Hoe maak je een huis snel en winstgevend verkopen

Voorverkoop thuis

Mensen die veranderd, gekocht en verkocht auto's, weet dat deze eenvoudige procedure.Landhuis, dat je hebt besloten om te verkopen om redenen die alleen bekend bij u, uiteraard, meer dan een auto, maar breng het is noodzakelijk.True, kunnen er twee tegenstrijdige ontwikkelingen lijnen.

1. Verkoop het noodzakelijk om het huis, een stuk van de moderne architectuur, uitgerust met de nieuwste communicatie, engineering services en architectonische uitspattingen.
2. die nodig is om het huis en andere eigendommen datsja (bad, schuur, kassen) winstgevend te verkopen als een aanvulling op het stuk grond waar al deze gebouwen werden ooit gebouwd.

duidelijk dat in het eerste geval, een structuur opgemaakt voor de veiling is het hoofddoel van aankoop - verkoop.De omliggende weilanden en bossen alleen optreden als een mooie omlijsting voor het huis dat je hebt besloten om te verkopen.Dus, moet je zo veel mogelijk te werken, om de transactie object presentatie te geven.Vereist reparatie, vervanging van leidingen, elektrische - doen al het nodige werk.Prijs is niet echt belangrijk, want als de verkoop van de winst zal 20 tot en met 30%.

In de tweede variant ingewikkelder dan dat.Opties bij huisjes zijn gekocht om te worden gesloopt gemeengoed geworden, maar is het zinvol om te ruilen.Sterke frame op goede grond nog niemand bemoeide, dus een uiteenzetting van de verkoop van het ouderlijk nest, is het niet nodig om het te meten een honderd, en aan te dringen op de aankoop van vierkante meters van de gebouwen vrijwel eeuwig.

Reclame en het vinden van een koper

Het lijkt misschien vreemd, maar je verwacht niet dat de onroerend goed markt.Het aanbod van particuliere woningen van ontwikkelaars (verkocht of beverig, of rollen) groter is dan de vraag van onze middenklasse consument.De conclusie is dat uw eerste aanbod voor de verkoop van de gebouwen is gunstig moet buiten de prijzen van de juridische en particulieren vallen.Simpel gezegd, in eerste instantie niet opdagen prijs.

Een geweldige manier om de prijs van hun huis voordat afscheid te bepalen en geef het aan hem in de verkeerde handen - kruipen op het netwerk, zie de opmerkingen op de forums, en zorgvuldig mijn advertentie geplaatst en de respons te evalueren.By the way, voor de fans van het internet gemaakt "Lenivke" type SAMP waar te verkopen en kopen van een huis je kunt zonder het opstaan ​​uit bed.Toy is goed, maar heeft geen relatie met het echte leven.Als onze mensen de kans elk jaar om een ​​nieuw huis te kopen, zouden we het gelukkigste land ter wereld te zijn.

Wat vertoont voor de potentiële koper:

• foto's van het object: is het nodig om het huis in al zijn glorie, de beste op een achtergrond van appelbloesem of vergeling esdoorns adverteren;fotogalerij te indrukwekkend, maar aannemelijk te zijn;
• Gebouwd Beschrijving: leg gedetailleerde bouwtekeningen en engineering netwerk lay-out is niet verboden, maar gewoon een opsomming van de functies aanwezig zijn in het huis dat u besluit om te verkopen zal worden verleidelijk genoeg voor commercials;
• natuurlijk beeldmateriaal van woon- en bedrijfsruimten, aantal verdiepingen, de beschikbaarheid van de zolder, en andere wonderen van de moderne constructie van het denken;
• locatie en omgeving: adverteren niet zozeer het object wordt verkocht, hoeveel fantastische plaatsen, landschappen die het omringen;dennenbos, een meer, een rivier stil, Strawberry Fields - allemaal mis.

Verkoop je huis hebben de wet

bijzondere complexiteit van de juridische overdracht van de eigendom van een woning van de Russische wetgeving niet voorziet.Beperking van één ding: de bouw en land hebben een volledige set documenten pravopodtverzhdayuschih.Informatie die de kopers, maar weet dat het moet alle deelnemers aan de transactie van de aankoop - verkoop.Benodigdheden:

• structuur geregistreerd in de BTI en heeft de wettelijke technische paspoort;axioma, dat veel mensen vergeten;
• perceel in de kadastrale Kamer van de regio waar zich bevindt, dat wil zeggen geregistreerd,passeren de toestand is;anders alle gebouwen gelegen aan het kan illegaal achten;
• contract - de verkoop van het huis: een document waaruit blijkt dat de intentie van de partijen en stelt alle juridische en financiële relatie tussen hen.

Eerlijk, ik wil geloven in de groei van de juridische cultuur van het Russische volk, maar sommige van de grote vragen die moeten verkopen of kopen van een huis, een vliegtuig of cruiseschip, een betere deal met de medewerking van specialisten.Raadpleeg uw makelaar en juridische professionals vrij duur, maar bieden nuttige adviezen op het netwerk is ook mogelijk.

Download "Contract van de verkoop van een woonhuis" in .doc