Wie man ein Haus schnell zu verkaufen und profitabel

Presale Hause

Menschen, die geändert, gekauft und verkauft Autos, kennen dieses einfache Verfahren.Landhaus, dass Sie sich entschieden haben, aus Gründen, nur für Sie, natürlich mehr als ein Auto bekannt zu verkaufen, sondern bringen es in Ordnung ist notwendig.Es stimmt, es können zwei widersprüchliche Entwicklungen Linien sein.

1. Verkaufen es notwendig, zu Haus, ein Stück moderner Architektur, ausgestattet mit den neuesten Kommunikations-, Engineering-Dienstleistungen und architektonischen Extravaganzen.
2. erforderlich, um profitabel das Haus und andere Immobilien Datscha (Badewanne, Scheune, Gewächshäuser) als Ergänzung zu dem Grundstück zu verkaufen, wo alle diese Gebäude wurden einst gebaut.

klar, dass im ersten Fall eine Struktur zur Versteigerung ausgeschrieben ist das Hauptziel der Kauf - Verkauf.Die umliegenden Wiesen und Wälder wirken nur als schöner Rahmen für das Haus, das Sie sich entschieden haben, zu verkaufen.Also, Sie haben so viel wie möglich zu arbeiten, um die Transaktion Objekt Präsentation zu geben.Benötigt Reparatur, Ersatz von Rohrleitungen, elektrische - alles tun, die notwendigen Arbeiten.Preis ist nicht wirklich wichtig, denn wenn die Verstärkung Verkauf von 20 bis 30% betragen.

In der zweiten Variante komplizierter als die.Optionen, wenn dem Land gekauft, um abgerissen werden alltäglich geworden, aber es macht Sinn zu handeln.Starke Rahmen auf guten Boden noch niemand gestört, so setzt er den Verkauf des elterlichen Nest, ist es nicht notwendig, es hundert zu messen und auf den Kauf von Quadratmetern von Gebäuden praktisch ewig zu bestehen.

Werbung und der Suche nach einem Käufer

Es mag seltsam erscheinen, aber Sie nicht erwarten, dass der Immobilienmarkt.Das Angebot von Privathäusern von den Entwicklern (verkauft oder wackelig, oder Rollen) übersteigt die Nachfrage der Verbraucher unserer Mittelklasse.Die Schlussfolgerung ist, dass Ihr erstes Angebot für den Verkauf der Gebäude vorteilhaft ist, sollte aus der Preise für Rechts- und Privatpersonen fallen.Einfach gesagt, schalte zunächst nicht auf Preis.

Eine gute Möglichkeit, den Preis ihres Hauses vor Abschied zu bestimmen, und geben sie ihm in die falschen Hände - kriechen auf dem Netzwerk finden Sie in den Anmerkungen zu den Foren und meine Anzeige sorgfältig platziert und die Antwort zu bewerten.By the way, für Fans des Internet erstellt "Lenivke" Typ SAMP, wo ein Haus zu verkaufen und kaufen Sie ohne Aufstehen aus dem Bett kann.Spielzeug ist gut, aber hat keine Beziehung zu wirklichen Leben.Wenn unsere Leute die Möglichkeit, jedes Jahr haben ein neues Haus zu kaufen, würden wir das glücklichste Land der Welt sein.

Was für den potentiellen Käufer stellt aus:

• Fotos des Objekts: es ist notwendig, um das Haus in seiner ganzen Pracht zu werben, die am besten auf einem Hintergrund der Apfelblüte oder Vergilben Ahorne;Fotogalerie beeindruckend, aber plausibel zu sein;
• Baubeschreibung: legen detaillierte Architekturpläne und Layout Engineering-Netzwerk ist nicht verboten, sondern nur die Auflistung der Funktionen, die in dem Haus, das Sie entscheiden, zu verkaufen, genug für Werbespots verlockend sein;
• natürlich Aufnahmen von Wohn- und Geschäftsräumen, Anzahl der Stockwerke, die Verfügbarkeit des Dachgeschosses und andere Wunder der modernen Konstruktion des Denkens;
• Lage und Umgebung: advertise nicht so sehr das Objekt verkauft wird, wie viele erstaunliche Orte, Landschaften, die sie umgeben;Kiefernwald, ein See, ein ruhiger Fluss, Strawberry Fields - alles stimmte.

Verkaufen Sie Ihr Haus, das Gesetz

besondere Komplexität der rechtlichen Übertragung des Eigentums an einem Haus haben die russischen Gesetzgebung nicht bieten.Begrenzung eines: Hochbau und Land haben eine ganze Reihe von Dokumenten pravopodtverzhdayuschih.Informationen, die für den Kunden, aber wissen, dass es alle Teilnehmer in der Transaktion des Kaufs sein muss - Verkauf.Artikel erforderlich:

• Struktur im BTI registriert und hat den gesetzlichen technischen Pass;Axiom, das viele Leute vergessen;
• Grundstück in der Katastralgemeinde Kammer der Region registriert, wo befindet, das heißt,passieren die staatliche Registrierung;ansonsten werden alle darauf befindlichen Gebäude illegal halten;
• Vertrag - der Verkauf des Hauses: ein Dokument, das die Absicht der Parteien bestätigt und stellt alle rechtlichen und finanziellen Beziehungen zwischen ihnen.

Ehrlich gesagt, möchte ich in das Wachstum der Rechtskultur des russischen Volkes zu glauben, aber einige der großen Fragen, die ein Haus verkaufen oder kaufen müssen, ein Flugzeug oder Kreuzfahrtschiff, ein besseres Angebot mit der Teilnahme von Spezialisten.Fragen Sie Ihren Makler und Juristen ziemlich teuer, aber nützliche Ratschläge auf das Netzwerk möglich ist.

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