كيفية اختيار موقع لبناء بيت - من الموقع إلى اتصالات

غالبا ما يحصل الموروثة التخصيص، وليس هناك ما يمكن القيام به - أي تلك، ويجب أن يكون مضمون.ولكن إذا كانت فكرة بناء منزله ومؤامرة في الممتلكات غير موجودة، فلا بد لها أن تبدأ مع عملية الشراء.كيفية التعامل مع اختيار المناطق للتنمية، إن وجدت أرض مناسبة لهذا، عليك أن تأخذ بعين الاعتبار أي "مطبات" لا يغيب عن بالنا - كل هذا وسيتم مناقشتها في المواد المقترحة.

الجيوديسي إقليم معين

الخطي المعلمات تخصيص الأراضي

ليس فقط حجمه، ولكن أيضا في التكوين.الى ماذا تنظر؟

أراضي كل تصور المشروع في المنزل. لا يكاد أي شخص يريد تغيير جذري في خططها لبناء، إذا كان من الممكن لتحديد المنطقة بين كثيرين.عدد فدان - هو ليس مؤشرا.ما هي الطول والعرض؟فإنه يسلم على قطعة من مسكن، وحتى مع ملحق، مثل مرآب لتصليح السيارات؟

كم مساحة حرة لا يزال، ونوع من القطاعات. لسوء الحظ، يعتقد عدد قليل من الناس عن حقيقة أنه يمكنك أيضا بناء على الموقع.وكقاعدة عامة، بل هو المرآب، وحظيرة، مطبخ الصيف، والهياكل الهندسية (الصرف الصحي، وأيضا أو جيد).ربما rabbitry أو حظيرة الدجاج.هنا على هذا وينبغي التأكيد.انها ليست مجرد أم لا تناسب جميع في المساحة المتبقية.

بالنسبة لبعض الموضوعات، هناك بعض قوانين البناء والقواعد الصحية.أولا وقبل كل شيء، لأنها تتعلق الدنيا تساوي البعد من الأسوار والمباني في المناطق السكنية المجاورة والطرق وخزانات المياه.وقد يحدث أن الأرقام المساحة المتاحة لبناء إضافي في الزائدة، ولكن في واقع الأمر المطلوب لبناء (من القانون) لا يمكن.المهنيين

ماذا في الاعتبار عند اختيار موقع

الموقع والبنية التحتية

منفصل البقاء على تطوير المدى الطويل (تطوير) من إقليم معين.أي البناء على نطاق واسع، ونشرها بعيدا عن المنطقة، ويمكن أن يكون لها تأثير سلبي للغاية على شروط لمزيد من الإقامة في المنزل.وكثيرا ما تؤدي المنحنيات التربة إلى هبوط للمؤسسة، وتغير التكوين من خزانات المياه الجوفية.في أفضل الأحوال، ذلك الجزء من الخصم بشكل جيد قد يقلل قليلا، في أسوأ الأحوال - سيكون لديك ليجد لنفسه مكانا في واحدة جديدة.

نعم، وأنه من المخطط بناء قيمة الراحة الطرق السريعة الاتحادية لن تضيف بالضبط.لذلك، لا بد من زيارة إدارة التسوية، حي وبلدة وكل هذه الأسئلة توضيحها.يقتصر فقط على التحدث مع الفرع المحلي لا ينبغي أن يكون - لا يجوز له أن يكون على بينة من الخطط الإقليمية السلطات (الإقليمية).

الاتصالات

الصرف الصحي

القسم الأول من المالك في المستقبل يجب أن نتساءل ما إذا كان هناك أنبوب مشترك وثيق، واذا كان يمكنني الانضمام لها.أنها أرخص بكثير لتمهيد الطريق من البيت إلى فتحة لتركيب خزان للصرف الصحي، ثم آخر، والقيام له التنظيف المنتظم.

المياه

إذا كان أنبوب بالقرب من موقع غير موجود، مصدر مستقل - وهذا أمر مفهوم.في ظل وجود مياه جارية أن تسأل عن نوعية المياه.قد تضطر إلى شراء محطة لمعالجة مياه الصرف الصحي.

كهربة

هذا الضوء هو جيران على الموقع، لا يزال لا يعني أنه سوف تظهر تلقائيا والمالك الجديد.ما لمعرفة؟أولا، محطات الكهرباء، ودرجته من التدهور.ثانيا، أعطيت كيفية تسليط الضوء على العديد من كيلو واط ساعة إدارة الموقع.من هذا أنه يعتمد إلى حد كبير على كيفية تنظيم الكهرباء في المنزل - شراء الاستعداد الطاقة المنخفضة وحدة 4 "كيلو" أو محطة وقود الديزل كاملة لحكم ذاتي داخلي / البرمجيات.

خط أنابيب

في المقام الأول على الاتصال إلى العمود الفقري يعتمد على اختيار نوع من أدوات المطبخ وأواني من أجل الوطن.النماذج التي تعمل على "الوقود الأزرق"، هو أكثر اقتصادا.إذا كان هناك أي إمدادات الغاز المركزي إلى المنطقة، سيكون لديك لتقرر - تذهب إلى الأجهزة الكهربائية (إذا كانت السلطة من البريد الإلكتروني / خط)، أو زجاجات شراء وغاز البترول المسال القابلة لإعادة التعبئة.

التكلفة الإجمالية لبناء المنزل، ويمكنك تحديد مجرد تقدير كل معالمه وتكاليف مالية إضافية (أرخص من مواد البناء، انظر هنا).ولكن يجب علينا ألا ننسى حقيقة أن الأرض في تزايد مستمر في الأسعار، وسوف الاستثمارات في هذا السوق سيكون الأكثر ربحية.

ما الاختيار وجدت مكان

، مهما كانت - من تلقاء نفسها، وذلك بمساعدة من وكالة، الميسر، ومعارفه.بعد التعرف على هذه الأرض، فمن الواضح - مثل.مريح بالقرب من المدينة، والمنطقة جميلة وهلم جرا.علاوة على ذلك، هي مناسبة تماما لبناء منازلهم.ولكن كل التفاصيل وتبدأ على الفور في التخطيط لبناء مساكن لا معنى له.من الضروري إجراء دراسة شاملة للجانب القانوني للقضية.

نصائح مفيدة التوفير

في الموقع في كثير من الأحيان وهميا.يجب أن يكون السعر المنخفض من الأرض تحت منزل في ضاحية الرشيد مدعاة للقلق.رخيصة يمكن بيعها قطاعات فقط من الأراضي، مع عدد من العيوب، والقضاء أو التقليل منها ما يتطلب استثمارات إضافية.

على سبيل المثال، إذا كانت الأرض غير صالحة للزراعة البساتين (البستنة)، لديك لتقديم التربة السوداء (الدبال).تشويه قوية من الإغاثة يمكن تعويضه جزئيا عن طريق تحديد نوع الأساس في المنزل (كومة، عمودي).ولكن لكسر الأسرة على هذا التخصيص الأرض وتجهيز الأسر / المباني، تمهيد الاتصالات سيكون من الصعب وسيكلف كل هذا يعد مكلفا للغاية.وسيكون لطيفا لتنفيذ المسوحات الجيولوجية قبل بناء المنزل.

مختلف الوكالات والشركات العاملة في مجال بيع العقارات ليس فقط لتوفير خيارات متعددة من الأراضي لبناء منزل، ولكن أيضا تجلب الكثير من الحجج لصالح ما يشترون والتكاليف.عجلة لا.القرار الصحيح - لجمع أكبر قدر ممكن من المعلومات.

أولا وقبل كل شيء، يتجول في حي، والتحدث الى السكان المحليين.انهم لن إخفاء أي شيء، وأقول للصعوبات التي تواجهها في عملية البناء والتي كانت مخبأة عنهم البائعين.في الوقت نفسه، "تنوير" ومن حيث وضع الجريمة.للعيش في مكان حرفيا كل شيء تحتاج إلى "مشبك" على أقفال - متعة صغيرة.