איך למכור בית במהירות ורווחי

במכירה מוקדמת הביתה

אנשים ששינו, קנו ומכרו מכוניות, יודע זה הליך פשוט.בית כפרי, כי החלטתם למכור מסיבות השמורות רק לך, כמובן, יותר מאשר מכונית, אבל להביא אותו כדי הכרחי.נכון, ייתכנו שני קווי התפתחויות מנוגדות ראשיים.

1. למכור לנכון לשכן, פיסת ארכיטקטורה מודרנית, מצויד בכל תקשורת האחרונה, שירותי הנדסה מותרות אדריכלי.
2. נדרש למכור את הבית באופן רווחי ו הדאצ'ה רכוש אחר (אמבטיה, אסם, חממות) כתוספת אל חלקת האדמה שבה כל הבניינים האלה נבנו פעם.

ברור כי במקרה הראשון, מבנה לשים למכירה פומבית הוא המטרה העיקרית של הרכישה - המכירה.כרי היערות המקיפים לפעול רק כמסגרת יפה עבור הבית שהחלטת למכור.אז, אתה צריך לעבוד כמה שיותר, כדי לתת מצגת אובייקט העסקה.דורש תיקון, החלפה של צינורות, חשמל - לעשות את כל העבודה הדרושה.מחיר לא ממש משנה, כי בעת מכירת הרווח תהיה בין 20 ל -30%.

בחלופה השנייה יותר מורכבת מזה.אפשרויות כאשר קוטג'ים נקנים להיהרס להיות דבר שבשגרה, אבל זה הגיוני לסחור.מסגרת חזקה על הקרקע טוב עדיין איש לא הפריע, אז זה קובע את מכירת הקן ההורים, אין זה הכרחי למדוד אותה מאה, ולהתעקש על רכישת מטרים רבועים של מבנים כמעט נצחי.

פרסום במציאת קונה

זה אולי נראה מוזר, אבל אתה לא מצפה שוק הנדל"ן.ההצעה של בתים פרטיים ממפתחים (נמכר או רעוע, או לחמניות) עולה על הביקוש הצרכני של המעמד הבינוני שלנו.המסקנה היא כי ההצעה הראשונית שלך למכירת המבנים מועילה צריך נפולת של מחירי גופים משפטיים ופרטיים.במילים פשוטות, לא בתחילה להופיע מחיר.

דרך מצוינת כדי לקבוע את המחיר של הבית שלהם לפני הפרידה ולתת לו בידיים הלא נכונות - זחילה ברשת, ראה דברי על הפורומים, ובזהירות מיקם את המודעה שלי כדי להעריך את התגובה.אגב, לחובבי האינטרנט יצר "Lenivke" סוג SAMP היכן למכור ולקנות בית שאתה יכול בלי לקום מהמיטה.הצעצוע הוא טוב, אבל אין קשר לחיים אמיתיים.אם האנשים שלנו יש את ההזדמנות בכל שנה כדי לקנות בית חדש, שנהיה המדינה המאושרת ביותר בעולם.

מה הוא מציג עבור הקונה הפוטנציאלי: תצלומי

• של האובייקט: יש צורך לפרסם את הבית במלוא הדרו, את הטוב ביותר על רקע של פריחת תפוח או עצי אדר מצהיבים;גלרית תמונות להיות מרשימה, אך מתקבל על דעת;תיאור נבנה
• : להוציא תוכניות אדריכליות מפורטות פריסת רשת ההנדסה אינו אסור, אלא פשוט רשימת התכונות הנוכחיות בבית כי תחליט למכור יהיה מפתה מספיק פרסומות;
• מדה טבעי לחדרים פרטיים ועסקיים, מספר הקומות, את הזמינות של עליית הגג, ותוהה השני של הבנייה המודרנית של המחשבה;מיקום וסביבתה
• : לפרסם לאו דווקא האובייקט נמכר, כמה מקומות מדהימים, נופים המקיפים אותו;יער אורנים, ליד אגם, נהר שקט, Strawberry Fields - כל כשורה.

למכור את הבית שלך יש את החוק

המורכב מיוחד בהעברה המשפטית של בעלות על בית החקיקה הרוסיה אינה מספקת.הגבלת דבר אחד: בנייה ויש קרקע סט מלא של מסמכי pravopodtverzhdayuschih.מידע סביר קונים, אבל יודע שזה חייב להיות כל המשתתפים בעסקה של רכישה - מכירה.פריטים דרושים:

• מבנה רשום BTI ויש לו את הדרכון הטכני החקוק;אקסיומה, אשר הרבה אנשים שוכחים;
• העלילה רשום לשכת קדסטר של האזור בו ממוקם, כלומר,להעביר את רישום המדינה;אחרת כל הבניינים ממוקמים על שייראו לו בלתי חוקיים;
• החוזה - מכירת הבית: מסמך המאשר את כוונת הצדדים וקובע את כל היחסים המשפטיים והפיננסיים ביניהם.

בכנות, אני רוצה להאמין בצמיחת התרבות המשפטית של העם הרוסי, אך כמה מן השאלות הגדולות כי צריך למכור או לקנות בית, ספינת מטוס או שיוט, עסקה טובה יותר בהשתתפות מומחים.התייעץ המתווך שלך משפטנים די יקר, אבל לספק עצות שימושיות ברשת הוא גם אפשרי.הורד

"חוזה של מכירת בית מגורים" ב .doc