Como escolher um local para a construção da casa - a partir da localização para as Comunicações

muitas vezes loteamento fica herdada, e nada pode ser feito - ou seja, aqueles e tem que ser conteúdo.Mas se a ideia da construção de sua casa e lote na propriedade não estiver presente, ele terá que começar com a compra.Como abordar a seleção de áreas para o desenvolvimento, se qualquer terra é adequado para isso, você precisa levar em conta todas as "armadilhas" não perder de vista - tudo isso e será discutido no material proposto.

Geodetic determinado território

Parâmetros lineares loteamento

Não é só o seu tamanho, mas também na configuração.O que considerar?

respectivos territórios concebido projeto em casa. Quase ninguém quer mudar drasticamente seus planos de construir, se é possível selecionar a área entre muitos.Número de acres - não é um indicador.O que são o comprimento ea largura?Será que vai entregar em um terreno de uma casa de habitação, e até mesmo com uma extensão, como uma garagem?

Quanto espaço livre permanece, e que tipo de segmentos. Infelizmente, poucas pessoas pensam sobre o fato de que você pode ainda construir no local.Como regra, é uma garagem, um celeiro, uma cozinha de verão, estruturas de engenharia (sépticas, bem ou bem).Talvez rabbitry ou um galinheiro.Aqui neste e deve ser enfatizado.Não é apenas se ou não todos se encaixam no espaço restante.

Com alguns assuntos, há certos códigos de construção e as regras de saúde.Em primeiro lugar, trata-se da eqüidistância mínimo de cercas, edifícios em áreas residenciais adjacentes, estradas, reservatórios de água.Pode acontecer que os números de espaço disponível para construção adicional em excesso, mas de fato desejado para construir (por lei) não pode.profissionais

O que mais a considerar ao escolher um site

Localização área, infra-estrutura

Separadamente deve ficar sobre o desenvolvimento de longo prazo (desenvolvimento) de um determinado território.Qualquer construção em grande escala, implantado longe da área, pode ter um impacto muito negativo sobre as condições de prorrogação da residência na casa.Deslocamentos do solo muitas vezes levar a subsidência da fundação, a alteração da configuração dos reservatórios de água subterrâneos.No melhor dos casos, a seção do débito também pode diminuir ligeiramente, na pior das hipóteses - terá de encontrar um lugar no novo.

Sim, e prevê-se a construção do valor conforto rodovia federal não vai acrescentar exatamente.Portanto, é imperativo para visitar a administração do acordo, distrito, cidade e todas estas questões esclarecidas.Limitada apenas para conversar com o capítulo local não deve ser - ele pode não estar ciente dos planos regionais autoridades (regionais).

Communications

Esgotos

A primeira seção do futuro proprietário tem de saber se existe um tubo comum perto, e se eu posso juntar a ela.É muito mais barato para pavimentar o caminho de casa para o bueiro, para a instalação de uma fossa séptica, e depois outro, e fazer a sua limpeza regular.

Água

Se o tubo perto do local não estiver presente, uma fonte independente - isso é compreensível.Na presença de água corrente deve perguntar sobre a qualidade da água.Você pode ter que comprar uma estação de tratamento de esgoto.

Eletrificação

Essa luz é os vizinhos do local, ainda não significa que ele aparecerá automaticamente eo novo proprietário.O que descobriu?Em primeiro lugar, subestações de energia, e seu grau de deterioração.Em segundo lugar, quantos kWh irá destacar a administração foi dado site.A partir disso, depende em grande parte como organizar a eletricidade em casa - comprar um "kilo" baixa potência de espera da unidade 4 ou uma estação de diesel de pleno direito para autónomo en / software.gasoduto

principalmente sobre a conectividade ao backbone depende da escolha do tipo de utensílios de cozinha e caldeiras para a casa.Modelos que trabalham com o "combustível azul", é muito mais econômico.Se não houver fornecimento de gás central para o distrito, terá que decidir - ir para dispositivos eléctricos (se o poder de e-mail / linha), ou garrafas de compra e GLP recarregáveis.

O custo total da construção da casa, você pode determinar apenas apreciando todas as suas características e os custos financeiros adicionais (a mais barata de materiais para a construção, ver aqui).Mas não devemos esquecer o fato de que a Terra está em constante aumento no preço, e investimentos neste mercado será o mais rentável.

O cheque lugar

encontrado, não importa como - por conta própria, com a ajuda da agência, facilitador e conhecidos.Depois de se familiarizar com o território, é claro - como.Convenientemente perto da cidade, a área é bonito e assim por diante.Além disso, é bem adequada para a construção da sua própria casa.Mas é todos os detalhes e começar imediatamente a planejar a construção de habitações sem sentido.É necessário examinar cuidadosamente o lado legal da questão.

dicas úteis de poupança

no local muitas vezes ilusória.O baixo preço da terra sob a casa em um bairro bom deve ser motivo de preocupação.Baratos podem ser vendidos apenas segmentos do território, com um número de desvantagens, eliminação ou minimização dos quais serão necessários investimentos adicionais.

Por exemplo, se o solo não é adequado para horticultura (produção), você tem que entregar terra preta (húmus).forte distorção do relevo pode ser parcialmente compensado pela seleção do tipo de fundação em casa (a pilha, colunar).Mas para quebrar as camas em tais loteamento de terras, equipar famílias / edifícios, abrir a comunicação será difícil e vai custar tudo isso é muito caro.Seria bom para realizar pesquisas geológicas antes da construção da casa.

várias agências, empresas envolvidas na venda de imóveis não só oferecem várias opções de terreno para construir uma casa, mas também trazer um monte de argumentos em favor do que eles compram e os custos.Pressa não.A decisão certa - para recolher o máximo de informação possível.

Primeiro de tudo, caminhar ao redor do bairro, conversar com os moradores.Eles não vão esconder nada, e contar as dificuldades enfrentadas no processo de construção e que estava escondido deles vendedores.Ao mesmo tempo, "iluminar" e em termos da situação do crime.Para viver em um lugar onde literalmente tudo o que você precisa "trabalhar duro" sobre as fechaduras - um pequeno prazer.