שלבי תיקון בבניין חדש מאפס

בעיית מאיפה להתחיל תיקונים בבניין, מתרחשת אצל אנשים אשר נתנו עדיפות לרכישת נכס ישירות מן היזם, אך לא בשוק המשני.

הסיבה העיקרית בגישה זו היא העלות של דירות חדשות, וזה הרבה מתחת הנדל"ן המוצע בשוק המשני.

בנוסף, תרומות לשלם עבור דיור בבניין החדש ניתן לעשות זאת בשלבים, עד המזמין.

יתר על כן, עבור רבים את הטוב ביותר כדי לעשות תיקונים משלו בבניין חדש מאשר לקנות בית ששימש בעבר יחד עם הבעיות של הבעלים לשעבר.

בנוסף, הבנייה של בתים חדשים מגיע עם שימוש בטכנולוגיות חדשות.פרויקטים בונים לא יכול להסתדר בלי חניון תת קרקעי, חדרי מדרגות מרווח וחזיתות מבודדות.

Novovozvedennye דירות פריסת עיצוב מודרני, חלונות פלסטיק גדולה, חדרים מוארים, והכי חשוב, חיווט איכותי חדש, שדרכו אתה יכול לחבר כל מכשירי חשמל ביתיים.

החסרון העיקרי במקרה זה הוא כי התרומות הכספיות הראשונות עבור היזם נעשו ולחיות בבית בזמן זה בלתי אפשרי, כי גם לאחר לשים את הבית במבצע, חדרים להישאר מקושטים.

וידאו:

מכך, צריך להתחיל את עבודות תיקון בבניין בכוחות עצמם, על חשבונם.

רכישת דירה בבניין חדש, שבו השיפוץ בוצע על ידי היזם, יש גם החסרונות שלה, אגב, התשלום עבורם הוא גבוה למדי.דירת

עיצוב בבניין חדש מן הקבלן משאירה הרבה כדי להיות רצוי, כמו בתיקון של חומרי גמר זולים בשימוש, לעתים קרובות מאוד - מן היצרנים מקומיים.קירות

של מטבחים וחדרי אמבטיה צבועים או מכוסים קרמיקה זולה.החדרים בקומה

ביום להתאים לינולאום פשוט, הקירות הם סיימו עם טפט נייר התקרה מכוסה לצייר לטקס.

זה עיצוב כמו בתמונה, מעט מאוד אנשים לא כופה מחדש תיקון, או במילים אחרות, הקונים צריכים להתחיל מאפס.

תכונות מבחר של חומרי בניין עבור בניינים חדשים

שיפוץ דירות בבניינים חדשים ללא מעורבות נוספת של הקבלן לבצע קשה.

מוסבר על ידי העובדה כי בשלבי התיקון בבניין החדש הם שונים לגמרי מן והקיום לתיקונים בדירה כבר למגורים.

ראשי, מה שאתה צריך לזכור בעת בחירת חומרי בניין פתרונות, היא כי לאורך זמן חדש יתכווץ.

כתוצאה מכך, ריצוף הסיום החדש יכול להתנפח, סדקים המופיעים על הקירות, כמעט לא נעים, יכול לעוות את מערכת אספקת המים.

תמונה:

כל טרדות אלה ניתן להימנע אלא אם כן זכותגישה אל מבחר של מוצרי בניית צורך לבצע תיקונים בבניין במו ידיו.

במקרה זה, מן ראוי להשתמש בחומרים זולים 2-3 שנים יכולים להסיר את כל ללא חרטה, מראש תכנית עיצוב פנים חדש, מחדש שיפוץ.

אבל במקום מוצרי בנייה זולים, אשר נמצא בשימוש על ידי היזם במגמה לשכלל את מרחב העיצוב מזמין, אפשר לבחור אנלוגי יקר, ובעזרתם, להוסיף יוקרת פן.

למשל, טוב יותר לצייד רצפה באמצעות רצפה עם צל טבעי.תקרות

לעשות השעיה רגילה או עם תאורה אחוריות מרובות רמות באמצעות קיר גבס.קירות

של חדרי מגורים לקשט טפט בד וצביעה, רוב זורם לתוך העיצוב הפנימי של המקום.

הכל תלוי בהעדפות הטעם של בנייני דיור בעלים ואת הארנק שלו, בכל מקרה, תיקון חדש משיג תוצאות טובות יותר בכוחות עצמם, להיות בטוחים כי העבודות מתבצעות באופן איכותי.

אולי דירות עיצוב של רעיונות תמונה המוצע יכול לגרום לך פוטנציאל יצירתי.

תמונה:

בחן את תמונות ותכונות של עבודת הכנה, זה אפשריללכת השאלה המרכזית, כלומר היכן להתחיל תיקונים גדולים בבנייני מגורים.

איך להתחיל תיקונים - שלב שלב לפי ההוראות

הליך הדרגתי לתיקונים בפיתוח דירה חדשה צריך להתחיל מאפס, אבל אם אבן דרך בכל מהרשימה אמר נעשה או לא נקבעה, עבור לשלב הבא:

• להתחיל תיקונים בבניין חדש צריך להיות אסלה התקנה זמנית, ולאחר מכן שנה למוצר חדש, במהלך ההתקנה של אמבטיות וכיורים;
• הרכבת מחיצות.אם בונים לא התקינו מחיצות בדירה, אז לבנייה שלהם, אתה יכול להשתמש קוביות בטון או לבנים עם קיר גבס גמר שלאחר מכן;
• ארגון Stroebe.בעזרת מקדח פטיש, קוטר של אשר חייב לעמוד רוחב Stroebe בבטון עושה חריץ כבל לעתיד, כולל מצב של "-מכת תרגיל";
• ואז לשנות לשיא מקדח מיוחד לכלול את הפונקציה של "אגרוף" הפסקה שמומשה מחובר.התוצאה של תהליך העבודה בבניין החדש ניתן לראות בתמונה;פריסת כבלים
• .חוטי חשמל הם התרבו ברחבי בנייני הדירות שבו הכח יהיה מעורב כל זמן.לאחר מכן, החיווט מחובר ללוח החשמל;
• ארגן חיווט צנרת ביוב פלסטיק (אמבטיה, מטבח, שירותים), ואחריו את הקשר;
• כדי לחסל את הריח של ביוב לא הנעים, ובלבד החיבור ייעשה מאוחר יותר, את הקצוות של הצינורות מצוידים כמוסות;
• הבא רצף במערכת אספקת המים המשופץ מספק חיבור;
• צריך להתחיל עם מים קרים לחדרי אמבטיה ומטבח, אז אתה צריך לחבר את המים החמים עבור שירותים ומטבח;
• פתחי אוורור מצויד שבכות מיוחדות;סיוד בהוצאה
• של הקירות משטח מחוספס לדיס הרצפה;
• המעבר לתקן מורדות חלונות ודלתות;
• מספק חיבור חימום.קרקע משטח צינורות וסוללות;
• אסוף עיצוב מסגרת עבור ארונות נישות מובנים.רעיונות התמונות שלנו יעזרו לקבוע את העיצוב של מבנים בעתיד.בצע פעולה לקרקע;
• הר פתחים;
• פנק רצפה מחוספסת של איטום האמבטיה על גבי זה ועניבה פועל;
• ביצוע גמר קירות וריצוף בחדר האמבטיה.אמבטיה וכיור הר;
• בחדרים אחרים לצייד בידוד subfloor, ולאחר מכן לבצע את המגהץ;
• כל החורים הקיימים מחיצות וקירות zamonolichivayut;
• לבלות גמר תקרות בכל חדרי הבנייה חדשה, אז קיר shpaklyuyut ועשו מדרונות;
• סוללות וצינורות צבע - זה חייב להיעשות בכמה שלבים;
• לצייד את כיסויי רצפת גמר, בערכאה האחרונה מטופל עם רצפה מחוספסת במסדרון;
• בצע התקנה של דלתות פנים, להתקין שקעים ומתגים;
• בסוף השלים את המרחב הדרוש ולשפר עיצוב חלל.

הנה צו גס בסדר גודל של העבודה הנדרשת כדי לבצע שיפוץ עצמאי של דירות בבניינים חדשים.

וידאו:

מהי התוצאה של העבודה שביצע מהקרקע ניתן להשיג, ניתן לראות על התמונה המוצעת.אולי

, לאחר שיפוץ בדירה של בית חדש, הזרמת כספים מכיסו הפרטי ירד, אם לא את החוק על תרומות חובה לתקן את הבית.

האם אני צריך לתרום עבור השיפוץ של מבנים?

בנוסף שירות, תושבי הבתים, כלומר, בעלי דירות, כל חודש נדרשים לתרום ל שיפוצים יסודיים של הבית.

במקרה זה, שיפוץ משמעות המונח עצמו:

תיקון
• של הגג מבנים תומכים;שיקום
• של חזיתות של האובייקט;קומות מרתף תיקון
• ;
תיקון
• של יסודות;שיקום ותיקון
• של רשת תקשורת משותפת;
תיקונים
• והתקנת מעליות.תרומות

צריכות להיעשות על בסיס חודשי, עם כמות הכספים שקבעו באזור מגורים, כ -5 עד 7 רובל לכל M2.

בתורו, עובדי רשויות מקומיות מחויבים ליצור שירות לדיירים, מלתרום, קרן תיקונים העיקריים מיוחדת מנוהלת על ידי מפעיל אזורי.

האחריות שלו תכלול תיקוני פרסום במועד של מידע באמצעות האינטרנט, על המצב של האובייקטים תוקנו.חדשנות

זה יכול להיחשב החוק הישן, אשר נשכח.במהלך תרומות המועצה עבור השיפוץ של האזרחים שולמו באופן קבוע (אמצעי כולל תשלומים קהילתיים).

תמונה:

היום הדיור ואת הקודקס האזרחי הםברמת האחריות שנוטל על עצמו בעל לשמירה על דיור.

מתברר כי רכישת דירה בבניין, אדם מקבל את מלוא זכויות בו זמנית כדי לחיות בחלל והחובה לשמור על הבית שבו גר.

משמעות הדבר היא כי גג דולף בבניין, זו בעיה, אבל לא הממשלה.

למעשה, אף אחד הקודים לעיל אינו אוסר בעלי לבצע תיקונים, אבל באותו הזמן, אף אחד מהם לא מדברים על המנגנון האמיתי של פעולה.

חידושי החוק כזה מוצע מנגנון נקרא בעיקר תרומות החובה עבור השיפוץ, על החשבון אשר תיקבענה עבודות תיקון של מלאי יחידות הדיור הכולל.

אבל מה עם בעלי הדירות של בניינים חדשים, אשר תוך חמש שנים של מסמך האחריות מן הקבלן.הם רואים את החוק הזה כמו כל אחד אחר.

וידאו:

במקרה זה, אפשר רק לקוות כי חדשנות, כמו גם כל חוק חדש מחייב התאמה בשלב הראשון של יישום.

למרבה הצער, התיקונים, דיירים מצפים כספי רווחה מזעזעת.אל תהיה בסדר להצביע על חלופות שאנשים המעוניינים לבצע תיקונים בכוחות עצמם בבית, יכול להועיל.

זאת ללא בעיות ארגוניות לא יכול לעשות, כי בנוסף לאיסוף תרומות, תצטרך לחפש קבלן.