Tahapan perbaikan di gedung baru dari awal

masalah di mana untuk memulai perbaikan di gedung, terjadi pada orang yang telah memberikan preferensi untuk pembelian properti langsung dari pengembang, tapi tidak di pasar sekunder.

Alasan utama untuk pendekatan ini adalah biaya apartemen baru, yang jauh di bawah real estate yang ditawarkan di pasar sekunder.

Selain itu, kontribusi untuk membayar perumahan di gedung baru dapat dilakukan secara bertahap, hingga commissioning.

Selain itu, bagi banyak yang terbaik untuk melakukan perbaikan sendiri di gedung baru daripada untuk membeli rumah yang sebelumnya digunakan bersama-sama dengan masalah mantan pemilik.

Selain itu, pembangunan rumah baru datang dengan penggunaan teknologi baru.Proyek pembangun tidak bisa tanpa parkir bawah tanah, tangga luas dan fasad terisolasi.

Novovozvedennye apartemen memiliki tata letak desain modern, jendela plastik besar, terang dan, yang paling penting, berkualitas tinggi kabel baru, di mana Anda dapat menghubungkan peralatan rumah tangga.

Kerugian utama dalam hal ini adalah bahwa kontribusi keuangan pertama untuk pengembang dibuat dan tinggal di rumah sementara itu tidak mungkin, karena bahkan setelah menempatkan rumah dalam operasi, kamar tetap undecorated.

Video:

Akibatnya, harus memulai pekerjaan perbaikan di gedung sendiri, dengan biaya sendiri.

Membeli sebuah apartemen di gedung baru, di mana perbaikan yang dilakukan oleh pengembang, juga memiliki kelemahan, dengan cara, pembayaran untuk mereka cukup tinggi.

Desain apartemen di gedung baru dari pembangun daun banyak yang harus diinginkan, seperti dalam perbaikan bahan yang digunakan murah finishing, sangat sering - dari produsen dalam negeri.

dinding dapur dan kamar mandi yang dicat atau ditutupi dengan keramik murah.

Di lantai kamar pas linoleum sederhana, dinding selesai dengan kertas wallpaper dan langit-langit ditutupi dengan cat lateks.

desain ini seperti dalam foto tersebut, sangat sedikit orang tidak memaksa re-perbaikan, dengan kata lain, pembeli harus mulai dari awal.Isi

Fitur pemilihan bahan bangunan untuk bangunan baru

Perbaikan apartemen di bangunan baru tanpa keterlibatan lebih lanjut dari pembangun untuk melaksanakan sulit.

dijelaskan oleh fakta bahwa tahap perbaikan di gedung baru sangat berbeda dari tercatat keluar dari perbaikan di apartemen sudah dihuni.

Main, apa yang perlu Anda ingat ketika memilih bahan bangunan dan solusi, adalah bahwa dari waktu ke waktu baru akan menyusut.

Akibatnya, sebuah lantai selesai baru bisa membengkak, retak muncul di dinding dan, paling tidak menyenangkan, dapat merusak sistem pasokan air.

Foto

:

Semua kerepotan ini dapat dihindari jika hakpendekatan untuk pemilihan produk bangunan yang dibutuhkan untuk membuat perbaikan di gedung dengan tangannya sendiri.

Dalam hal ini, adalah tepat untuk menggunakan bahan-bahan murah untuk 2-3 tahun bisa menghapus semua tanpa penyesalan, dan pra-rencana desain interior baru, ulang perbaikan.

Tapi bukannya produk bangunan murah, yang digunakan oleh pengembang dengan maksud untuk memperbaiki desain ruang sebelum commissioning, Anda dapat memilih analog mahal, dan menggunakannya untuk menambahkan interior mewah.

contoh, lebih melengkapi lantai menggunakan papan lantai dengan warna alami.

langit-langit membuat suspensi biasa atau multi-level backlit menggunakan drywall.

dinding ruang keluarga untuk menghias kain wallpaper dan mewarnai, sebagian mengalir ke dalam desain interior ruang.

Itu semua tergantung pada preferensi rasa bangunan perumahan pemilik dompetnya, dalam hal apapun, dalam perbaikan baru tampil lebih baik pada mereka sendiri, untuk menjadi yakin bahwa pekerjaan dilakukan secara kualitatif.

Mungkin apartemen desain ide gambar yang diusulkan dapat membuat Anda potensi kreatif.

Foto

:

meneliti foto dan fitur dari pekerjaan persiapan, adalah mungkinpergi ke pertanyaan utama, yaitu di mana untuk memulai perbaikan besar di gedung-gedung apartemen.

Bagaimana memulai perbaikan - petunjuk langkah demi langkah

prosedur bertahap untuk perbaikan di apartemen pembangunan baru harus mulai dari awal, tapi jika ada tonggak dari daftar kata telah dibuat atau belum dijadwalkan, pergi ke langkah berikutnya:

• mulai perbaikan di gedung baru harus menjadi toilet instalasi sementara, kemudian berubah menjadi produk baru, selama instalasi bathtub dan tenggelam;
• Mount partisi.Jika pembangun tidak menginstal partisi di apartemen, maka untuk konstruksi mereka, Anda dapat menggunakan blok beton atau batu bata dengan finishing drywall berikutnya;
• Organisasi Stroebe.Menggunakan palu bor, diameter yang harus memenuhi Stroebe lebar dalam beton melakukan alur kabel untuk masa depan, termasuk modus "drill-pukulan";
• kemudian mengubah ke puncak bor khusus meliputi fungsi "pukulan" istirahat Realisasi terhubung.Hasil dari proses yang bekerja di gedung baru bisa dilihat di foto;
• tata letak kabel.kabel listrik yang dibesarkan di seluruh bangunan apartemen di mana kekuasaan akan terus terlibat.Setelah itu, kabel yang terhubung ke panel listrik;
• Mengatur kabel pipa saluran pembuangan plastik (kamar mandi, dapur, toilet), diikuti oleh koneksi;
• Untuk menghilangkan bau yang tidak menyenangkan dari limbah, asalkan koneksi akan dibuat kemudian, tepi pipa dilengkapi dengan topi;Urutan
• Berikutnya dalam sistem pasokan air baru direnovasi menyediakan sambungan;
• harus mulai dengan air dingin untuk kamar mandi dan dapur, maka Anda perlu menghubungkan air panas untuk kamar mandi dan dapur;bukaan ventilasi
• dilengkapi dengan tungku terbuka khusus;
• Pembelanjaan plesteran dinding dan lantai nat permukaan kasar;
• transisi untuk memperbaiki lereng jendela dan pintu;
• menyediakan koneksi pemanasan.Tanah tabung permukaan dan baterai;
• Kumpulkan desain bingkai untuk built-in lemari dan niche.ide foto kami akan membantu menentukan desain struktur masa depan.Melakukan operasi Priming;
• Mount pintu;
• Perlakukan lantai kasar di waterproofing kamar mandi di atasnya dasi beroperasi;
• Melaksanakan menyelesaikan dinding dan lantai di kamar mandi.Mount kamar mandi dan wastafel;
• Di kamar lain melengkapi isolasi subfloor, dan kemudian melakukan screed tersebut;
• Semua lubang yang ada di partisi dan dinding zamonolichivayut;
• Menghabiskan menyelesaikan langit-langit di semua kamar konstruksi baru, maka dinding shpaklyuyut dan membuat lereng;
• baterai dan tabung cat - ini harus dilakukan dalam beberapa tahap;
• melengkapi penutup lantai finishing, dalam contoh terakhir diperlakukan dengan lantai kasar di lorong;
• Lakukan instalasi pintu interior, memasang soket dan switch;
• Pada akhir finalisasi ruang yang diperlukan dan meningkatkan desain ruang.

Berikut adalah urutan besarnya kasar kerja yang dibutuhkan untuk melaksanakan perbaikan independen apartemen di bangunan baru.

Video:

Apa hasil dari pekerjaan yang dilakukan dari tanah dapat diperoleh, dapat dilihat pada foto yang diusulkan.

Mungkin, setelah perombakan di apartemen rumah baru, aliran dana dari kantongnya sendiri menurun, jika tidak undang-undang tentang kontribusi wajib untuk memperbaiki rumah.

Apakah saya perlu membuat kontribusi untuk perbaikan gedung?Selain

untuk utilitas, warga rumah apartemen, yaitu, pemilik apartemen, setiap bulan diwajibkan untuk membuat kontribusi untuk perbaikan modal dari rumah.

Dalam hal ini, perbaikan jangka berarti itu sendiri:

perbaikan
• dari atap dan struktur pendukung;
• pemulihan fasad objek;
• perbaikan basement lantai;
perbaikan
• yayasan;restorasi
• dan perbaikan jaringan komunikasi umum;
• perbaikan dan pemasangan lift.

Kontribusi harus dilakukan secara bulanan, dengan jumlah dana ditentukan oleh wilayah tempat tinggal, sekitar 5 sampai 7 rubel per setiap m2.

Pada gilirannya, karyawan pemerintah daerah berkewajiban untuk membuat layanan untuk penyewa, membuat kontribusi, khusus dana perbaikan besar dikelola oleh operator regional.

Tanggung jawabnya akan meliputi perbaikan dan publikasi informasi secara tepat waktu melalui internet, tentang keadaan obyek diperbaiki.

Inovasi ini dapat dianggap sebagai hukum lama, yang telah dilupakan.Selama kontribusi dewan untuk perbaikan warga dibayar secara teratur (berarti termasuk pembayaran komunal).

Foto

:

Hari ini di perumahan dan Perdata yangtingkat tanggung jawab yang ditanggung oleh pemilik untuk pemeliharaan perumahan.

Ternyata bahwa membeli sebuah apartemen di sebuah gedung, seseorang secara bersamaan menerima hak penuh untuk ruang hidup dan bertugas untuk menjaga rumah yang hidup.

Ini berarti bahwa atap bocor di sebuah gedung, itu adalah masalah, tapi bukan pemerintah.

Bahkan, tidak ada kode di atas tidak melarang pemilik untuk melakukan perbaikan, tetapi pada saat yang sama, tidak satupun dari mereka tidak berbicara tentang mekanisme sebenarnya dari tindakan.

mekanisme seperti hukum inovasi yang diusulkan terutama mengacu pada kontribusi wajib untuk perbaikan tersebut, biaya yang akan dijadwalkan pekerjaan perbaikan dari total perumahan.

Tapi bagaimana dengan pemilik apartemen bangunan baru, yang dalam waktu lima tahun dari dokumen garansi dari pembangun.Mereka menganggap UU ini seperti orang lain.

Video:

Dalam hal ini, kita hanya bisa berharap bahwa inovasi, serta hukum baru membutuhkan penyesuaian dalam tahap pertama pelaksanaan.

Sayangnya, amandemen, penyewa berharap mengejutkan keuangan kesejahteraan.Jangan salah untuk menunjukkan alternatif yang orang yang ingin melakukan perbaikan sendiri di rumah, bisa mendapatkan keuntungan.

Namun tanpa masalah organisasi tidak bisa lakukan, karena selain koleksi kontribusi, Anda akan perlu mencari kontraktor.