Bagaimana memilih situs untuk pembangunan rumah - dari lokasi ke Komunikasi

sering penjatahan akan diwariskan, dan tidak ada yang bisa dilakukan - yaitu orang dan harus puas.Tetapi jika ide pembangunan rumah dan plot di properti nya tidak hadir, itu akan harus mulai dengan pembelian.Bagaimana mendekati pemilihan area untuk pembangunan, jika tanah setiap cocok untuk ini, Anda perlu memperhitungkan "perangkap" tidak melupakan - semua ini dan akan dibahas dalam materi yang diusulkan.

Geodetic wilayah tertentu

Linear parameter peruntukan lahan

Hal ini tidak hanya ukurannya, tetapi juga dalam konfigurasi.Apa yang harus dipertimbangkan?

wilayah masing dikandung proyek di rumah. Hampir tidak ada yang ingin untuk secara drastis mengubah rencana mereka untuk membangun, apakah mungkin untuk memilih daerah antara banyak.Jumlah acres - itu bukan merupakan indikator.Apa panjang dan lebar?Apakah akan memberikan pada sebidang rumah hunian, dan bahkan dengan ekstensi, seperti garasi?

Berapa banyak ruang bebas yang tersisa, dan jenis segmen. Sayangnya, beberapa orang berpikir tentang fakta bahwa Anda dapat lebih membangun situs.Sebagai aturan, itu adalah sebuah garasi, gudang, dapur musim panas, struktur teknik (septic, baik atau baik).Mungkin rabbitry atau kandang ayam.Berikut ini dan harus ditekankan.Ini bukan hanya apakah atau tidak semua cocok di ruang yang tersisa.

Untuk beberapa mata pelajaran, ada kode bangunan tertentu dan aturan kesehatan.Pertama-tama, itu menyangkut equidistance minimum dari pagar, bangunan di daerah pemukiman yang berdekatan, jalan, air waduk.Ini mungkin terjadi bahwa angka-angka yang tersedia ruang untuk pembangunan tambahan secara berlebihan, tetapi sebenarnya yang diinginkan untuk membangun (oleh hukum) tidak bisa.profesional

Apa lagi yang perlu dipertimbangkan ketika memilih situs

Lokasi daerah, infrastruktur

Secara terpisah harus tinggal pada pengembangan jangka panjang (pengembangan) dari suatu wilayah tertentu.Setiap konstruksi skala besar, dikerahkan jauh dari daerah tersebut, dapat memiliki dampak yang sangat negatif pada kondisi untuk tinggal lebih lanjut di rumah.Offset tanah sering menyebabkan penurunan pondasi, perubahan konfigurasi waduk air bawah tanah.Dalam kasus terbaik, bagian dari debit juga bisa sedikit menurun, paling buruk - akan harus menemukan tempat di yang baru.

Ya, dan direncanakan pembangunan federal nilai kenyamanan jalan raya tidak akan menambah persis.Oleh karena itu, sangat penting untuk mengunjungi administrasi penyelesaian, kabupaten, kota dan semua pertanyaan tersebut diklarifikasi.Terbatas hanya untuk berbicara dengan bab lokal tidak harus - ia mungkin tidak menyadari rencana regional berwenang (regional).

Komunikasi

Sewerage

Bagian pertama dari pemilik masa depan harus bertanya-tanya apakah ada pipa umum dekat, dan jika saya bisa bergabung dengannya.Hal ini jauh lebih murah untuk membuka jalan dari rumah ke lubang, untuk menginstal tangki septik, dan kemudian lain, dan melakukan pembersihan secara teratur nya.

Air

Jika pipa dekat situs tidak hadir, sumber independen - hal ini dapat dimengerti.Dengan adanya air mengalir harus bertanya tentang kualitas air.Anda mungkin harus membeli pabrik pengolahan limbah.

Elektrifikasi

Itu cahaya adalah tetangga di situs, masih tidak berarti bahwa secara otomatis akan muncul dan pemilik baru.Apa untuk mencari tahu?Pertama, gardu listrik, dan derajat kerusakan.Kedua, berapa banyak kWh akan menyorot pemerintah diberikan situs.Dari ini tergantung pada bagaimana mengatur listrik di rumah - membeli rendah daya standby unit 4 "kilo" atau stasiun diesel penuh untuk otonom en / software.pipa

terutama pada konektivitas ke backbone tergantung pada pilihan jenis peralatan dapur dan boiler untuk rumah.Model yang bekerja pada "bahan bakar biru", jauh lebih ekonomis.Jika tidak ada pasokan gas pusat kabupaten, harus memutuskan - pergi ke perangkat listrik (jika kekuatan e-mail / line), atau botol pembelian dan LPG isi ulang.

Total biaya membangun rumah, Anda dapat menentukan hanya menghargai semua fitur-fiturnya dan biaya keuangan tambahan (yang termurah bahan untuk konstruksi, lihat di sini).Tapi kita tidak boleh melupakan fakta bahwa bumi terus meningkat dalam harga, dan investasi di pasar ini akan menjadi yang paling menguntungkan.

Apa cek

tempat ditemukan, tidak peduli seberapa - sendiri, dengan bantuan lembaga, fasilitator, dan kenalan.Setelah berkenalan dengan wilayah, jelas - seperti.Terletak dekat dengan kota, daerah indah dan sebagainya.Selain itu, baik cocok untuk pembangunan rumah mereka sendiri.Tapi itu semua rincian dan mulai segera untuk merencanakan pembangunan perumahan berarti.Hal ini diperlukan untuk memeriksa secara menyeluruh sisi hukum masalah ini.

Berguna tips menghemat

di lokasi sering ilusi.Harga rendah dari tanah di bawah rumah di lingkungan yang baik harus menjadi perhatian.Murah dapat dijual hanya segmen wilayah, dengan sejumlah kelemahan, penghapusan atau minimalisasi yang akan memerlukan investasi tambahan.

Misalnya, jika tanah tidak cocok untuk hortikultura (berkebun), Anda harus memberikan tanah hitam (humus).distorsi yang kuat lega dapat sebagian dikompensasikan dengan memilih jenis pondasi di rumah (tumpukan, columnar).Tapi untuk memecahkan tempat tidur di peruntukan lahan tersebut, melengkapi rumah tangga / bangunan, membuka komunikasi akan sulit dan akan dikenakan biaya semua ini cukup mahal.Akan lebih baik untuk melaksanakan survei geologi sebelum pembangunan rumah.

berbagai instansi, perusahaan yang terlibat dalam penjualan real estat tidak hanya menawarkan beberapa pilihan lahan untuk membangun rumah, tetapi juga membawa banyak argumen yang mendukung apa yang mereka beli dan biaya.Terburu-buru tidak.Keputusan yang tepat - untuk mengumpulkan informasi sebanyak mungkin.

Pertama-tama, berjalan di sekitar lingkungan, berbicara dengan penduduk setempat.Mereka tidak akan menyembunyikan apa pun, dan menceritakan kesulitan yang mereka hadapi dalam proses konstruksi dan bahwa itu tersembunyi dari mereka penjual.Pada saat yang sama, "mencerahkan" dan dalam hal situasi kejahatan.Untuk hidup di tempat di mana harfiah semua yang Anda butuhkan untuk "gesper" pada kunci - kesenangan kecil.