Fasi di riparazione in un nuovo edificio da zero

problema di dove iniziare le riparazioni nell'edificio, si verifica in persone che hanno dato la preferenza per l'acquisto di immobili direttamente da parte dello sviluppatore, ma non nel mercato secondario.

La ragione principale di questo approccio è il costo di nuovi appartamenti, che è ben al di sotto della immobiliare offerto sul mercato secondario.

Inoltre, i contributi da pagare per l'edilizia abitativa nel nuovo edificio può essere fatto a tappe, fino alla messa.

Inoltre, per molti il ​​migliore per fare le proprie riparazioni in un nuovo edificio di comprare una casa in precedenza utilizzati insieme con i problemi dei precedenti proprietari.

Inoltre, la costruzione di nuove case viene fornito con l'uso delle nuove tecnologie.Progetti costruttore non può fare a meno di un parcheggio sotterraneo, ampie scale e facciate isolate.appartamenti

Novovozvedennye hanno il layout design moderno, le grandi finestre di plastica, camere luminose e, soprattutto, un nuovo cablaggio di alta qualità, attraverso il quale è possibile collegare qualsiasi elettrodomestici.

Il principale svantaggio in questo caso è che i primi contributi finanziari per lo sviluppatore sono state fatte e vivono nella casa, mentre è impossibile, perché anche dopo aver messo la casa in funzione, camere rimangono non decorato.

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di conseguenza, devono iniziare i lavori di riparazione nella costruzione in proprio, a proprie spese.

acquisto di un appartamento in nuova costruzione, dove è stata effettuata la revisione dallo sviluppatore, ha anche i suoi svantaggi, tra l'altro, il pagamento per loro è abbastanza alto.appartamento

design in un nuovo edificio dal costruttore lascia molto a desiderare, come nella riparazione dei materiali utilizzati a basso costo di finitura, molto spesso - da produttori nazionali.

pareti di cucine e bagni sono verniciati o rivestiti con la ceramica a basso costo.

On camere al piano in forma semplice linoleum, le pareti sono rivestite con carta da parati di carta e il soffitto è coperto con vernice di lattice.

Questo design come nella foto, pochissime persone non forzare la ri-riparazione, in altre parole, gli acquirenti devono partire da zero.

Caratteristiche selezione dei materiali da costruzione per i nuovi edifici

Riparazione degli appartamenti nelle nuove costruzioni, senza ulteriore coinvolgimento del costruttore di effettuare è difficile.

spiega con il fatto che le fasi di riparazione nel nuovo edificio sono molto diverse dalla realizzazione di riparazioni in appartamento è già abitabile.

principale, ciò che è necessario ricordare nella scelta dei materiali e soluzioni costruttive, è che nel corso del tempo nuovo si restringono.

Come risultato, una nuova pavimentazione finitura può gonfiarsi, compaiono screpolature sulle pareti e, più sgradevoli, possono deformare rete idrica.

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Tutti questi problemi possono essere evitati se il dirittoapproccio alla selezione dei prodotti da costruzione necessari per fare le riparazioni in un edificio con le proprie mani.

In questo caso, è opportuno utilizzare materiali poco costosi per 2-3 anni potrebbe rimuovere il tutto senza rimpianto, e pre-piano di un nuovo disegno interno, di ri revisione.

Ma invece dei prodotti da costruzione a basso costo, che vengono utilizzati dallo sviluppatore, al fine di perfezionare lo spazio di progettazione prima della messa, è possibile scegliere l'analogo costoso, e li usa per aggiungere un interno di lusso.

esempio, meglio attrezzare un pavimento con una pedana con una tonalità naturale.soffitti

fanno retroilluminato sospensione ordinaria o multi-livello con muro a secco.

pareti di saloni per decorare carta da parati in tessuto e la colorazione, la maggior parte che scorre nel design degli interni dello spazio.

Tutto dipende dalle preferenze gusto del proprietario costruzioni abitative e la sua borsa, in ogni caso, nella nuova riparazione rendimento migliore da soli, per essere certo che i lavori sono eseguiti qualitativamente.

Forse appartamenti di design delle idee immagine proposti può farti potenziale creativo.

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esaminato le foto e le caratteristiche del lavoro preparatorio, è possibileandare alla domanda principale, vale a dire da dove cominciare le riparazioni in condomini.

Come iniziare le riparazioni - passo per passo le istruzioni

procedura graduale per le riparazioni in appartamento nuovo sviluppo dovrebbe ripartire da zero, ma se ogni pietra miliare dal suddetto elenco è stato fatto o non è stato programmato, passare alla fase successiva:

• iniziare le riparazioni in nuovo edificio dovrebbe essere una toilette installazione temporanea, poi cambiare per un nuovo prodotto, durante l'installazione di vasche da bagno e lavandini;
• partizioni di montaggio.Se i costruttori non hanno installato le partizioni in appartamento, quindi per la loro costruzione, è possibile utilizzare blocchi di cemento o mattoni con successiva finitura del muro a secco;
• Organizzazione Stroebe.Utilizzando un trapano a percussione, il cui diametro deve soddisfare larghezza Stroebe in cemento facendo una scanalatura cavo per il futuro, modalità di "drill-blow" compreso;
• poi cambiare uno speciale picco di punta includono la funzione di "punch" incavo realizzato sono connesse.Il risultato del processo di lavorazione nel nuovo edificio può essere visto nella foto;il layout
• di cavi.Fili elettrici sono allevati nel corso dei condomini in cui il potere viene coinvolto costantemente.Dopo di che, il cablaggio è collegato al quadro elettrico;
• Organizza il cablaggio tubi di plastica fognatura (bagno, cucina, WC), seguito dal collegamento;
• Per eliminare l'odore sgradevole di fogna, a condizione che la connessione verrà effettuata successivamente, i bordi dei tubi dotati di tappi;sequenza
• Avanti nel sistema di approvvigionamento idrico, rinnovato di recente offre una connessione;
• bisogno di iniziare con acqua fredda per bagni e cucina, quindi è necessario collegare l'acqua calda per bagno e cucina;aperture di ventilazione
• dotate di griglie speciali;
• Spendere intonaco delle pareti e del pavimento malta superficie ruvida;
• transizione per riparare da sci di porte e finestre;
• fornisce la connessione di riscaldamento.Terra Tubi alettati e batterie;
• Raccogliere design del telaio per armadi e le nicchie incorporati.Le nostre idee fotografiche aiuteranno a determinare la progettazione di strutture future.Eseguire l'operazione di adescamento;porte
• Mount;
• Trattare pavimento grezzo in impermeabilizzazione bagno su di esso tie operare;
• Eseguire la finitura delle pareti e pavimenti in bagno.Mount bagno e lavandino;
• In altre stanze dotare l'isolamento sottofondo, e quindi eseguire il massetto;
• Tutti i fori esistenti nelle pareti divisorie e pareti zamonolichivayut;
• Trascorrere finitura soffitti in tutte le camere di nuova costruzione, quindi parete shpaklyuyut e pendii fatti;
• batterie e tubi di vernice - questo deve essere fatto in più fasi;
• dotare i rivestimenti per pavimenti di finitura, in ultima istanza è trattata con pavimento ruvido nel corridoio;
• Eseguire l'installazione di porte per interni, installazione di prese e interruttori;
• Alla fine della messa a punto dello spazio necessario e migliorare la progettazione dello spazio.

Ecco un ordine di grandezza approssimativa di lavoro necessario per effettuare una revisione indipendente delle appartamenti nelle nuove costruzioni.

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Qual è il risultato del lavoro svolto dal terreno può essere ottenuto, può essere visto sulla foto proposto.

Forse, dopo una revisione in appartamento di una nuova casa, il flusso di fondi di tasca propria diminuita, se non la legge sui contributi obbligatori per riparare la casa.

Ho bisogno di dare un contributo per la revisione degli edifici?

oltre alle utenze, i residenti di case abitative, cioè i proprietari di appartamenti, ogni mese sono tenuti a dare un contributo alla riparazione completa della casa.

In questo caso, il termine revisione sé significa:

• riparazione del tetto e delle strutture di supporto;
• restauro delle facciate dell'oggetto;
• piani interrati di riparazione;
• riparazione di fondazioni;restauro
• e la riparazione della rete comune di comunicazione;riparazioni
e installazione di ascensori.

Contributi devono essere effettuate su base mensile, con l'importo dei fondi determinati dalla regione di residenza, circa 5 a 7 rubli per ogni m2.

A loro volta, i dipendenti dei governi locali sono obbligati a creare un servizio per gli inquilini, dare contributi, fondi speciali grandi riparazioni gestito da un operatore regionale.

Le sue responsabilità comprenderanno le riparazioni e la pubblicazione tempestiva delle informazioni via Internet, circa lo stato degli oggetti riparati.

Questa innovazione può essere considerata la vecchia legge, che è stato dimenticato.Durante i contributi del Consiglio per la revisione dei cittadini sono stati pagati regolarmente (mezzi comprende i pagamenti comunali).

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Oggi nella sede e del codice civile sonoil livello di responsabilità assunto dal proprietario per la manutenzione delle abitazioni.

Si scopre che l'acquisto di un appartamento in un edificio, una persona riceve contemporaneamente il pieno diritto allo spazio di vita e il dovere di mantenere la casa in cui vive.

Ciò significa che un tetto che perde in un edificio, è un problema, ma non il governo.

In realtà, nessuno dei codici di cui sopra non vietano ai proprietari di fare le riparazioni, ma, allo stesso tempo, nessuno di loro non parla il vero meccanismo d'azione.

Tale meccanismo legge innovazioni proposte si riferisce principalmente ai contributi obbligatori per la revisione, il cui onere sarà programmati lavori di riparazione del patrimonio abitativo totale.

Ma per quanto riguarda i proprietari di appartamenti di nuova costruzione, per i quali entro cinque anni del documento di garanzia dal costruttore.Essi considerano questa legge come tutti gli altri.

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In questo caso, si può solo sperare che l'innovazione, così come qualsiasi nuova legge richiede un adeguamento nella prima fase di attuazione.

Purtroppo, le modifiche, gli inquilini aspettano sconcertante benessere finanziario.Non essere fuori luogo sottolineare le alternative che le persone che desiderano effettuare riparazioni da soli a casa, potrebbero beneficiare.

Eppure, senza problemi organizzativi non possono fare, perché oltre alla raccolta di contributi, si avrà bisogno di cercare un imprenditore.