Stadier af reparation i en ny bygning fra bunden

problem hvor man skal begynde reparationer i bygningen, opstår i mennesker, der har givet præference til køb af ejendommen direkte fra bygherren, men ikke i det sekundære marked.

Den væsentligste årsag til denne fremgangsmåde er udgifterne til nye lejligheder, hvilket er langt under fast ejendom tilbydes i det sekundære marked.

Desuden kan bidrag til at betale for boliger i den nye bygning ske i etaper, op til idriftsættelse.

desuden for mange den bedste til at gøre sine egne reparationer i en ny bygning end at købe et hus tidligere anvendt sammen med problemerne med de tidligere ejere.

Desuden opførelse af nye boliger kommer med brug af ny teknologi.Projekter builder kan ikke undvære underjordisk parkering, rummelige trappeopgange og isolerede facader.

Novovozvedennye lejligheder har moderne design layout, store plastvinduer, lyse værelser og, vigtigst af alt, en ny høj kvalitet ledninger, hvorigennem du kan tilslutte alle husholdningsapparater.

Den største ulempe i dette tilfælde er, at de første finansielle bidrag for bygherren blev foretaget og bor i huset, mens det er umuligt, fordi selv efter at sætte huset i drift, værelser forbliver udekoreret.

Video:

et resultat, nødt til at starte reparationsarbejdet i bygningen på egen hånd, for egen regning.

Køb en lejlighed i ny bygning, hvor eftersyn blev udført af bygherren, har også sine ulemper, ved den måde, betalingen for dem er ganske høj.

Design lejlighed i en ny bygning fra bygherre lader meget tilbage at ønske, som i reparation af brugte billige efterbehandling materialer, meget ofte - fra indenlandske producenter.

vægge af køkkener og badeværelser er malet eller dækket med billig keramik.

On etage passer simpel linoleum, væggene er færdig med papir tapet og loftet er dækket med latex maling.

Dette design som på billedet, skal du meget få mennesker ikke tvinge re-reparation, med andre ord, købere nødt til at starte fra bunden.

Funktioner valget af byggematerialer til nye bygninger

Reparation af lejligheder i nye bygninger uden yderligere involvering af bygherren til at udføre er vanskelig.

forklares ved, at reparation stadier i den nye bygning er helt forskellige fra den regnskabsmæssige ud af reparationer i lejligheden er allerede beboelig.

Main, hvad du skal huske, når du vælger byggematerialer og løsninger, er, at over tid nye vil skrumpe.

Som et resultat, kan en ny finish gulve svulme, revner på væggene og, mest ubehagelige, kan deformere vandforsyningen.

Foto:

Alle disse problemer kan undgås, hvis den rigtigetilgang til udvælgelsen af ​​byggeprodukter er nødvendige for at foretage reparationer i bygningen med sine egne hænder.

I dette tilfælde er det hensigtsmæssigt at bruge billige materialer til 2-3 år kunne fjerne alle uden beklagelse, og præ-plan en ny indretning, at re eftersyn.

Men i stedet for de billige byggematerialer, som anvendes af udvikleren med henblik på at forfine design plads før idriftsættelse, kan du vælge den analoge dyrt, og bruge dem til at tilføje en luksus interiør.

eksempel bedre udstyre et gulv ved hjælp af en gulvplade med en naturlig skygge.

lofter gøre almindelig suspension eller multi-level baggrundsbelyst hjælp gipsvæg.

vægge stuer til at dekorere stof tapet og farve, mest strømmer ind i indretningen af ​​rummet.

Det hele afhænger af smag præferencer ejeren boliger bygninger og hans pung, i hvert fald i nye reparation udføre bedre på egen hånd, for at være helt sikker på, at arbejdet udføres kvalitativt.

Måske lejligheder design af de foreslåede billede ideer kan gøre dig kreative potentiale.

Foto:

undersøgt billeder og funktioner i det forberedende arbejde, er det muligtgå til det vigtigste spørgsmål, nemlig hvor du skal starte større reparationer i boligblokke.

Hvordan man starter reparationer - trin for trin instruktioner

trinvis procedure for reparationer i lejligheden nye udvikling skal starte fra bunden, men hvis nogen milepæl fra denne liste er sket, eller ikke er blevet planlagt, gå til næste trin:

• begynder reparationer i ny bygning bør være en midlertidig installation toilet, derefter skifte til et nyt produkt, under installationen af ​​badekar og dræn;
• Montering partitioner.Hvis bygherrer ikke installerede skillevægge i lejligheden, så for deres konstruktion, kan du bruge betonblokke eller mursten med efterfølgende efterbehandling gipsvæg;
• Organization Stroebe.Ved hjælp af en borehammer, hvis diameter skal opfylde Stroebe bredde i beton gør et kabel rille for fremtiden, herunder tilstanden af ​​"drill-blow";
• derefter skifte til en særlig bore højdepunkt omfatter funktionen af ​​"Punch" tilsluttet Realiseret fordybning.Resultatet af arbejdsprocessen i den nye bygning kan ses på billedet;
• layout af kabler.Elektriske ledninger er avlet hele boligblokke, hvor magten vil blive løbende involveret.Efter dette ledninger forbundet til den elektriske panel;
• Organiser ledninger plast kloakrør (badeværelse, køkken, toilet), efterfulgt af forbindelsen;
• For at eliminere den ubehagelige lugt af spildevand, forudsat at forbindelsen vil blive foretaget senere, kanterne af rørene udstyret med hætter;
• Næste sekvens i den nyrenoverede vandforsyning system giver en forbindelse;
• nødt til at starte med koldt vand i badeværelser og køkken, så er du nødt til at tilslutte varmt vand til bad og køkken;
• ventilationsåbninger udstyret med specielle riste;
• Tilbring pudsning af vægge og gulv fuger ru overflade;
• overgang til at reparere skråninger af vinduer og døre;
• giver varme tilslutning.Ground overflade rør og batterier;
• Saml ramme design til indbyggede skabe og nicher.Vores foto ideer vil hjælpe med at bestemme udformningen af ​​fremtidige strukturer.Udfør Priming operation;
• Mount døråbninger;
• Forkæl ru gulv i badeværelset imprægnering på toppen af ​​det slips opererer;
• Udføre efterbehandling vægge og gulve i badeværelset.Mount badeværelse og håndvask;
• I andre rum udstyre undergulvet isolering, og derefter udføre det støbte gulv;
• Alle eksisterende huller i skillevægge og vægge zamonolichivayut;
• Tilbring efterbehandling lofter i alle rum nybyggeri, så shpaklyuyut væg- og gjort skråninger;
• batterier og maling rør - det skal ske i flere etaper;
• udstyre efterbehandling gulvbelægninger, i sidste instans behandles med ru gulvet i gangen;
• Udfør installation af indvendige døre, installere stikkontakter og afbrydere;
• Ultimo færdiggøre den nødvendige plads og forbedre plads design.

Her er en grov størrelsesorden af ​​arbejde, der kræves for at foretage en uafhængig gennemgang af lejligheder i nye bygninger.

Video:

Hvad er resultatet af arbejde, der udføres fra jorden kan opnås, kan ses på den foreslåede foto.

Måske, efter en overhaling i lejligheden af ​​et nyt hjem, strømmen af ​​midler fra sin egen lomme faldet, hvis ikke loven om obligatoriske bidrag til at reparere huset.

Behøver jeg at yde bidrag til eftersyn af bygninger?

tillæg til forsyningsvirksomheder, beboere i lejlighed huse, det vil sige, at ejere af lejligheder, hver måned er forpligtet til at yde bidrag til hovedstaden reparationer af huset.

I dette tilfælde udløber eftersyn betyder selv:

• reparation af tag og bærende konstruktioner;
• restaurering af facader af objektet;
• reparation kælder gulve;
• reparation af fundamenter;
• restaurering og reparation af Common Communication Network;
• reparationer og installation af elevatorer.

Bidrag bør foretages på månedsbasis, med det beløb bestemt af bopælsregion, omkring 5 til 7 rubler per hver m2.

Til gengæld er medarbejdere i kommunerne forpligtet til at oprette en service for lejere, yder bidrag, særlig større reparationer fond forvaltes af en regional operatør.

Hans ansvarsområde vil omfatte reparationer og rettidig offentliggørelse af information via internettet, om tilstanden af ​​de reparerede objekter.

Denne innovation kan betragtes som den gamle lov, som er blevet glemt.Under rådets bidrag for eftersyn af borgerne blev udbetales regelmæssigt (midler omfatter kommunale betalinger).

Foto:

dag i huset, og den borgerlige lovbog ergraden af ​​ansvar antaget af ejeren til vedligeholdelse af boliger.

Det viser sig, at købe en lejlighed i en bygning, en person samtidig modtager de fulde rettigheder til beboelsesrum og pligt til at opretholde det hus, hvor bor.

Det betyder, at en utæt tag i en bygning, er det et problem, men ikke regeringen.

Faktisk har ingen af ​​de ovennævnte koder ikke forbyde ejere til at foretage reparationer, men på samme tid, er ingen af ​​dem ikke tale om den virkelige virkningsmekanisme.

sådan mekanisme foreslåede fornyelser lov er primært henvist til de obligatoriske bidrag til eftersyn, på bekostning af, som vil blive planlagte reparationsarbejde af den samlede boligmasse.

Men hvad med lejlighedens ejere af nye bygninger, hvor der inden for fem år garantien dokument fra bygherren.De betragter denne lov som alle andre.

Video:

I dette tilfælde kan man kun håbe, at innovation, samt enhver ny lov kræver en justering i den første fase af implementeringen.

Desværre ændringerne, lejerne forventer svimlende økonomiske velbefindende.Må ikke være galt at påpege de alternativer, folk, der ønsker at udføre reparationer på egen hånd derhjemme, kunne drage fordel.

Men uden organisatoriske spørgsmål ikke kan gøre, fordi der ud over opkrævning af bidrag, du bliver nødt til at kigge efter en entreprenør.