Miten myydä kodin nopeasti ja kannattavasti

Ennakot kotiin

Ihmiset, jotka vaihdetaan, ostetaan ja myydään autoja, tietää tämän yksinkertaisen menettelyn.Country House, että olet päättänyt myydä syistä tiedetään vain sinulle, tietenkin, enemmän kuin auto, mutta jotta se olisi tarpeellinen.Totta, voi olla kaksi ristiriitaista kehitystä linjat.

1. Myy tarpeelliseksi taloon, pala modernia arkkitehtuuria, joissa on kaikki uusimmat viestinnän, tekniset palvelut ja arkkitehtoninen extravagances.
2. tarvitaan kannattavasti myydä talon ja muun omaisuuden dacha (amme, navetta, kasvihuoneet) lisänä tontin jossa kaikki nämä rakennukset olivat aikoinaan rakennettiin.

selvää, että ensimmäisessä tapauksessa, rakenne sietää huutokaupan on päätarkoitus osto - myynti.Ympäröivä niityt ja metsät toimivat vain kaunis runko talon että olet päättänyt myydä.Joten, sinun täytyy työskennellä niin paljon kuin mahdollista, jolloin saatiin transaktiokohdetta esitys.Vaatii korjaus, uusiminen putket, sähkö - tehdä kaikki tarvittavat työt.Hinta ei ole väliä, koska myytäessä voitto on 20- 30%.

Toisessa variantti monimutkaisempaa.Vaihtoehdot mökit ostetaan purkamaan yleistynyt, mutta on järkevää kauppaa.Vahva runko hyvään maahan vielä kukaan puuttunut, niin se esitetään myynnin vanhempien pesä, se ei ole välttämätöntä mitata sen sata, ja vaatia ostosta neliömetriä rakennuksia käytännössä ikuinen.

mainonta ja löytää ostaja

Se voi tuntua oudolta, mutta et odota kiinteistömarkkinoilla.Tarjouksen yksityiskodeissa kehittäjiltä (myydään tai hutera, tai rullina) ylittää kuluttajien kysyntään meidän keskiluokan.Johtopäätös on, että alkuperäisen tarjouksen myynnistä rakennusten on hyödyllinen pitäisi pudota pois hintojen oikeus- ja yksityishenkilöiden.Yksinkertaisesti sanottuna, älä aluksi nosta hintaa.

Hieno tapa määrittää hinnan talonsa ennen jakaus ja anna se hänelle vääriin käsiin - ryömiä verkossa, katso kommentit foorumeilla, ja huolellisesti sijoitettu mainoksen ja arvioida vaste.Muuten, faneille Internet luotu "Lenivke" tyyppi SAMP missä myydä ja ostaa talon voit ilman sängystä nouseminen.Toy on hyvä, mutta ei ole suhdetta todelliseen elämään.Jos kansamme on mahdollisuus vuosittain ostaa uuden kodin, olisimme onnellisin maa maailmassa.

Mikä on esillä varten potentiaalinen ostaja:

• valokuvia esineen: on tarpeen mainostaa talon koko komeudessaan, parhaat taustalla Apple Blossom tai kellastumista vaahteroita;kuvagalleria on vaikuttava, mutta uskottava
• Rakennettu Kuvaus: lay out yksityiskohtaiset arkkitehtonisia suunnitelmia ja konepajaverkostomme ulkoasu ei ole kiellettyä, vaan pelkästään luetellaan ominaisuuksia läsnä talossa että päätät myydä tullaan houkuttelevaa tarpeeksi mainoksia;
• luonnollisesti kuvamateriaalia asuin- ja liiketiloihin, kerrosten lukumäärä, saatavuus ullakko, ja muut ihmettelee modernin rakentamisen ajatuksen;
• sijainti ja ympäristö: mainostaa ole niinkään kohde myydään, kuinka monta uskomattomia paikkoja, maisemia, jotka ympäröivät sitä;mäntymetsää, järven, hiljainen joki, Strawberry Fields - kaikki pielessä.

Myy talo on lain

erityinen monimutkaisuus oikeudellisen omistusoikeuden siirron talon Venäjän lainsäädäntö ei edellytä.Rajoitus yksi asia: rakentamiseen ja maa on koko joukko asiakirjoja pravopodtverzhdayuschih.Tiedot todennäköisesti ostajat, mutta tiedämme, se on kaikki osallistujat kaupan osto - myynti.Vaadittavien:

• rakenne rekisteröity STT ja on lakisääteinen tekninen passi;selviö, jota monet ihmiset unohtavat;
• juoni rekisteröity kiinteistörekisterin jaosto alue, jossa sijaitsee, elisiirtää valtion rekisteröinti;muuten kaikki rakennukset sijaitsevat se pitää laitonta;
• sopimus - myynti talon: asiakirjaa, jossa vahvistetaan aikomus osapuolten ja vahvistetaan kaikki oikeudelliset ja taloudelliset suhteet niiden välillä.

Oikeasti, haluan uskoa kasvuun oikeuskulttuuria Venäjän kansan, mutta eräät suuret kysymykset, jotka täytyy myydä tai ostaa talon, lentokoneessa tai risteilyalus, paremman tarjouksen, johon osallistui asiantuntijoita.Kysy kiinteistönvälittäjä ja oikeusalan ammattilaisten melko kallis, mutta antaa hyödyllisiä neuvoja verkossa on myös mahdollista.

Download "sopimuksen, joka asuintalo" .doc