Kako prodati kuću brzo i rentabilno

Pretprodaja kućni

Ljudi koji su mijenjali, kupiti i prodati automobile, znaju ovaj jednostavan postupak.Kuća, da ste odlučili prodati iz razloga poznatih samo vama, naravno, više od auta, ali bi to, kako je to potrebno.Istina, postoji svibanj biti dvije glavne kontradiktorne projekcije kretanja linije.

1. Prodaja potrebnim za kuću, komad moderne arhitekture, opremljena sa svim najnovijim komunikacija, inženjerskih usluga i arhitektonskih extravagances.
2. potrebno za profitabilno prodati kuću i drugu imovinu Dacha (kada, ambara, staklenici) kao dodatak zemljištu gdje je svih tih objekata su nekada napravili.

jasno da je u prvom slučaju, struktura staviti na aukciji je glavni predmet kupnje - prodaje.Okolne livade i šume djelovati samo kao lijepe okvir za kuće koje ste odlučili prodati.Dakle, morate raditi koliko god je to moguće, kako bi se dobilo prezentaciju transakcija objekt.Zahtijeva popravak, zamjena cijevi, elektro - učiniti sve potrebne radove.Cijena nije važno, jer prilikom prodaje dobit će 20 do 30%.

U drugoj varijanti složeniji od toga.Opcije tijekom vikendice su kupili biti srušena postala uobičajena, ali ima smisla za trgovinu.Snažan okvir na dobru zemlju, ali nitko nije ometao, pa se postavlja prodaju roditeljskog gnijezda, to nije potrebno mjeriti stotinu njih, a inzistirati na kupnju četvornih metara zgrada praktički vječno.

oglašavanje i pronalaženje kupac

Možda se čini čudno, ali ne očekuju na tržištu nekretnina.Ponuda privatnim kućama od developera (prodaju ili nesigurnim ili valjcima) premašuje potražnju naše srednje klase.Zaključak je da je vaša početna ponuda za prodaju zgrade je koristan trebao ispasti cijena pravnih i fizičkih osoba.Jednostavno rečeno, ne u početku okrenuti prema gore cijenu.

sjajan način kako bi se utvrdilo cijenu njihove kuće prije rastanka i dati mu u pogrešnim rukama - puzati na mreži, vidi komentare na forumima, i pažljivo stavio svoj oglas, a za procjenu odgovora.Usput, za ljubitelje interneta stvorio "Lenivke" tip SAMP gdje prodati i kupiti kuću možete bez uzimajući iz postelje.Toy je dobra, ali nema odnos prema stvarnom životu.Ako naši ljudi imaju priliku svake godine kupiti novi dom, bili bismo najsretniji zemlja na svijetu.

Ono izlaže za potencijalnog kupca:

• fotografije objekta: potrebno je da se oglašavati u kuću u punom sjaju, najbolji na pozadini od jabuke cvatu ili yellowing javora;fotogalerija biti impresivna, ali uvjerljiva;
• Izgrađen Opis: nokautirati detaljne arhitektonske planove i inženjering mreže izgled nije zabranjeno, nego jednostavno nabrajanje značajke prisutne u kući da se odlučite za prodaju će biti primamljiva dovoljno za reklame;
• naravno snimke stambenih i poslovnih prostora, broj etaža, dostupnost na tavanu, a ostali čuda moderne gradnje misli;
• mjesto i okolicu: oglasite nije toliko predmet prodaje, koliko nevjerojatna mjesta, krajolika koji ga okružuju;borova šuma, jezero, rijeka mirna, Strawberry Fields - sve u redu.

prodati svoju kuću ima zakon

posebna složenost u pravnom prijenos vlasništva kuće rusko zakonodavstvo ne predviđa.Ograničenje jedna stvar: Visokogradnja i zemlje imaju cijeli skup dokumenata pravopodtverzhdayuschih.Informacije vjerojatno da kupaca, ali znam da mora biti svi sudionici transakcije kupnje - prodaje.Predmeti potrebni:

• struktura upisana u BTI i ima zakonsku tehničke putovnicu;aksiom, što mnogi ljudi zaboravljaju;
• zemljište upisano u katastarske komore regije u kojoj se nalazi, tjpoložiti državni registraciju;inače sve zgrade koje se nalaze na njemu se može smatrati ilegalno;
• ugovor - prodaja kuće: dokument kojim se potvrđuje namjeru stranaka i uspostavlja sve pravne i financijske veze između njih.

Iskreno, želim vjerovati u rastu pravne kulture od ruskog naroda, ali neki od velikih pitanja koje treba prodati ili kupiti kuću, zrakoplovu ili brodu, bolji posao uz sudjelovanje stručnjaka.Posavjetujte se sa svojim realtor i pravnih stručnjaka prilično skupo, ali pružiti korisne savjete o mreži je također moguće.

Download "Ugovor o prodaji stambene kuće" u .doc