Jak si vybrat místo pro stavbu domu - z umístění na sdělení

často přidělení dostane zdědil, a nedá se nic dělat - tedy těch, a musí být spokojen.Ale v případě, že myšlenka na stavbu svého domu a pozemku v majetku není přítomen, bude muset začít s nákupem.Jak přistupovat k výběru oblastí pro rozvoj, případně půda je vhodná pro to, je třeba vzít v úvahu všechny "nástrahy" neztrácet ze zřetele - to vše a bude projednán v navrhovaném materiálu.

Geodetické určitém území

Lineární parametry parcelace

Je to nejen jeho velikost, ale také v konfiguraci.Co je třeba vzít v úvahu?

územích koncipovaný projekt doma. Málokdo chce drasticky změnit své plány na vybudování, zda je možné zvolit oblast mezi mnoho.Počet akrů - to není ukazatelem.Jaké jsou délka a šířka?Bude dodávat na pozemku o obytného domu, a dokonce s příponou, jako je například garáž?

Kolik volného místa zbývá a jaký druh segmentů. Bohužel, jen málo lidí si myslí o tom, že můžete dále stavět na místě.Zpravidla se jedná o garáž, stodola, letní kuchyně, inženýrské stavby (septiky, dobře nebo dobře).Možná Rabbitry nebo kurník.Tady na to a je třeba zdůraznit.Nejde jen o tom, zda nebo ne všichni vejde do zbývajícího prostoru.

U některých objektů, existují určité stavební předpisy a hygienické předpisy.V prvé řadě se jedná o minimální stejných vzdálenostech od plotů, stavby na přilehlých obytných zón, silnic, vodních nádrží.Může se stát, že údaje k dispozici prostor pro další výstavbu v nadbytku, ale ve skutečnosti žádoucí vytvořit (podle zákona) nemůže.

Co jiného je třeba zvážit při výběru web

Místo prostor, infrastruktura

Odděleně by měla zůstat na vývoji dlouhodobě (vývoj) daného území.Jakékoli ve velkém měřítku konstrukce, nasazeny daleko od oblasti, může mít velmi negativní dopad na podmínky dalšího pobytu v domě.Posuny půdy často vedou k poklesu nadace, konfigurační změny podzemních vodních nádrží.V nejlepším případě je část, stejně vrub může mírně klesat, v nejhorším případě - budou muset najít své místo v nové.

Ano, a to je plánována výstavba federální dálnice pohodlí hodnotě nepřidá přesně.Z tohoto důvodu je nutné navštívit správy vyrovnání, okres, obec a všechny tyto otázky objasněny.Omezena pouze mluvit s místní pobočky by neměly být - nemůže si být vědomi regionálních plánů (regionální) orgány.

Communications

Kanalizace

První část budoucího majitele musí klást otázku, zda existuje úzká společné potrubí, a jestli jí můžu připojit.Je to mnohem levnější vydláždit cestu z domova do šachty, aby instalaci septik, a pak další, a to jeho pravidelné čištění.

Voda

Je-li potrubí v blízkosti místa není k dispozici, nezávislým zdrojem - to je pochopitelné.V přítomnosti tekoucí vody by měl požádat o kvalitě vody.Možná se budete muset koupit čistírny odpadních vod.

Elektrifikace

, že světlo je sousedé na místě, ještě neznamená, že se automaticky objeví i nový majitel.Co se dozvíte?Za prvé, Elektrické rozvodny a stupeň jeho zhoršení.Za druhé, kolik kWh zvýrazní administrativa dostala místo.Z toho do značné míry závisí na tom, jak organizovat elektřinu doma - koupit v pohotovostním režimu s nízkou spotřebou energie jednotka 4 "kilo" nebo plnohodnotného dieselového stanici pro autonomní EN / software.

potrubí

především na připojení k páteřní síti závisí na volbě typu kuchyňských spotřebičů a kotlů pro domácnosti.Modely, které pracují na "modré palivo", je mnohem ekonomičtější.Pokud neexistuje centrální přívod plynu do okresu, se bude muset rozhodnout - jít do elektrických zařízení (v případě, že síla e-mailem / line) nebo nákup lahví a plnitelné LPG.

Celkové náklady na stavbu domu, můžete určit jen ocenit všechny jeho funkce a dodatečné finanční náklady (nejlevnější materiálu na stavbu, viz zde).Ale nesmíme zapomenout na skutečnost, že země je stále se zvyšující ceny a investice na tomto trhu bude nejvíce ziskové.

Co kontrola

nenašlo místo, bez ohledu na to, jak - na vlastní pěst, s pomocí agentury, zprostředkovatele a známých.Po seznámení se s územím, to je jasné - podobně.Pohodlně se nachází v blízkosti města, oblast je krásná a tak dále.Kromě toho, že je velmi dobře vhodný pro stavbu svého domova.Ale je to všechny detaily a okamžitě začít plánovat výstavbu bydlení nesmyslné.Je třeba důkladně prozkoumat právní aspekt problému.

Užitečné tipy úsporám

v místě často iluzorní.Nízká cena pozemku pod domem v dobrém sousedství by měla být důvodem k obavám.Levný mohou být prodávány pouze segmenty území, s řadou nevýhod, vyloučení nebo minimalizaci což si vyžádá další investice.

Například v případě, že půda je nevhodná pro zahradnictví (zahradnické práce), musíte dodat černozem (humusu).Silné zkreslení reliéfu může být částečně kompenzován výběrem typu nadace doma (hromada, sloupovitý).Ale rozbít lůžek na takové parcelace, vybavit domácnosti / stavby, připravit komunikace bude velmi obtížné a bude stát toto vše je poměrně drahé.Bylo by hezké provést geologický průzkum před výstavbou domu.

různých agentur, společnosti podílející se na prodeji nemovitostí nejen nabízejí několik možností pozemků pro výstavbu rodinného domu, ale také přinést spoustu argumentů ve prospěch toho, co si koupí a náklady.Spěch ne.Správné rozhodnutí - shromáždit co nejvíce informací.

Za prvé, chodit po okolí, mluvit s místními obyvateli.Nebudou nic skrývat, a hovoří o jejich obtížném v procesu výstavby a že to bylo před nimi skryto prodejců.Ve stejné době, "osvítit", a pokud jde o situaci trestné činnosti.Chcete-li žít v místě, kde doslova vše, co potřebujete "spony" na zámky - malé potěšení.