Les étapes de la réparation dans un nouveau bâtiment à partir de zéro

problème de savoir où commencer les réparations dans le bâtiment, se produit chez les personnes qui ont donné la préférence à l'achat de biens directement à partir du développeur, mais pas sur le marché secondaire.

La raison principale de cette approche est le coût des nouveaux appartements, ce qui est bien au-dessous de l'immobilier offert sur le marché secondaire.

En outre, les contributions à payer pour le logement dans le nouveau bâtiment peut se faire par étapes, jusqu'à la mise en service.

De plus, pour beaucoup le meilleur de faire ses propres réparations dans un nouveau bâtiment plutôt que d'acheter une maison déjà utilisé en même temps que les problèmes des anciens propriétaires.

En outre, la construction de maisons neuves est livré avec l'utilisation des nouvelles technologies.Projets constructeur ne peut pas faire sans un parking souterrain, les cages d'escalier spacieux et façades isolées.appartements

Novovozvedennye ont mise en page moderne de conception, de grandes fenêtres en plastique, des chambres lumineuses et, surtout, un nouveau câblage de haute qualité, grâce à laquelle vous pouvez connecter tous les appareils électroménagers.

Le principal inconvénient dans ce cas est que les premières contributions financières pour le développeur ont été faites et vivent dans la maison alors qu'il est impossible, parce que même après avoir mis la maison en fonctionnement, les chambres restent undecorated.

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suite, doivent commencer les travaux de réparation dans le bâtiment de leur propre chef, à leurs propres frais.

Acheter un appartement dans le nouveau bâtiment, où la refonte a été réalisée par le développeur, a aussi ses inconvénients, en passant, le paiement pour eux est assez élevé.appartement

design dans un nouveau bâtiment à partir du constructeur laisse beaucoup à désirer, comme dans la réparation des matériaux utilisés bon marché de finition, très souvent - par les producteurs nationaux.murs

de cuisines et salles de bains sont peints ou recouverts de céramique peu coûteux.chambres

Sur plancher simple ajustement linoléum, les murs sont finis avec du papier peint en papier et le plafond est recouvert de peinture au latex.

Cette conception comme sur la photo, très peu de gens ne pas forcer la re-réparation, en d'autres termes, les acheteurs doivent commencer à partir de zéro.

Caractéristiques sélection de matériaux de construction pour les bâtiments neufs

Réparation des appartements dans les nouveaux bâtiments, sans autre implication du constructeur à réaliser est difficile.

expliqué par le fait que les étapes de réparation dans le nouveau bâtiment sont tout à fait différente de la valeur des réparations dans l'appartement est déjà habitable.

Main, ce que vous devez retenir, lors du choix des matériaux et des solutions de construction, est que le temps nouveau se rétrécir.

En conséquence, un nouveau revêtement de sol peut gonfler, des fissures apparaissent sur les murs et, plus désagréables, peuvent déformer le système d'alimentation en eau.

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Tous ces tracas peuvent être évités si le droitapproche de la sélection des produits de construction nécessaires pour effectuer des réparations dans le bâtiment avec ses propres mains.

Dans ce cas, il convient d'utiliser des matériaux peu coûteux à 2-3 ans pourrait supprimer tous sans regret, et pré-programme un nouveau design d'intérieur, de re révision.

Mais au lieu des produits de construction bon marché, qui sont utilisés par le développeur en vue d'affiner l'espace de conception avant la mise en service, vous pouvez choisir l'analogue cher, et les utiliser pour ajouter un intérieur de luxe.

exemple, mieux équiper un plancher à l'aide d'un plancher avec une teinte naturelle.plafonds

font suspension ordinaire ou multi-niveau rétro-éclairé à l'aide de plaques de plâtre.murs

de salles de séjour pour décorer le papier peint de tissu et de coloration, plus fluide dans le design d'intérieur de l'espace.

Tout dépend des préférences gustatives des bâtiments d'habitation du propriétaire et sa bourse, en tout cas, dans la nouvelle réparation meilleur rendement sur leur propre, pour être tout à fait sûr que les travaux sont effectués qualitativement.

Peut-être appartements conception des idées d'image proposées peut vous faire potentiel créatif.

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examiné les photos et caractéristiques des travaux préparatoires, il est possiblepasser à la question principale, à savoir où commencer des réparations majeures dans les immeubles.

Comment faire pour démarrer les réparations - instructions étape par étape

procédure pas à pas pour les réparations dans l'appartement nouveau développement devrait commencer à partir de zéro, mais si un jalon de ladite liste a été fait ou n'a pas été prévu, passez à l'étape suivante:

• commencer les réparations dans le nouveau bâtiment devrait être une toilette d'installation temporaire, puis changer pour un nouveau produit, lors de l'installation de baignoires et éviers;
• partitions de montage.Si les constructeurs ne pas installer des cloisons dans l'appartement, puis pour leur construction, vous pouvez utiliser des blocs de béton ou des briques avec finition ultérieure cloisons sèches;
• Organisation Stroebe.L'utilisation d'un marteau perforateur, dont le diamètre doit respecter la largeur Stroebe dans le béton faisant une rainure de câble pour l'avenir, le mode de "drill-coup», y compris;
• puis changer pour un pic de forage spéciale comprennent la fonction de "punch" évidement réalisé connecté.Le résultat du processus de travail dans le nouveau bâtiment peut être vu dans la photo;
• disposition des câbles.Les fils électriques sont élevés tout au long des immeubles où la puissance sera constamment impliquée.Après cela, le câblage est connecté à la centrale électrique;
• Organiser le câblage des tuyaux en plastique d'égout (salle de bains, cuisine, toilette), suivie de la connexion;
• Pour éliminer l'odeur désagréable des eaux usées, à condition que la connexion sera faite plus tard, les bords des tuyaux munis de bouchons;séquence
• suivante dans le système d'approvisionnement en eau, récemment rénové, offre une connexion;
• besoin de commencer avec de l'eau froide pour les salles de bains et cuisine, alors vous devez connecter l'eau chaude pour salle de bains et la cuisine;ouvertures de ventilation
• équipées de grilles spéciales;
• Spend plâtrage des murs et le sol coulis surface rugueuse;
• transition pour réparer les pentes des fenêtres et des portes;
• fournit une connexion de chauffage.Rez-de-tubes de surface et des batteries;
• Rassemblez conception du châssis pour les armoires et les niches intégrées.Nos idées de photos aideront à déterminer la conception de structures futures.Effectuer l'opération d'amorçage;portes
• montage;
• Treat sol rugueux dans la salle de bain d'étanchéité sur le dessus de celui-ci cravate fonctionner;
• Effectuer la finition des murs et des sols dans la salle de bains.Mont salle de bain et l'évier;
• Dans d'autres chambres équiper l'isolation du sous-plancher, puis effectuer la chape;
• Tous les trous existants dans les cloisons et les murs zamonolichivayut;
• Passez la finition des plafonds dans toutes les chambres nouvelle construction, puis mur shpaklyuyut et pentes faites;
• piles et les tubes de peinture - cela doit être fait en plusieurs étapes;
• équiper les revêtements de sol de finition, en dernière instance, est traité avec un sol rugueux dans le couloir;
• Procéder à l'installation de portes intérieures, installer des prises et interrupteurs;
• À la fin de la finalisation de l'espace nécessaire et d'améliorer la conception de l'espace.

Voici un ordre de grandeur de travail nécessaire pour mener à bien une révision indépendante des appartements dans les nouveaux bâtiments.

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Quel est le résultat du travail effectué à partir du sol peuvent être obtenus, on peut voir sur la photo proposée.

Peut-être, après une révision dans l'appartement d'une maison neuve, le flux de fonds provenant de sa propre poche a diminué, sinon la loi sur les cotisations obligatoires pour réparer la maison.

Ai-je besoin de faire des contributions pour la refonte des bâtiments?Outre

aux services publics, les résidents des immeubles d'habitation, qui est, les propriétaires d'appartements, chaque mois sont tenus de verser des contributions aux réparations d'immobilisations de la maison.

Dans ce cas, la refonte à long terme lui-même signifie:

• réparation du toit et des structures d'appui;
• restauration des façades de l'objet;
• étages réparation du sous-sol;
• réparation des fondations;
• restauration et la réparation du réseau de communication commun;
réparations
• et installation d'ascenseurs.

Les contributions doivent être faites sur une base mensuelle, le montant des fonds déterminés par la région de résidence, à environ 5 à 7 roubles par chaque m2.

À son tour, les employés des gouvernements locaux sont tenus de créer un service pour les locataires, faire des contributions, le Fonds spécial de réparations majeures géré par un opérateur régional.

Ses responsabilités comprendront la réparation et la publication en temps opportun de l'information via l'Internet, à propos de l'état des objets réparés.

Cette innovation peut être considérée comme l'ancienne loi, qui a été oublié.Pendant les contributions du conseil pour la refonte des citoyens ont été payés régulièrement (moyens comprennent les paiements communaux).

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Aujourd'hui dans le logement et le Code civil sontle niveau de responsabilité assumé par le propriétaire pour l'entretien des logements.

Il se trouve que l'achat d'un appartement dans un immeuble, une personne reçoit simultanément tous les droits à l'espace de vie et le devoir de maintenir la maison dans laquelle vit.

Cela signifie qu'un toit qui fuit dans un bâtiment, il est un problème, mais pas le gouvernement.

En fait, aucun des codes ci-dessus n'interdit les propriétaires à faire des réparations, mais en même temps, aucun d'eux ne parle pas du véritable mécanisme d'action.

tel mécanisme loi sur les innovations proposées est principalement fait référence aux contributions obligatoires pour la refonte, dont la charge sera prévue des travaux de réparation du parc total de logements.

Mais les propriétaires d'appartements de bâtiments neufs, pour lesquels, dans les cinq années du document de garantie du constructeur.Ils considèrent cette loi comme tout le monde.

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Dans ce cas, on ne peut qu'espérer que l'innovation, ainsi que toute nouvelle loi exige un ajustement dans la première phase de mise en œuvre.

Malheureusement, les modifications, les locataires attendent bien-être financier stupéfiant.Ne pas inutile de souligner les alternatives que les gens qui souhaitent effectuer des réparations sur leur propre à la maison, pourrait bénéficier.

Pourtant, sans problèmes d'organisation ne peuvent pas faire, car en plus de la collecte des cotisations, vous aurez besoin pour trouver un entrepreneur.