Ako rýchlo a výhodne predať domov

Predpredaj domáce

Ľudia, ktorí zmenili, kúpili a predali autá, viem, tento jednoduchý postup.Vidiecky dom, že ste sa rozhodli predať z dôvodov známych len na vás, samozrejme, viac ako auto, ale aby bol v poradí je nevyhnutná.Je pravda, že môžu existovať dva hlavné protichodné VÝVOJ linky.

1. Navrhujeme potrebné k domu, kúsok modernej architektúry, ktorý je vybavený všetkými najnovšími komunikácií, inžinierskych služieb a architektonických márnivosti.
2. požadované, aby so ziskom predať dom a iný majetok daču (vaňa, stodoly, skleníky) ako doplnok k pozemku, kde všetky tieto stavby boli kedysi postavená.

jasné, že v prvom prípade, štruktúra dať do dražby je hlavným predmetom kúpy - predaj.Okolité lúky a lesy konať len ako krásny rám pre dom že ste sa rozhodli predať.Takže, budete musieť pracovať rovnako ako je to možné, dať prezentáciu objekt transakcie.Vyžaduje opravu, výmenu trubiek, elektrických - robiť všetku potrebnú prácu.Cena nezáleží, pretože pri predaji zisk bude 20 až 30%.

V druhej variante zložitejšie než to.Možnosti sú Ak chaty kúpil byť zničený stalo samozrejmosťou, ale má zmysel pre obchod.Pevný rám v krajine dobrú zatiaľ nikto prekážal, tak to stanovuje predaj rodičovského hniezda, nie je nutné merať to stovku, a trvať na nákup metrov štvorcových budov prakticky večných.

Reklama a nájsť kupca

Môže sa to zdať divné, ale nečakajte, že na trhu s nehnuteľnosťami.Ponuka súkromných domoch od vývojárov (predaných alebo vratkých, alebo zvitky) prevyšuje dopyt spotrebiteľov o našej strednej triedy.Záver je, že vaše prvé ponuku na predaj budov je prínosom by mal vypadnúť z cien verejných a súkromných osôb.Jednoducho povedané, nie sú spočiatku zase až cenu.

Skvelý spôsob, ako určiť cenu svojho domu, než sa rozišli a dať mu ju v nesprávnych rukách - prechádzanie v sieti, pozri komentár na fórach, a opatrne umiestnil svoj inzerát a zhodnotiť odpoveď.Mimochodom, pre fanúšikov na internete vytvorila "Lenivke" typ SAMP, kde predať a kúpiť dom, čo môžete, bez toho aby sa z postele.Hračka je dobrá, ale nemá žiadny vzťah k reálnom živote.Pokiaľ sa naši ľudia majú možnosť každý rok kúpiť nový domov, boli by sme najšťastnejší krajín na svete.

Čo sa vystavuje pre potenciálneho kupujúceho:

• fotografie objektu: je nutné propagovať dom v celej svojej kráse, najlepšie na pozadí apple kvety alebo zažltnutými javory;fotogalérie, že je pôsobivý, ale vierohodné;
• Vstavaný Popis: vyložiť detailné architektonické plány a rozvrhnutie inžinierskych sietí nie je zakázané, ale z jednoduchého výpočtu funkcií prítomných v dome, ktorý ste sa rozhodli predať bude lákavé dosť pre reklamy;
• prirodzene zábery z obytných a obchodných priestorov, počet podlaží, dostupnosť podkrovia a ďalšie divy modernej konštrukcie myslenia;
umiestnenie
• a okolie: inzerovať nie toľko objekt predaný, koľko úžasných miest, krajiny, ktoré ju obklopujú;borovicový les, jazero, pokojná rieka, Strawberry Fields - všetko v poriadku.

Predať dom má zákon

zvláštne zložitosť právneho prevodu vlastníckeho práva k domu ruská legislatíva neposkytuje.Obmedzenie jedna vec: Produkcia v pozemnom staviteľstve a pozemkov majú kompletnú sadu dokumentov pravopodtverzhdayuschih.Informácie pravdepodobné, že kupujúci, ale viem, že to musia byť všetci účastníci transakcie nákupu - predaja.Položky sú povinné:

• stavba zapísaná v BTI a má zákonné technické pas;axióma, ktorý mnoho ľudí zabúda;
• pozemok zapísaný v katastri komory regiónu, kde sa nachádza, tjzložiť štátnu registráciu;inak sú všetky stavby umiestnené na ňom môže považovať za nezákonné;
• zmluva - predaj domu: doklad o úmysel strán a zavádza všetky právne a finančné vzťahy medzi nimi.

Úprimne povedané, ja chcem veriť v raste právnej kultúry ruského ľudu, ale niektoré z veľkých otázok, ktoré potrebujú predať alebo kúpiť dom, v lietadle alebo loď, lepšie vysporiadať s účasťou odborníkov.Poraďte sa so svojím realitné kancelárie a právnických profesií, pomerne drahé, ale poskytujú užitočné rady na sieť je tiež možné.

Download "Zmluva o predaji bytového domu" vo formáte DOC