Stadier av reparasjon i en ny bygning fra grunnen

problemet med hvor du skal begynne reparasjoner i bygningen, forekommer i mennesker som har gitt preferanse til kjøp av eiendom direkte fra utbygger, men ikke i annenhåndsmarkedet.

Hovedårsaken til denne tilnærmingen er kostnaden for nye leiligheter, som er godt under eiendoms tilbys i annenhåndsmarkedet.

I tillegg kan bidrag til å betale for boliger i det nye bygget skal gjøres i etapper, opp til ferdigstillelse.

Videre, for mange den beste til å gjøre sine egne reparasjoner i en ny bygning enn å kjøpe et hus som tidligere ble brukt sammen med problemene med de tidligere eierne.

I tillegg bygging av nye boliger kommer med bruk av ny teknologi.Prosjekter byggherre kan ikke gjøre uten underjordisk parkering, romslige trapper og isolerte fasader.

Novovozvedennye leilighetene har moderne design layout, store plast vinduer, lyse rom og, viktigst av alt, en ny høy kvalitet ledningsnett, der du kan koble til husholdningsapparater.

Den største ulempen i denne saken er at de første økonomiske bidrag for utbygger ble gjort og bor i huset mens det er umulig, fordi selv etter å sette huset i drift, rom forblir undecorated.

Video:

et resultat, må starte reparasjonsarbeidet i bygningen på egen hånd, på egen regning.

kjøpe en leilighet i nytt bygg, hvor overhaling ble utført av utbygger, har også sine ulemper, forresten, er betalingen for dem ganske høy.

Design leilighet i en ny bygning fra utbygger går mye å være ønsket, som i reparasjon av brukte billige etterbehandling materialer, svært ofte - fra innenlandske produsenter.

veggene i kjøkken og bad er malt eller dekket med billig keramikk.

On etasje passe enkel linoleum, veggene er ferdig med papir tapet og taket er dekket med latex maling.

Denne designen som på bildet, vet svært få mennesker ikke tvinge re-reparasjon, med andre ord, kjøpere må starte fra scratch.

Funksjoner utvalg av byggevarer til nybygg

Reparasjon av leiligheter i nye bygg uten ytterligere involvering av byggherren å gjennomføre er vanskelig.

forklares med det faktum at reparasjons stadier i den nye bygningen er ganske forskjellig fra gjennomføring av reparasjoner i leiligheten er allerede beboelig.

Main, hva du må huske når du velger byggematerialer og løsninger, er at over tid nye vil krympe.

Som et resultat, kan en ny finish gulv hovne opp, sprekker på veggene og, mest ubehagelige, kan deformere vannforsyningssystemet.

Foto:

Alle disse problemene kan unngås hvis rettentilnærming til valg av byggevarer som trengs for å gjøre reparasjoner i bygningen med sine egne hender.

I dette tilfellet er det hensiktsmessig å bruke billige materialer til 2-3 år kan fjerne alt uten anger, og pre-plan en ny interiørdesign, for å re overhaling.

Men i stedet for de billige byggevarer, som brukes av utbygger med sikte på å avgrense design plass før ferdigstillelse, kan du velge den analoge dyrt, og bruke dem til å legge til et luksuriøst interiør.

eksempel bedre utstyre et gulv med en gulvplate med en naturlig skygge.

tak gjør vanlig fjæring eller multi-level bakbelyst bruker gips.

veggene i stuer å dekorere stoff tapet og maling, mest strømmer inn i interiøret i rommet.

Det hele avhenger av smakspreferanser av eier bolig bygninger og vesken sin, i alle fall i ny reparasjon presterer bedre på egen hånd, for å være helt sikker på at arbeidene utføres kvalitativt.

Kanskje leiligheter utformingen av de foreslåtte bilde ideer kan gjøre deg kreative potensial.

Foto:

undersøkt bildene og funksjonene i det forberedende arbeidet, er det muliggå til det viktigste spørsmålet, nemlig å hvor du skal begynne større reparasjoner i boligblokker.

Hvordan starte reparasjoner - trinnvise instruksjoner

trinnvis prosedyre for reparasjoner i leiligheten ny utbygging bør starte fra bunnen av, men hvis noen milepæl fra nevnte liste har blitt gjort eller ikke er planlagt, gå til neste trinn:

• begynne reparasjoner i nybygg bør være en midlertidig installasjon toalett, og deretter bytte til et nytt produkt, under installasjonen av badekar og vask;
• Montering partisjoner.Hvis utbyggere ikke installerte partisjoner i leiligheten, så for deres konstruksjon, kan du bruke betongblokker eller murstein med påfølgende etterbehandling gips;
• Organization Stroebe.Ved hjelp av en hammer drill, hvis diameter må oppfylle Stroebe bredde i betong gjør en kabel spor for fremtiden, også modus for "drill-blow";
• deretter bytte til en spesiell drill topp inkluderer funksjonen "punch" koblet Realisert fordypningen.Resultatet av arbeidsprosessen i den nye bygningen kan sees i bildet;
• utformingen av kabler.Elektriske ledninger er avlet gjennom boligblokker hvor kraften vil bli kontinuerlig involvert.Etter det, er ledningene koplet til det elektriske panel;
• Organiser kabling plast avløpsrør (bad, kjøkken, toalett), etterfulgt av sammenhengen;
• For å eliminere den ubehagelige lukten av kloakk, forutsatt at forbindelsen vil bli gjort senere, kantene av rørene er utstyrt med hetter;
• Neste sekvens i den nyoppussede vannforsyningssystem gir en sammenheng;
• trenger for å starte med kaldt vann for bad og kjøkken, så du må koble varmt vann for bad og kjøkken;
• ventilasjonsåpninger utstyrt med spesielle ristene;
• Tilbring pussing av vegger og gulv fugemasse ru overflate;
• overgang å reparere bakken av vinduer og dører;
• gir oppvarming tilkobling.Ground overflate rør og batterier;
• Samle ramme design for innebygde skap og nisjer.Våre foto ideer vil bidra til å bestemme utformingen av fremtidige strukturer.Utfør Priming drift;
• Mount døråpninger;
• Unn grov gulv på badet vanntetting på toppen av det slips betjene;
• Gjennomføre behandling vegger og gulv på badet.Mount bad og vask;
• I andre rom utstyre gulvet isolasjon, og deretter utføre screed;
• Alle eksisterende hull i vegger og vegger zamonolichivayut;
• Tilbring etterbehandling tak i alle rom nybygg, så shpaklyuyut vegg og gjort bakkene;
• batterier og maling rør - dette må gjøres i flere etapper;
• utstyre behandling gulvbelegg, i siste instans er behandlet med grov gulvet i gangen;
• Utfør montering av innvendige dører, installere stikkontakter og brytere;
• På slutten av sluttføre den nødvendige plass og bedre plass design.

Her er en grov størrelsesorden av arbeidet som kreves for å gjennomføre en uavhengig overhaling av leiligheter i nye bygg.

Video:

Hva er resultatet av arbeidet som er utført fra kan fås bakken, kan ses på den foreslåtte bilde.

Kanskje etter en overhaling i leiligheten til et nytt hjem, flyten av midler fra egen lomme redusert, hvis ikke loven om obligatorisk bidrag å reparere huset.

Trenger jeg å gjøre bidrag for reparasjon av bygninger?

tillegg til verktøy, beboere i boliger, det vil si at eiere av leiligheter, hver måned er pålagt å gjøre bidrag til kapital reparasjoner av huset.

I dette tilfellet betyr begrepet overhaling selv:

• reparasjon av taket og bærende konstruksjoner;
• restaurering av fasader av objektet;
• reparasjon kjellergulv;
• reparasjon av fundamenter;
• restaurering og reparasjon av felles kommunikasjonsnettverk;
• reparasjoner og installasjon av heiser.

Bidrag bør gjøres på en månedlig basis, med mengden av midler bestemmes av bostedsregion, ca 5 til 7 rubler per hver m2.

I sin tur, er ansatte i kommunene plikt til å opprette en tjeneste for leietakere, noe som gjør bidrag, spesielt større reparasjoner fond forvaltet av en regional aktør.

Hans ansvarsområder vil omfatte reparasjoner og rettidig offentliggjøring av informasjon via internett, om tilstanden i de reparerte stedene.

Denne innovasjonen kan betraktes som den gamle loven, som har blitt glemt.I løpet av de kommunale bidrag for overhaling av innbyggerne ble betalt regelmessig (betyr inkluderer felles betalinger).

Foto:

dag i huset og Civil Code ernivået av ansvaret overtatt av eieren for vedlikehold av bolig.

Det viser seg at å kjøpe en leilighet i en bygning, samtidig får en person fulle rettigheter til boareal og plikt til å vedlikeholde huset der bor.

Dette betyr at en lekk tak i en bygning, er det et problem, men ikke regjeringen.

Faktisk trenger ingen av de ovennevnte kodene ikke forby eiere å gjøre reparasjoner, men på samme tid, har ingen av dem snakker ikke om den virkelige virkningsmekanismen.

slik mekanisme foreslåtte innovasjoner loven er primært henvist til de obligatoriske bidrag for overhaling, bekostning av disse vil bli planlagt reparasjonsarbeid av den totale boligmassen.

Men hva om leiligheten eiere av nye bygninger, som i løpet av fem år av garantidokumentet fra byggherren.De anser denne loven som alle andre.

Video:

I dette tilfellet kan man bare håpe at innovasjon, samt eventuelle nye loven krever en justering i den første fasen av implementeringen.

Dessverre endringene, leietakere forvente svimlende økonomiske velvære.Ikke være galt å påpeke hvilke alternativer som folk som ønsker å utføre reparasjoner på egenhånd hjemme, kan være til nytte.

Men uten organisatoriske problemer som ikke kan gjøre, fordi i tillegg til innsamling av bidrag, må du se etter en entreprenør.