Como vender uma casa rápida e rentável

Presale casa

pessoas que mudaram, carros comprados e vendidos, sei que este procedimento simples.Casa de campo, que você tenha decidido vender por razões conhecidas apenas para você, é claro, mais do que um carro, mas trazê-lo em ordem é necessário.É verdade, pode haver duas linhas principais desenvolvimentos contraditórios.

1. Vender necessário para abrigar, peça de arquitectura moderna, equipada com as mais recentes comunicações, serviços de engenharia e extravagâncias arquitectónicas.
2. obrigados a vender com lucro da casa e outra dacha de propriedade (banho, celeiro, estufas) como um complemento para o terreno onde todos estes edifícios já foram construídos.

claro que, no primeiro caso, uma estrutura colocada em leilão é o principal objeto de compra - venda.Os prados e florestas circundantes agir apenas como uma bela moldura para a casa que você tenha decidido vender.Então, você tem que trabalhar, tanto quanto possível, para dar a apresentação do objeto de transação.Necessitar de reparação, substituição de tubulações, elétrica - fazer todo o trabalho necessário.Preço realmente não importa, porque ao vender o ganho será de 20 a 30%.

Na segunda variante mais complicado do que isso.Opções quando casas são comprados para ser demolida tornaram-se comuns, mas faz sentido para o comércio.frame forte em boa terra mas ninguém interferiu, de modo que estabelece a venda do ninho dos pais, não é necessário para medi-lo uma centena, e insistir na compra de metros quadrados de edifícios praticamente eternas.

Publicidade e encontrar um comprador

Pode parecer estranho, mas você não espera que o mercado imobiliário.A oferta de casas particulares de desenvolvedores (vendidos ou instáveis, ou rolos) excede a demanda do consumidor da nossa classe média.A conclusão é que sua oferta inicial para a venda dos edifícios é benéfico deve cair dos preços das pessoas colectivas e privadas.Basta colocar, inicialmente, não aumente preço.

Uma ótima maneira de determinar o preço de sua casa antes de partir e dar a ele nas mãos erradas - rastreamento na rede, consulte os comentários nos fóruns, e cuidadosamente colocado o meu anúncio e para avaliar a resposta.By the way, para os fãs da Internet criado "Lenivke" tipo SAMP onde vender e comprar uma casa você pode, sem sair da cama.Toy é bom, mas não tem nenhuma relação com a vida real.Se nosso povo tem a oportunidade a cada ano para comprar uma casa nova, que seria o país mais feliz do mundo.

O que está apresentando para o potencial comprador: fotografias

• do objeto: é necessário para anunciar a casa em toda a sua glória, o melhor em um fundo de flor de maçã ou bordos amarelados;galeria de fotos a ser impressionante, mas plausível;
• Descrição da construção: lay out plantas arquitetônicas detalhadas e layout da rede de engenharia não é proibido, mas de simplesmente listar as características presentes na casa que você decidir vender vai ser tentador o suficiente para comerciais;
• naturalmente filmagem de instalações residenciais e comerciais, número de pisos, a disponibilidade do sótão, e outras maravilhas da construção moderna do pensamento;
• localização e arredores: não anunciar tanto o objeto é vendido, quantos lugares incríveis, paisagens que a rodeiam;floresta de pinheiros, um lago, um rio tranquilo, Strawberry Fields - tudo errado.

Vender a sua casa tem a lei

especial complexidade na transferência legal da propriedade de uma casa da legislação russa não fornece.Limitação de uma coisa: Construção de edifícios e terrenos tem um conjunto completo de documentos pravopodtverzhdayuschih.Informações susceptíveis de compradores, mas sei que deve ser todos os participantes na transação de compra - venda.Itens exigidos: Estrutura

• registrado no IPV e tem o passaporte técnico oficial de contas;axioma, que muitas pessoas esquecem;plot
• registrado na Câmara cadastral da região onde está localizado, ou seja,passam a inscrição estadual;caso contrário, todos os edifícios localizados em que considere ilegal;contrato
• - a venda da casa: um documento confirmando a intenção das partes e estabelece toda a relação jurídica e financeira entre eles.

Honestamente, eu quero acreditar no crescimento da cultura jurídica do povo russo, mas algumas das grandes questões que precisam de vender ou comprar uma casa, um navio de avião ou de cruzeiro, um acordo melhor com a participação de especialistas.Consulte o seu corretor de imóveis e profissionais da área jurídica bastante caro, mas fornecer conselhos úteis sobre a rede também é possível.

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