¿Cómo vender una casa de forma rápida y rentable

anticipadas de origen

Las personas que han cambiado, los coches comprados y vendidos, saben este sencillo procedimiento.casa de campo, que ha decidido vender por razones que sólo a usted, por supuesto, más que un coche, pero ponerla en orden es necesario.Es verdad que puede haber dos líneas principales desarrollos contradictorios.

1. Vender necesario para albergar, pieza de arquitectura moderna, equipada con todas las últimas comunicaciones, servicios de ingeniería y extravagancias arquitectónicas.
2. obligado a vender de forma rentable la casa y otra propiedad dacha (baño, granero, invernaderos) como un complemento de la parcela de tierra donde todos estos edificios fueron construidos una vez.

claro que en el primer caso, una estructura objeto de la subasta es el principal objeto de compra - venta.Los prados y bosques que rodean actúan sólo como un hermoso marco para la casa que usted ha decidido vender.Por lo tanto, usted tiene que trabajar tanto como sea posible, para dar la presentación objeto de transacción.Requiere reparación, sustitución de tuberías, eléctricos - hacer todo el trabajo necesario.Precio en realidad no importa, porque cuando la venta de la ganancia será del 20 al 30%.

En la segunda variante más complicado que eso.Opciones cuando las casas se compran para ser demolido convertido en algo común, pero tiene sentido para el comercio.marco fuerte en buena tierra, sin embargo, nadie interfirió, por lo que se propone la venta de la jerarquía de los padres, no es necesario medirla a cien, y de insistir en la compra de metros cuadrados de edificios prácticamente eternas.

Publicidad y encontrar un comprador

Puede parecer extraño, pero no esperan que el mercado de bienes raíces.La oferta de viviendas particulares de los desarrolladores (que se venden o inestables, o rollos) supera a la demanda de los consumidores de nuestra clase media.La conclusión es que su oferta inicial para la venta de los edificios es beneficioso se debe salir de los precios de las personas jurídicas y privadas.En pocas palabras, inicialmente no subir los precios.

Una gran manera de determinar el precio de su casa antes de partir y darle a él en las manos equivocadas - rastreo en la red, ver los comentarios en los foros, y cuidadosamente colocado mi anuncio y para evaluar la respuesta.Por cierto, para los fanáticos de Internet creado "Lenivke" tipo SAMP dónde vender y comprar una casa que pueda, sin levantarse de la cama.Juguete es bueno, pero no tiene ninguna relación con la vida real.Si nuestra gente tiene la oportunidad cada año para comprar un nuevo hogar, que sería el país más feliz del mundo.

Lo que se expone para el comprador potencial:

• fotografías del objeto: es necesario hacer publicidad de la casa en todo su esplendor, el mejor sobre un fondo de flor de manzana o arces amarillentos;galería de fotos para ser impresionante, pero plausibles;
• Edificio: diseñar los planos de arquitectura y diseño de red detalladas de ingeniería no está prohibido, sino de una simple enumeración de las características presentes en la casa que usted decide vender será tentador suficiente para comerciales;
• natural tomas de locales residenciales y de negocios, número de pisos, la disponibilidad de la buhardilla, y otras maravillas de la construcción moderna de pensamiento;
• ubicación y el entorno: anuncie no tanto el objeto se vende, ¿cuántos lugares increíbles, paisajes que la rodean;pinar, un lago, un río tranquilo, Strawberry Fields - todo mal.

Vender su casa tiene la ley

especial complejidad en la transferencia legal de la propiedad de una casa de la legislación rusa no ofrece.Limitación de una cosa: la construcción de edificios y la tierra tiene un conjunto completo de documentos pravopodtverzhdayuschih.Información probable que los compradores, pero sabe que debe ser todos los participantes en la transacción de compra - venta.Elementos necesarios: estructura

• registrada en el BTI y tiene el pasaporte técnico legal;axioma, que mucha gente se olvida;
• parcela registrada en la Cámara de catastro de la región en la que se encuentra, es decir,pasar el registro estatal;de lo contrario todos los edificios situados en él considere ilegal;contrato
• - la venta de la casa: un documento que confirma la intención de las partes y establece toda la relación jurídica y financiera entre ellos.

Honestamente, yo quiero creer en el crecimiento de la cultura jurídica del pueblo ruso, pero algunas de las grandes preguntas que necesitan vender o comprar una casa, un barco de avión o crucero, un mejor trato con la participación de especialistas.Consulte a su agente de bienes raíces y profesionales del ámbito jurídico bastante caro, pero ofrecer consejos útiles en la red también es posible.

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