Stadier av reparation i en ny byggnad från scratch

problemet med var man ska börja reparationer i byggnaden sker i människor som har gett företräde till köp av fastighet direkt från byggherren, men inte på andrahandsmarknaden.

Den främsta orsaken till detta tillvägagångssätt är kostnaden för nya lägenheter, som ligger långt under fastigheter erbjuds på andrahandsmarknaden.

Dessutom kan bidrag för att betala för bostäder i den nya byggnaden ske i etapper fram till driftsättning.

dessutom för många den bästa att göra sina egna reparationer i en ny byggnad än att köpa ett hus som tidigare använts tillsammans med de problem som de tidigare ägarna.

Dessutom byggandet av nya bostäder kommer med hjälp av ny teknik.Projekt byggare kan inte göra utan garage, rymliga trapphus och isolerade fasader.

Novovozvedennye lägenheter har modern design layout, stora plastfönster, ljusa rum och, viktigast av allt, en ny hög kvalitet ledningar, genom vilken du kan ansluta alla hushållsapparater.

Den största nackdelen i detta fall är att de första finansiella bidrag till utvecklaren gjordes och bor i huset medan det är omöjligt, eftersom även efter att sätta huset i drift, rum förblir odekorerade.

Video:

ett resultat, måste börja reparationsarbetet i byggnaden på egen hand, på egen bekostnad.

Att köpa en lägenhet i ny byggnad, där översyn utfördes av byggherren, har också sina nackdelar, förresten, är ganska hög betalning för dem.

Design lägenhet i en ny byggnad från byggaren lämnar mycket övrigt att önska, som i reparation av begagnade billiga efterbehandling material, mycket ofta - från inhemska producenter.

väggar kök och badrum är målade eller belagda med billiga keramik.

On rum golv passar enkel linoleum, väggarna är klar med papperstapet och taket är täckt med latexfärg.

Denna design som på bilden, gör mycket få människor inte tvinga åter reparation, med andra ord, köpare måste börja om från början.

funktioner valet av byggmaterial för nya byggnader

Reparation av lägenheter i nya byggnader utan ytterligare inblandning av byggaren att utföra är svårt.

förklaras av det faktum att reparationsstegen i den nya byggnaden är helt annorlunda från utförandet av reparationer i lägenheten är redan beboelig.

Main, vad du behöver komma ihåg när man väljer byggnadsmaterial och lösningar, är att över tiden nya kommer att krympa.

Som ett resultat, kan en ny yta golv svälla uppträder sprickor på väggarna, och mest obehagliga, kan deformera vattenförsörjningssystemet.

Foto:

Alla dessa problem kan undvikas om den högraförhållningssätt till valet av byggprodukter som behövs för att göra reparationer i byggnaden med sina egna händer.

I detta fall är det lämpligt att använda billiga material till 2-3 år kan ta bort allt utan ånger, och pre-planen en ny inredning, att åter översyn.

Men i stället för billiga byggprodukter, som används av utvecklaren i syfte att förfina designen utrymme innan driftsättning, kan du välja den analoga dyra, och använda dem för att lägga till en lyx interiör.

exempel bättre utrusta ett golv med hjälp av en golvskiva med en naturlig skugga.

tak gör vanlig fjädring eller multi-level bakgrundsbelysning med hjälp av gips.

väggar vardagsrum att dekorera tyg tapeter och färg, mest flytande i inredningen av utrymmet.

Det beror på smakpreferenser av ägaren bostäder byggnader och hans plånbok, i vilket fall som helst, i ny reparation prestera bättre på egen hand, för att vara helt säker på att arbetena utförs kvalitativt.

Kanske lägenheter utformningen av den föreslagna bild idéer kan göra dig kreativa potential.

Foto:

granskade bilderna och särdrag hos det förberedande arbetet är det möjligtgå till den viktigaste frågan, nämligen att var man ska börja större reparationer i flerbostadshus.

Hur man startar reparationer - steg för steg instruktioner

stegvis förfarande för reparationer i lägenheten ny utveckling bör börja om från början, men om någon milstolpe från nämnda lista har gjorts eller inte har planerat, gå till nästa steg:

• börjar reparationer i nya byggnaden ska vara en tillfällig installation toalett, sedan byta till en ny produkt, under installationen av badkar och handfat,
• Montering partitioner.Om byggare inte har installerat partitioner i lägenheten, sedan för deras konstruktion, kan du använda betongblock eller tegel med efterbearbetning gips;
• Organization Stroebe.Med hjälp av en slagborr, vars diameter måste uppfylla Stroebe bredd i betong gör en kabel spår för framtiden, inklusive verk "drill-slag";
• sedan ändra till en speciell borrtopp inkluderar funktionen av "punch" ansluten realiserade fördjupning.Resultatet av arbetsprocessen i den nya byggnaden kan ses i det foto;
• layout av kablar.Elektriska ledningar föds hela flerbostadshus där strömmen kommer ständigt inblandade.Efter det är ledningarna ansluten till den elektriska panelen;
• Organisera ledningar plast avloppsrör (badrum, kök, toalett), följt av anslutningen;
• att eliminera den obehagliga lukten av avloppsvatten, under förutsättning att förbindelsen kommer att göras senare kanterna av rören är utrustade med lock;
• nästa sekvens i den nyrenoverade vattenförsörjningssystemet ger en anslutning;
• måste börja med kallt vatten för badrum och kök, måste du ansluta varmvatten för badrum och kök;
• ventilationsöppningar utrustade med speciella galler;
• nota puts av väggar och golv injekteringsbruk grov yta;
• övergång till reparera sluttningarna av fönster och dörrar;
• ger värme anslutning.Mark rör och batterier ytan;
• Samla ramkonstruktion för inbyggda skåp och nischer.Våra foto idéer kommer att avgöra utformningen av framtida strukturer.Utför Priming operation;
• Mount dörröppningar;
• Behandla grov golvet i badrummet tätskikt ovanpå det slips fungera;
• Utför efterbehandling väggar och golv i badrummet.Mount badrum och handfat;
• I andra rum utrusta golvet isolering, och utför sedan skriden;
• Alla befintliga hål i skiljeväggarna och väggar zamonolichivayut;
• Bringa efterbehandling tak i alla rum nybyggnation, då shpaklyuyut vägg och gjorde backar;
• batterier och färgtuber - detta måste ske i flera steg;
• utrusta beläggningar de avslutande golv, i sista hand behandlas med grov golvet i hallen,
• Utför installation av innerdörrar, installera uttag och strömbrytare;
• Vid slutet av slutföra det nödvändiga utrymmet och förbättra planlösning.

Här är en grov storleksordning arbete som krävs för att genomföra en oberoende översyn av lägenheter i nya byggnader.

Video:

Vad är resultatet av det arbete som utförts från marken kan erhållas, kan ses på den föreslagna bilden.

Kanske efter en översyn i lägenheten av ett nytt hem, flödet av medel från sin egen ficka minskat, om inte lagen om obligatoriska avgifter för att reparera huset.

Måste jag lämna bidrag för renovering av byggnader?

Förutom verktyg, invånarna i hyreshus, det vill säga ägarna av lägenheter, varje månad måste lämna bidrag till kapital reparationer av huset.

I detta fall betyder termen översyn själv:

• reparation av taket och stödstrukturer;
• restaurering av fasader av objektet;
• reparation källargolv;
• reparation av fundament;
• restaurering och reparation av Gemensamma kommunikationsnätet;
• reparationer och installation av hissar.

Bidrag bör göras på månadsbasis, med det belopp som fastställts av regionen bostad, cirka 5 till 7 rubel per varje m2.

i sin tur anställda i kommuner och landsting är skyldiga att skapa en tjänst för hyresgästerna, gör bidrag, speciellt större reparationer fond som förvaltas av en regional operatör.

Hans ansvarsområden kommer att omfatta reparationer och snabb publicering av information via Internet, om tillståndet för de reparerade objekt.

Denna innovation kan anses vara den gamla lagen, som har glömts bort.Under råds bidrag för översyn av medborgare betalas regelbundet (medel inkluderar kommunala betalningar).

Foto:

dag i huset och civillagen ärnivån ansvar som ägare för underhåll av bostäder.

Det visar sig att köpa en lägenhet i en byggnad, en person får samtidigt fulla rättigheter till livsrum och skyldighet att upprätthålla huset där bor.

Detta innebär att en läckande tak i en byggnad, är det ett problem, men inte regeringen.

Faktum är att ingen av ovanstående koderna inte förbjuda ägarna att göra reparationer, men på samma gång, innebär ingen av dem inte tala om den verkliga verkningsmekanismen.

sådan mekanism föreslagna innovationer lagen i första hand hänvisas till de obligatoriska bidragen för översyn, på bekostnad av som kommer att schemalagda reparationsarbeten av den totala bostadsbeståndet.

Men hur lägenheten ägare av nya byggnader, som inom fem år efter det att garantidokument från byggaren.De betraktar denna lag som alla andra.

Video:

I detta fall kan man bara hoppas att innovation, samt en ny lag kräver en justering i den första fasen av genomförandet.

Tyvärr ändringarna hyresgästerna förväntar svindlande ekonomiska välbefinnande.Var inte fel att peka ut de alternativ som människor som vill utföra reparationer på egen hand hemma, skulle kunna dra nytta.

Men utan organisatoriska problem som inte kan göra, eftersom utöver insamling av avgifter, du kommer att behöva leta efter en entreprenör.