Estágios de reparo em um novo edifício a partir do zero

problema de onde começar os reparos no edifício, ocorre em pessoas que têm dado preferência à compra de imóveis diretamente do desenvolvedor, mas não no mercado secundário.

A principal razão para esta abordagem é o custo de novos apartamentos, o que é bem abaixo do imobiliário oferecido no mercado secundário.

Além disso, as contribuições a pagar para a habitação no novo edifício pode ser feito em etapas, até o comissionamento.

Além disso, para muitos o melhor a fazer seus próprios reparos em um edifício novo do que para comprar uma casa usada anteriormente em conjunto com os problemas dos antigos proprietários.

Além disso, a construção de novas casas vem com o uso de novas tecnologias.Projetos construtor não pode prescindir de estacionamento subterrâneo, escadarias espaçosos e fachadas isoladas.apartamentos

Novovozvedennye tem disposição moderna design, grandes janelas de plástico, quartos luminosos e, mais importante, uma nova fiação de alta qualidade, através do qual você pode se conectar quaisquer aparelhos domésticos.

A principal desvantagem neste caso é que as primeiras contribuições financeiras para o desenvolvedor foram feitas e viver na casa enquanto ele é impossível, porque mesmo depois de colocar a casa em funcionamento, os quartos permanecem sem decoração.

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resultado, tem que começar o trabalho de reparação no edifício por conta própria, à sua própria custa.

Comprar um apartamento no novo edifício, onde a revisão foi realizada pelo desenvolvedor, também tem suas desvantagens, a propósito, o pagamento para eles é bastante elevada.

Projeto apartamento em um edifício novo do construtor deixa muito a desejar, como na reparação dos materiais usados ​​baratos acabamento, muitas vezes - de produtores nacionais.paredes

de cozinhas e casas de banho são pintados ou cobertos com cerâmica de baixo custo.Os quartos do piso

na adaptação linóleo simples, as paredes revestidas com papel de parede de papel e o teto é coberto com tinta látex.

Este projeto como na foto, muito poucas pessoas não forçar a re-reparo, em outras palavras, os compradores têm de começar do zero.

Características selecção de materiais de construção para novos edifícios

Reparação de apartamentos em edifícios novos, sem mais envolvimento do construtor para realizar é difícil.

explicado pelo fato de que os estágios de reparação no novo edifício são bastante diferentes dos da realização de reparos no apartamento já está habitável.

Main, o que você precisa se lembrar ao escolher materiais e soluções de construção, é que ao longo do tempo novo vai encolher.

Como resultado, um novo piso de acabamento pode inchar, surgem fissuras nas paredes e, mais desagradáveis, pode deformar o sistema de abastecimento de água.

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Todas essas dificuldades podem ser evitados se o direitoabordagem para a seleção de produtos de construção necessários para fazer reparos no edifício com suas próprias mãos.

Neste caso, é adequada a utilização de materiais de baixo custo para 2-3 anos poderia remover tudo isso sem pesar, e pré-plano de um novo design de interiores, para re revisão.

Mas em vez de os produtos de construção baratos, que são usados ​​pelo desenvolvedor, com vista a aperfeiçoar o espaço de design antes de comissionamento, você pode escolher o análogo caro, e usá-los para adicionar um interior de luxo.

exemplo, melhor equipar um chão usando uma tábua de chão com uma máscara natural.tectos

fazer a suspensão ordinária ou multi-nível backlit usando drywall.paredes

de salas para decorar papel de parede tecido e da coloração, mais que flui para o design interior do espaço.

Tudo depende das preferências de sabor dos edifícios de habitação proprietário e sua bolsa, em qualquer caso, no novo reparo melhor desempenho em sua própria, para ter a certeza de que as obras são realizadas qualitativamente.

Talvez apartamentos do projeto das idéias imagem propostas pode torná-lo potencial criativo.

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examinaram as fotos e características do trabalho preparatório, é possívelir para a questão principal, ou seja, por onde começar grandes reparações em edifícios de apartamentos.

Como iniciar reparos - instruções passo a passo procedimento gradual

para reparos no apartamento novo empreendimento deve começar a partir do zero, mas se qualquer marco da referida lista foi feita ou não foi programado, vá para o passo seguinte:

• começar os reparos no novo edifício deve ser um banheiro de instalação temporária, em seguida, mudar para um novo produto, durante a instalação de banheiras e pias;
• montagem partições.Se os construtores não instalar divisórias no apartamento, em seguida, para a sua construção, você pode usar blocos de concreto ou tijolos com drywall acabamento subsequente;
• Organização Stroebe.Usando uma broca de martelo, cujo diâmetro deve atender largura Stroebe em betão fazendo um sulco de cabo para o futuro, incluindo o modo de "drill-golpe";
• depois mudar para um pico especial de perfuração incluem a função de "punch" recesso Realizado conectado.O resultado do processo de trabalho na nova construção pode ser visto na fotografia;disposição
• de cabos.Fios elétricos são criados ao longo dos prédios de apartamentos onde o poder será constantemente envolvidos.Depois disso, a fiação é ligado ao painel eléctrico;
• Organizar a fiação tubos de plástico de esgoto (banheiro, cozinha, WC), seguido da conexão;
• Para eliminar o desagradável cheiro de esgoto, desde que a conexão será feita mais tarde, as bordas dos tubos equipados com tampas;
• A próxima sequência no sistema de abastecimento de água recém-renovado oferece uma conexão;
• precisa para começar com água fria para casas de banho e cozinha, em seguida, você precisa se conectar a água quente para banheiro e cozinha;aberturas de ventilação
• equipados com grelhas especiais;
• Spend reboco das paredes e piso de argamassa superfície áspera;transição
• para reparar inclinações de janelas e portas;
• fornece conexão de aquecimento.Chão tubos de superfície e baterias;
• Reunir design do quadro para armários e nichos embutidos.Nossos foto ideias ajudarão a determinar a concepção de estruturas futuras.Executar a operação Priming;portas
• monte;
• Trate chão áspero na impermeabilização casa de banho em cima dela tie operar;
• Realizar acabamento paredes e piso no banheiro.Mount banheiro e pia;
• Em outros quartos equipar isolamento sub-base e, em seguida, executar a mesa;
• Todos os furos existentes nas divisórias e paredes zamonolichivayut;
• Passe acabamento de forros em todos os quartos nova construção, em seguida, parede shpaklyuyut e fez encostas;
• baterias e tubos de tinta - isso deve ser feito em várias fases;
• equipar os revestimentos para pavimentos, acabamento, em última instância é tratada com piso áspero no corredor;
• Execute a instalação de portas interiores, instale tomadas e interruptores;
• No fim de finalizar o espaço necessário e melhorar a concepção do espaço.

Aqui está uma ordem aproximada da magnitude do trabalho necessário para levar a cabo uma revisão independente de apartamentos em edifícios novos.

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Qual é o resultado do trabalho realizado a partir do solo pode ser obtido, pode ser visto na fotografia proposto.

Talvez, depois de uma reforma no apartamento de uma nova casa, o fluxo de fundos do seu próprio bolso diminuiu, se não a lei sobre contribuições obrigatórias para reparar a casa.

Preciso efetuar contribuições para a reparação geral dos edifícios?

além de utilitários, os moradores de prédios de apartamentos, ou seja, os proprietários de apartamentos, cada mês são obrigados a fazer contribuições para os reparos de capital da casa.

Neste caso, o termo revisão significa em si:

reparação
• do telhado e estruturas de apoio;
• restauração das fachadas do objeto;
• pisos de reparação do porão;
reparação
• de fundações;
• restauro e reparação da rede de comunicação comum;reparos
e instalação de elevadores.

As contribuições devem ser feitas em uma base mensal, com a quantidade de financiamento determinado pela região de residência, cerca de 5 a 7 rublos por cada m2.

Por sua vez, os funcionários dos governos locais são obrigados a criar um serviço para os inquilinos, fazendo contribuições, especial grandes reparações de fundo gerido por um operador regional.

Suas responsabilidades incluirão reparos e publicação atempada de informações através da Internet, sobre o estado dos objetos reparados.

Esta inovação pode ser considerada a antiga lei, que foi esquecido.Durante as contribuições do Conselho para a revisão dos cidadãos foram pagos regularmente (meios inclui pagamentos comunais).

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Hoje, na habitação e no Código Civil sãoo grau de responsabilidade assumida pelo proprietário para a manutenção da habitação.

Acontece que comprar um apartamento em um edifício, uma pessoa recebe simultaneamente os direitos para o espaço de vida e o dever de manter a casa em que vive.

Isto significa que um telhado com vazamento num edifício, é um problema, mas não o governo.

Na verdade, nenhum dos códigos acima não proíbem os proprietários para fazer reparos, mas, ao mesmo tempo, nenhum deles não fala sobre o verdadeiro mecanismo de ação.

Esse mecanismo lei inovações propostas é conhecido principalmente para as contribuições obrigatórias para a revisão, à custa dos quais serão programados trabalhos de reparação do estoque total da habitação.

Mas e os proprietários de apartamentos em edifícios novos, para os quais no prazo de cinco anos do documento de garantia do construtor.Eles consideram esta lei como todos os outros.

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Neste caso, só podemos esperar que a inovação, bem como qualquer nova lei exige um ajuste na primeira fase de implementação.

Infelizmente, as alterações, os inquilinos esperam escalonamento bem-estar financeiro.Não estar errado para apontar as alternativas que as pessoas que pretendam efectuar reparações por conta própria em casa, poderiam se beneficiar.

No entanto, sem problemas organizacionais não pode fazer, porque, além de a cobrança das contribuições, você vai precisar de olhar para um empreiteiro.