Kuidas müüa maja kiiresti ja kasumlikult

eelmüügis kodus

Inimesed, kes muutsid, ostetud ja müüdud autode, teavad seda lihtsat menetlust.Maamajas, et olete otsustanud müüa põhjustel teada ainult sa muidugi rohkem kui auto, kuid viia see, et on vaja.Tõsi, võib olla kaks peamist vastuoluline areng jooned.

1. müüa vajalikuks maja, modernse arhitektuuri, mis on varustatud kõigi viimaste side, inseneri- ja arhitektuuri ekstravagantsed.
2. vaja kasumlikult müüa maja ja muu vara dacha (vann, ait, kasvuhooned) lisandina maatüki, kus kõik need hooned olid kord ehitatud.

selge, et esimesel juhul, struktuur pannakse oksjonile on peamine eesmärk ostu - müügi.Ümbritsev niidud ja metsad toimivad ainult ilus raam maja, et olete otsustanud müüa.Niisiis, sa pead tööd nii palju kui võimalik, et anda tehingu objekti esitlus.Vajab remonti, asendamine torud, elektri - teha kõik vajalikud tööd.Hind ei ole tegelikult küsimus, sest müümisel tõus on 20 kuni 30%.

Teises variant keerulisem kui see.Valikud majad ostetakse tuleb lammutada muutunud igapäevaseks, kuid on mõttekas kaubelda.Tugev raam hea maa veel keegi seganud, nii et see on esitatud müük vanemahüvitise pesa, siis ei ole vaja seda mõõta sada, ja nõuda ostu ruutmeetrit hooneid praktiliselt igavene.

Reklaam ja leida ostja

See võib tunduda kummaline, kuid sa ei oota kinnisvaraturul.Pakkumise kodudesse arendajad (müüdud või nõrk, või rullides) ületab tarbijate nõudlus meie keskklass.Järeldus on, et oma esialgse pakkumise müügiks hooned on kasulik peaks kukkuda hindadega füüsiliste ja juriidiliste isikutega.Lihtsamalt öeldes, ei esialgu kohale hind.

Suurepärane võimalus hinna määrab oma maja enne jumalagajätt ja anna see talle valedesse kätesse - indekseerimise võrgus, vaadake kommentaarides foorumeid ja hoolikalt paigutatud minu reklaami ja hinnata vastust.Muide, fännid internetis loodud "Lenivke" tüüpi SAMP, kus müüa ja osta maja saate ilma voodist.Toy on hea, kuid pole seost reaalse eluga.Kui meie inimestel on võimalus igal aastal soetada uus kodu, meil oleks õnnelikum riik maailmas.

Mis on eksponeerimine jaoks potentsiaalne ostja:

• fotode objekti: on vaja reklaamida maja kogu oma hiilguses, parim taust õunapuuõiele või kollaseks vahtrad;fotogalerii olla muljetavaldav, kuid realistlikud;
• Built Kirjeldus: panema üksikasjalikud arhitektuursed plaanid ja tehnika võrgustiku paigutus ei ole keelatud, kuid lihtsalt loetletakse tutvustavad maja, et sa otsustad müüa saab ahvatlev piisavalt kaubaautod;
• loomulikult kaadrid elamis- ja äripindade, korruste arv, kättesaadavus pööning ja muud imet kaasaegse ehituse mõte;
• asukohta ja ümbrust: reklaamivad mitte niivõrd objekt müüakse, kui palju hämmastav kohtades, maastikud, mis ümbritsevad seda;männimets, järv, vaikne jõgi, Strawberry Fields - kõik viltu.

müüa oma maja on seadusega

erilise keerukuse õigusliku omandi üleminek maja Vene õigusaktid ei näe ette.Piiramine üks asi: Ehitusdetailid ja maa on täis dokumentide kogum pravopodtverzhdayuschih.Teave tõenäoliselt ostjad, kuid tean, et see peab olema kõigile osalejatele tehingu ostu - müügi.Kirjed:

• struktuuri registreeritud STI ja on seadusega tehniline pass;aksioom, mida paljud inimesed unustada;
• krundi registreeritud katastriüksuse koda piirkonnas, kus asub, stvõta riigieelarvet registreerimist;muidu kõik hooned paiknevad ta peab ebaseadusliku;
• leping - müük maja: dokument, mis tõendab kavatsust poole ning loob kõiki õiguslikke ja rahalisi suhteid nende vahel.

Ausalt, ma tahan uskuda kasvu õiguskultuur Vene inimesi, kuid mõned suured küsimused, mida müüa või osta maja, lennukis või reisilaev, paremat lahendust, kus osalevad spetsialistid.Konsulteerige oma kinnisvaramaakler ja juristidele üsna kallis, kuid annab kasulikke nõuandeid võrk on ka võimalik.

Download "müügilepingu elamu" doc