Etapai remonto naujame pastate iš nulio

problema, kur pradėti remontą pastato, atsiranda žmonių, kurie teikia pirmenybę turto pirkimas tiesiogiai iš kūrėjo, bet ne į antrinę rinką.

Pagrindinė priežastis, dėl šio požiūrio yra naujų butų kaina, kuri yra gerokai mažesnė nei nekilnojamojo turto siūlomų antrinėje rinkoje.

Be to, įmokos mokėti už būstą naujame pastate galima padaryti etapais, iki paleidimo.

Be to, daugeliui geriausiai padaryti savo paties remonto naujame pastate nei nusipirkti namą, anksčiau naudojamas kartu su buvusių savininkų problemų.

Be to, statant naujus namus ateina su naujų technologijų naudojimu.Projektai statybininkas negali išsiversti be požeminė automobilių stovėjimo aikštelė, erdvūs laiptinėse ir izoliuotos fasadų.

Novovozvedennye butai turi modernaus dizaino maketą, dideli plastikiniai langai, šviesūs kambariai ir, svarbiausia, naujas aukštos kokybės laidų, per kurią jūs galite prijungti bet kokius buitinius prietaisus.

Pagrindinis trūkumas šiuo atveju yra tai, kad pirmieji finansiniai įnašai kūrėjas buvo ir gyventi namuose, o tai yra neįmanoma, nes net po to, namą operacija, kambariai likti be apdailos.

Vaizdo įrašas:

rezultatas, turite pradėti remonto darbus pastate savo, ne savo sąskaita.

Ieško naujame pastate, kur kapitalinis remontas buvo atliekamas kūrėjas butą, taip pat turi savo trūkumų, beje, už jų mokėjimas yra gana didelis.

Dizainas butas naujame pastate iš statytojo palieka noreti geresnės, kaip ir naudojamų pigių Apdailos medžiagos, labai dažnai remontas - iš vidaus gamintojams.

sienos virtuvėje ir vonios dažomi arba padengtos nebrangiai keramikos.

ant grindų kambariai pritaikyti paprastą linoleumas, sienos yra baigtas su popieriaus tapetai ir lubos padengtos lateksiniais dažais.

Šis projektas, kaip nuotraukoje, labai mažai žmonių neverčiame pakartotinį remontas, kitaip tariant, pirkėjai turi pradėti nuo nulio.

Įranga pasirinkimą statybinių medžiagų naujiems pastatams

remontas butų naujuose pastatuose be tolesnio dalyvavimo statytojo atlikti yra sunku.

paaiškinti tuo, kad remonto etapai naują pastatą yra gana skiriasi nuo atliekant remontui butas jau gyvenamas.

Maino, ką reikia prisiminti, renkantis statybines medžiagas bei sprendimus, yra tai, kad laikui bėgant naują mažės.

Kaip rezultatas, nauja apdaila grindys gali išsipūsti, atsiranda įtrūkimų sienose, o labiausiai nemalonus, gali deformuotis vandens tiekimo sistemą.

Nuotrauka:

Visi šie rūpesčių galima išvengti, jei teisėpožiūris į statybos produktų, reikalingų atlikti remontą pastate su savo rankomis atrankos.

Šiuo atveju tikslinga naudoti nebrangias medžiagas 2-3 metus gali pašalinti visus be apgailestauju, ir iš anksto suplanuoti naują interjero dizainas, vėl keisti.

Bet vietoj pigius statybos produktų, kurie naudojami kūrėjas, siekiant patikslinti dizainas erdvė prieš paleidimą, galite pasirinkti analogiška brangus, ir naudoti juos pridėti prabangų interjerą.

pavyzdys, geriau įrengti grindis, naudojant parketlentes su natūralų atspalvį.

lubos padaryti eilinis laikinas galiojimo sustabdymas arba kelių lygių apšvietimu, naudojant gipso kartono.

sienos gyvenamieji kambariai papuošti audinio tapetai ir dažymas, į interjero dizaino erdvės dauguma teka.

Tai viskas priklauso nuo skonio savininkui būsto pastatams ir jo rankinėje, bet kuriuo atveju, naujame remontui atlikti geriau dėl jų pačių, turi būti gana tikri, kad darbai atliekami kokybiškai.

Galbūt butai dizainas siūlomų paveikslų idėjas gali padaryti jums kūrybinis potencialas.

Nuotrauka:

išnagrinėjo nuotraukas ir funkcijas į parengiamąjį darbą, tai yra įmanomaeikite į pagrindinį klausimą, ty kur pradėti kapitalinio remonto daugiabučiuose namuose.

Kaip pradėti remontą - žingsnis po žingsnio instrukcijas

nuosekli metodika remontui bute nauja plėtra turėtų pradėti nuo nulio, bet jei toks įvykis iš minėto sąrašo buvo pateiktas arba nebuvo planuojama, eikite prie sekančio žingsnio:

• pradėti remontą naują pastatą turėtų būti laikina instaliacija WC, tada pakeisti į naują produktą, iš vonios ir kriauklės diegimo metu;
• montavimas pertvaros.Jei statybininkai nebuvo įrengti pertvaras bute, tada jų statybai, galite naudoti betono blokelių ar plytų su vėlesniais apdailos gipso;
• organizacija Stroebe.Naudojant plaktukas gręžimo, kurio skersmuo turi atitikti Stroebe plotis betono daro kabelio griovelį ateičiai, įskaitant režimą "gręžimo-smūgis";
• tada pakeisti į specialią gręžimo piko įtraukti "Punch" prijungtas supratau pertrauką funkciją.Iš darbo proceso naujo pastato rezultatas gali būti vertinamas nuotraukoje;
• išplanavimas kabelius.Elektros laidai yra veisiami visame bute pastatuose, kur galia bus nuolat dalyvauja.Po to, laidų yra prijungtas prie elektros skydelyje;
• Organizuoti laidų plastikinis kanalizacijos vamzdžius (vonios kambarys, virtuvė, WC), po prijungimo;
• Siekiant panaikinti nemalonų kvapą nuotekų, su sąlyga, kad ryšys bus vėliau, iš vamzdžių įrengti kepurės kraštus;
• Kitas seka naujai renovuotame vandens tiekimo sistemos suteikia ryšį;
• reikia pradėti šaltu vandeniu vonios ir virtuvės, tada jums reikia prisijungti prie karšto vandens vonios kambarys ir virtuvė;
• ventiliacijos angos įrengtos specialios groteles;
• Praleisti tinkavimo sienų ir grindų plytelių siūlėms valyti šiurkščiu paviršiumi;
• perėjimas remontas linkę langus ir duris;
• suteikia šildymo ryšį.Žemės paviršiaus vamzdžiai ir baterijos;
• Gather rėmo dizainas built-in spintos ir nišos.Mūsų foto idėjos padės nustatyti būsimų statinių projektavimas.Atlikti gruntavimo veikimą;
• Mount Durys;
• Gydyti grubus grindys vonioje hidroizoliacija ant jo kaklaraištis veikti;
• Atlikti apdailos sienos ir grindys vonios kambaryje.Mount vonios kambarys ir kriauklė;
• Kitaip kambarių įrengti pagrindo izoliacija, o tada atlikti lygintuvu;
• Visos esamos skyles pertvarų ir sienų zamonolichivayut;
• Praleiskite apdailos lubos visuose kambariuose naujos statybos, tada shpaklyuyut sienų ir pagaminti šlaituose;
• baterijos ir dažymo vamzdžiai - tai turi būti daroma keliais etapais;
• įrengti apdaila grindų dangos, paskutinėje instancijoje yra gydomi grubus aukšte koridoriuje;
• Atlikti įrengimo vidaus durys, įrengti lizdai ir jungikliai;
• Baigiant rengti reikalingą erdvę pabaigoje ir pagerinti kosmoso dizainą.

Štai grubus tvarka didėjančia tvarka reikalinga atlikti nepriklausomą kapitalinį butų naujuose pastatuose darbą.

Vaizdo įrašas:

Kas yra atliekamas nuo žemės galima gauti darbo rezultatas, gali būti vertinamas dėl siūlomo nuotrauka.

Galbūt po atsižvelgiant į naujus namus buto kapitalinis remontas, lėšų srautai iš savo kišenės sumažėjo, jei ne įstatymas privalomų įmokų remontuoti namą.

Ar man reikia mokėti įmokas už pastatų kapitalinio remonto?

be komunalinių, gyventojai daugiabučių namų, ty butų savininkai, kiekvieną mėnesį privalo mokėti įmokas į kapitalinio remonto namuose.

Šiuo atveju terminas kapitalinis reiškia save:

• remontas stogo ir laikančiųjų konstrukcijų;
• restauravimas objekto fasadų;
• remontas rūsio grindys;
• remontas pamatų;
• restauravimas ir remontas bendrojo ryšių tinklo;
• remontas ir montavimas liftų.

įmokos turėtų būti per mėnesį, su nustatytais gyvenamosios regione, maždaug nuo 5 iki 7 rublių už kiekvieną m2 lėšų sumos.

Savo ruožtu darbuotojai savivaldybių privalo sukurti paslaugą nuomininkų, todėl įmokų, ypatingas kapitalinio remonto fondo, kurį administruoja regioninės operatorius.

Jo pareigos apima remontą ir laiku skelbti informaciją internete, apie suremontuotų objektų būklę.

Ši naujovė gali būti laikomas senas įstatymas, kuris buvo pamirštas.Per Tarybos įmokų už piliečių buvo reguliariai mokamų kapitalinio remonto (priemonė apima komunalinių mokėjimų).

Nuotrauka:

Šiandien korpuso ir Civilinis kodeksas yraatsakomybės lygis prisiima už būsto priežiūrą savininkas.

Pasirodo, kad perkant butą pastate, asmuo tuo pačiu metu gauna visas teises į gyvenamojo ploto ir pareigos išlaikyti namą, kuriame gyvena.

Tai reiškia, kad kiauras stogas pastate, tai yra problema, o ne valdžia.

Tiesą sakant, nė vienas iš minėtų kodų nedraudžia savininkus atlikti remontą, tačiau tuo pačiu metu, nė vienas iš jų nekalba apie tikrąją veikimo mechanizmu.

Toks mechanizmas siūlomos naujovės teisė visų pirma yra nurodyta privalomų įmokų už kapitalinis remontas, sąskaita, kurios bus suplanuotų remonto darbus viso būsto fondo.

Bet kas apie butų savininkų naujų pastatų, kurių per penkerius metus nuo garantinio dokumento iš statytojo.Jie laikyti šį įstatymą, kaip ir visi kiti.

Vaizdo įrašas:

Tokiu atveju, galima tik tikėtis, kad inovacijos, taip pat bet koks naujas įstatymas reikalauja į pirmojo etapo įgyvendinimo reguliavimą.

Deja, pakeitimai, nuomininkai tikėtis stulbinantis finansinę gerovę.Nebūk negerai atkreipti dėmesį į alternatyvas, kad žmonės, norintys atlikti remonto savo jėgomis namuose, gali būti naudinga.

Tačiau be organizaciniai klausimai negali padaryti, nes be įmokų surinkimo, jums reikės ieškoti rangovo.