Comment vendre rapidement et de façon rentable une maison

Pré-vente maison

Les gens qui ont changé, les voitures achetées et vendues, connaissent cette procédure simple.Maison de campagne, que vous avez décidé de vendre pour des raisons connues seulement pour vous, bien sûr, plus d'une voiture, mais la mettre en ordre est nécessaire.Certes, il peut y avoir deux grandes lignes de développements contradictoires.

1. Vendre nécessaire pour loger, pièce d'architecture moderne, équipé de toutes les dernières communications, services d'ingénierie et d'architecture extravagances.
2. nécessaire pour vendre à profit la maison et d'autres datcha de propriété (bain, grange, serres) en complément de la parcelle de terrain où tous ces bâtiments ont été une fois construit.

clair que dans le premier cas, une structure mise aux enchères est l'objet principal de l'achat - vente.Les prairies et les forêts environnantes agissent seulement comme un beau cadre pour la maison que vous avez décidé de vendre.Donc, vous avez à travailler autant que possible, de donner la présentation de l'objet de la transaction.Nécessite la réparation, le remplacement des tuyaux, électriques - faire tout le travail nécessaire.Prix ​​n'a pas d'importance, parce que lors de la vente du gain sera de 20 à 30%.

Dans la deuxième variante plus compliquée que cela.Options lors de chalets sont achetés pour être démoli devenu banal, mais il est logique de commerce.Forte trame sur la bonne terre mais personne n'interféré, il définit la vente du nid parental, il ne faut pas le mesurer cent, et d'insister sur l'achat de mètres carrés de bâtiments pratiquement éternelles.

Publicité et trouver un acheteur

Il peut sembler étrange, mais vous ne vous attendez pas le marché de l'immobilier.L'offre de maisons privées des développeurs (vendus ou fragiles, ou les rouleaux) dépasse la demande des consommateurs de notre classe moyenne.La conclusion est que votre offre initiale pour la vente des bâtiments est bénéfique devrait tomber des prix des personnes morales et privées.Autrement dit, ne se présente pas d'abord le prix.

Une excellente façon de déterminer le prix de leur maison avant de se séparer et de lui donner dans les mauvaises mains - ramper sur le réseau, voir les commentaires sur les forums, et soigneusement placé mon annonce et d'évaluer la réponse.Par ailleurs, pour les fans de l'Internet créé "Lenivke type" SAMP où vendre et acheter une maison, vous pouvez sans sortir du lit.Toy est bon, mais n'a pas de relation avec la vie réelle.Si nos gens ont l'occasion chaque année pour acheter une nouvelle maison, nous serions le pays le plus heureux du monde.

Ce qui est expose pour l'acheteur potentiel: photographies

• de l'objet: il est nécessaire de faire de la publicité de la maison dans toute sa splendeur, le meilleur sur un fond de fleur de pommier ou érables jaunissement;galerie de photos soit impressionnante, mais plausible;
• Description Construction: établir des plans architecturaux détaillés et la mise en page du réseau d'ingénierie est pas interdit, mais tout simplement la liste des fonctionnalités présentes dans la maison que vous décidez de vendre sera tentant assez pour les publicités;
• naturellement des images de locaux résidentiels et commerciaux, nombre d'étages, la disponibilité du grenier, et d'autres merveilles de la construction moderne de la pensée;
emplacement et ses environs
• : Annoncer pas tant l'objet est vendu, combien de lieux étonnants, des paysages qui l'entourent;forêt de pins, un lac, une rivière tranquille, Strawberry Fields - tout mal.

Vendre votre maison a la loi de complexité particulière

dans le transfert légal de propriété d'une maison de la législation russe ne prévoit pas.Limitation d'une chose: la construction et la terre ont un ensemble complet de documents pravopodtverzhdayuschih.Informations susceptibles d'acheteurs, mais sait qu'il doit être tous les participants à l'opération d'achat - vente.Eléments requis: Structure

• enregistré dans le RTC et a le passeport technique réglementaire;axiome, que beaucoup de gens oublient;
• parcelle enregistrée à la Chambre cadastrale de la région où se trouve, à savoir,passer l'enregistrement d'Etat;sinon tous les bâtiments situés sur elle peut juger illégale;contrat
• - la vente de la maison: un document confirmant l'intention des parties et établit toutes les relations juridiques et financières entre eux.

Honnêtement, je veux croire à la croissance de la culture juridique du peuple russe, mais quelques-unes des grandes questions qui ont besoin d'acheter une maison, un avion ou bateau de croisière, une meilleure entente avec la participation de spécialistes ou de vendre.Consultez votre agent immobilier et les professionnels juridiques assez cher, mais donner des conseils utiles sur le réseau est également possible.

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