• de tranziție pentru a repara pante de ferestre și uși;
• asigură conexiunea de încălzire.Tuburi de suprafață la sol și baterii;
• aduna design-cadru pentru dulapuri și nișe încorporate.Ideile noastre foto vor ajuta la determinarea proiectarea structurilor viitoare.Efectuați operațiuni de amorsare;căile de acces;
• Mount
• Se tratează podea în stare brută impermeabilizarea baie deasupra cravată funcționează;
• Se realizează finisarea pereților și pardoseală în baie.Muntele baie si chiuveta;
• În alte camere de izolare dota sapa, iar apoi efectuați sapa;
• Toate găurile existente în pereții despărțitori și pereți zamonolichivayut;
• Petreceti finisare plafoane în toate camerele de constructie nou, apoi de perete shpaklyuyut și pante realizate;
• baterii și tuburi de vopsea - acest lucru trebuie să fie făcut în mai multe etape;
• dota acoperitoare de podea de finisare, în ultimă instanță, este tratată cu podea aspră în hol;
• Executam instalarea de usi de interior, a instala prize și întrerupătoare;
• La sfârșitul finalizării spațiului necesar și de a îmbunătăți design-spațiu.

Iată un ordin de mărime aproximativă de muncă necesară pentru a efectua o revizie independentă de apartamente in cladiri noi.

Video:

Care este rezultatul muncii efectuate de la sol poate fi obținut, poate fi văzut pe fotografie propusă.

Poate că, după o revizuire în apartamentul unei case noi, fluxul de fonduri din propriul său buzunar a scăzut, în cazul în care nu legea privind contribuțiile obligatorii pentru a repara casa.

Am nevoie pentru a face contribuții pentru reparația capitală a clădirilor?

plus față de utilități, locuitorii din case, locuinte, care este, proprietarii de apartamente, în fiecare lună sunt obligate să aducă contribuții la reparațiile capitale ale casei.

În acest caz, revizuirea termenul în sine înseamnă:

repararea
• a acoperișului și a structurilor de sprijin;restaurare
• fațadelor obiectului;pardoseli reparatii subsol
• ;
repararea
• de fundații;restaurare
• și repararea rețelei comune de comunicații;reparații
și instalarea ascensoarelor.Contribuțiile

ar trebui să se facă pe o bază lunară, cu valoarea fondurilor determinate de regiunea de reședință, aproximativ 5 până la 7 ruble pe fiecare m2.

La rândul său, angajații administrațiilor locale sunt obligate să creeze un serviciu pentru chiriași, ceea ce face contribuții, speciale fondul de reparații capitale gestionate de un operator regional.

Responsabilitățile sale vor include reparații și publicarea în timp util a informațiilor prin intermediul internetului, cu privire la starea obiectelor reparate.

Această inovație poate fi considerată legea veche, care a fost uitat.În timpul contribuțiile consiliului pentru reparația capitală a cetățenilor au fost plătite în mod regulat (mijloace include plăți comunale).

Fotografie:

Astăzi, în carcasă și Codul civil suntnivelul de responsabilitate asumată de către proprietar pentru întreținerea locuințelor.

Se pare că cumpararea unui apartament într-o clădire, o persoană care primește simultan drepturi depline la spațiul de locuit și datoria de a menține casa în care trăiește.

Acest lucru înseamnă că un acoperiș neetanșe într-o clădire, aceasta este o problemă, dar nu guvernul.

De fapt, nici unul dintre codurile de mai sus nu interzic proprietarilor de a face reparații, dar în același timp, nici unul dintre ei nu vorbește despre mecanismul real al acțiunii.

O astfel de mecanism de drept inovații propuse este referit în principal la contribuțiile obligatorii pentru reparația capitală, ale cărei cheltuieli vor fi programate lucrările de reparații din stocul total de locuințe.

Dar despre proprietarii de apartamente de clădiri noi, pentru care în termen de cinci ani de la data documentului de garanție de la constructor.Ei privesc această lege ca toți ceilalți.

Video:

În acest caz, numai una poate spera că inovația, precum și orice lege nouă necesită o ajustare în prima fază de punere în aplicare.

Din păcate, amendamentele, chiriașii se așteaptă eșalonarea financiară bine.Nu fi rău să arate alternativele pe care oamenii care doresc să efectueze reparații pe cont propriu la domiciliu, ar putea beneficia.Cu toate acestea, fără a

probleme organizatorice nu se poate face, pentru că, în plus față de colectarea contribuțiilor, va trebui să caute un contractor.