Kā pārdot mājas ātri un rentabli

presale mājas

Cilvēki, kuri mainījuši, nopirka un pārdod automašīnas, zinu šo vienkāršo procedūru.Lauku māja, ka esat nolēmis pārdot par iemeslu zināms tikai jums, protams, vairāk nekā auto, bet lai tā, lai ir nepieciešama.Tiesa, var būt divi galvenie pretrunīgas norises līnijas.

1. Pārdod par nepieciešamu, lai māja, gabals modernās arhitektūras, kas aprīkota ar visām jaunākajām komunikāciju, inženiertehniskie pakalpojumi un arhitektūras extravagances.
2. nepieciešams izdevīgi pārdot māju un cita īpašuma Dacha (vanna, klēts, siltumnīcās) kā papildinājums zemes gabala, kur visi no šīm ēkām savulaik tika uzcelta.

skaidrs, ka pirmajā gadījumā, struktūru safasēti izsolē ir galvenais objekts pirkuma - pārdošanas.Apkārtējie pļavas un meži darbojas tikai kā skaistu rāmi mājā, kas esat nolēmis pārdot.Tātad, jums ir jāstrādā, cik vien iespējams, lai dotu darījumu objektu prezentāciju.Jāremontē, nomaiņu caurules, elektrības - darīt visu nepieciešamo darbu.Cenā nav īsti jautājums, jo, pārdodot pieaugums būs 20 līdz 30%.

Otrajā variantā sarežģītāka nekā.Iespējas, ja mājiņas ir nopircis jānojauc kļūt ikdienišķa, bet tas ir jēga tirdzniecībai.Strong rāmis labā zemē vēl neviens iejaucās, lai tā izklāsta no vecāku ligzdas pārdošanu, tas nav nepieciešams, lai novērtētu to simts, un uzstāt uz iegādi kvadrātmetru ēku praktiski mūžīgs.

Reklāma un atrast pircēju

Tas var likties dīvaini, bet jums nav gaidīt nekustamā īpašuma tirgū.Privāto māju piedāvājums no attīstītājiem (pārdoti vai drebošs vai ruļļos) pārsniedz patērētāju pieprasījumu mūsu vidusšķiras.Secinājums ir tāds, ka jūsu sākotnējais piedāvājums par ēku pārdošanai ir izdevīga būtu izkrist cenu juridiskām un privātpersonām.Vienkārši runājot, nav sākotnēji uzlocīt cenu.

Lielisks veids, kā noteikt savu māju cenu pirms atvadīšanās un dod to viņam nepareizās rokās - ielīst tīklā, skatiet komentārus par forumiem, un uzmanīgi ievieto savu reklāmu un novērtēt atbildes.Starp citu, faniem internetā izveidots "Lenivke" tipa SAMP kur pārdot un nopirkt māju, jūs varat bez izkāpšana no gultas.Rotaļlieta ir laba, bet nav nekāda saistība ar reālo dzīvi.Ja mūsu cilvēkiem ir iespēja katru gadu iegādāties jaunu mājokli, mēs būtu vislaimīgākais valsts pasaulē.

Kas ir izstādē, lai potenciālais pircējs:

• fotogrāfijas objekta: tas ir nepieciešams, lai reklamētu māju visā tās krāšņumā, vislabāk uz fona ābolu ziedus vai dzeltēšanas kļavas;foto galerija, ir iespaidīgs, bet ticams;
• Built Apraksts: nolikt detalizētus arhitektūras plānus un inženiertīklu izkārtojums nav aizliegta, bet vienkārši uzskaitot funkcijas, kas atrodas mājā, kas jūs izlemsiet pārdot tiks vilinoši pietiekami reklāmu;
• dabiski kadrus Dzīvojamo un uzņēmuma telpām, stāvu skaits, pieejamība bēniņos, un citus brīnumus mūsdienu būvniecības domas;
vieta un apkārtne
• : reklamēt ne tik daudz objekts tiek pārdots, cik daudz pārsteidzošu vietas, ainavas, kas ieskauj to;priežu mežs, ezers, kluss upe, Strawberry Fields - viss nepareizi.

pārdot savu māju, ir likums

īpašas sarežģītības juridiskajā īpašumtiesību nodošanu mājas Krievijas likumdošana neparedz.Ierobežojums viena lieta: ēkas būvniecību un zemes ir pilns komplekts dokumentu pravopodtverzhdayuschih.Informācija visticamāk pircējiem, bet zinu, tas ir visi dalībnieki darījumu pirkuma - pārdošanas.Preces vajadzīgs:

• struktūra reģistrēti izziņu, un viņam ir likumā tehniskā pase;aksioma, kuru daudzi cilvēki aizmirst;
• gabals reģistrēts kadastrālajā palātas reģionā, kur atrodas, ti,jānokārto valsts reģistrāciju;pretējā gadījumā visas ēkas, kas atrodas uz tā var uzskatīt par nelikumīgu;
• līgums - No mājas pārdošana: dokuments, kas apliecina nodomu pušu un nosaka visas juridiskās un finansiālas attiecības starp tiem.

Godīgi, es gribu ticēt izaugsmi juridiskās kultūras Krievijas iedzīvotāju, bet daži no lielajiem jautājumiem, kurus nepieciešams pārdot vai nopirkt māju, lidmašīnas vai kruīza kuģis, labāku piedāvājumu, piedaloties speciālistiem.Konsultējieties ar savu nekustamo īpašumu un juridisko profesiju diezgan dārgi, bet sniegt noderīgu padomu tīkls ir arī iespējams.

Download "pirkuma līgumu par dzīvojamās mājas" .doc