Hvordan til at vælge en hjemmeside til opførelsen af huset - fra placering til Kommunikation

ofte tildeling bliver nedarvet, og intet kan gøres - det vil sige dem, og er nødt til at være tilfreds.Men hvis tanken om opførelsen af ​​sit hus og plot i ejendommen ikke er til stede, vil det have til at starte med købet.Hvordan til at nærme sig valg af områder for udvikling, hvis nogen jord er egnet til dette, er du nødt til at tage hensyn til eventuelle "faldgruber" ikke at glemme - alt dette og vil blive drøftet i det foreslåede materiale.

Geodætisk bestemt område

Linear parametre jord tildeling

Det er ikke kun størrelsen, men også i konfigurationen.Hvad at overveje?

respektive territorier udtænkt projekt derhjemme. Næppe nogen ønsker at drastisk ændre deres planer om at bygge, hvis det er muligt at vælge det område blandt mange.Antal acres - det er ikke en indikator.Hvad er længde og bredde?Vil det leverer på en grund af en bolig hus, og selv med en udvidelse, såsom en garage?

Hvor meget ledig plads tilbage, og hvilken slags segmenter. desværre de færreste tænker over det faktum, at du har yderligere kan bygge videre på sitet.Som regel er det en garage, en lade, en sommer køkken, bygværker (septisk, godt eller godt).Måske Rabbitry eller en kylling coop.Her på dette, og bør fremhæves.Det er ikke kun om, hvorvidt alle passer i den resterende plads.

For nogle fag, er der visse bygningsreglementer og sundhedsbestemmelser.Først og fremmest drejer det sig om den mindste ækvidistance fra hegn, bygninger på tilgrænsende boligområder, veje, vandreservoirer.Det kan ske, at de tal, ledig plads for yderligere byggeri i overskud, men i virkeligheden ønskede at bygge (ved lov) ikke kan.fagfolk

Hvad andet at overveje, når du vælger et websted

Placering område, infrastruktur

Separat bør forblive på udvikling af langsigtede (udvikling) i et givet område.Enhver storstilet byggeri, indsat langt væk fra området, kan have en meget negativ indflydelse på betingelserne for yderligere ophold i huset.Jord Offsets ofte føre til nedsynkning af fundamentet, konfiguration ændring af underjordiske vandreservoirer.I bedste fald kan det afsnit af brønden betalingskort falde en smule, i værste fald - bliver nødt til at finde en plads i den nye.

Ja, og det er planlagt opførelse af den føderale hovedvej komfort værdi vil ikke tilføje nøjagtigt.Derfor er det bydende nødvendigt at besøge bygden administration, distrikt, by og alle disse spørgsmål afklares.Begrænset til kun at tale med den lokale afdeling bør ikke være - han er måske ikke klar over de regionale planer (regionale) myndigheder.

Communications

Kloakering

Den første del af den fremtidige ejer har at spekulere på, om der er en tæt fælles rør, og hvis jeg kan slutte sig til hende.Det er langt billigere at bane vejen fra hjem til mandehullet, at installere en septiktank, og derefter en anden, og gøre hans regelmæssig rengøring.

Vand

Hvis røret i nærheden af ​​stedet ikke er til stede, en uafhængig kilde - det er forståeligt.I nærvær af rindende vand bør spørge om vandkvaliteten.Du kan have til at købe et rensningsanlæg.

Elektrificering

At lys er naboerne på sitet, stadig betyder ikke, at det automatisk vil blive vist, og den nye ejer.Hvad at finde ud af?For det første, transformerstationer og dens grad af forringelse.For det andet blev hvor mange kWh vil fremhæve administrationen givet websted.Heraf afhænger i høj grad om, hvordan man organiserer elektricitet derhjemme - købe en energibesparende standby enhed 4 "kilo" eller et fuldgyldigt diesel station for autonom da / software.

rørledning

primært på forbindelse til rygraden afhænger af valget af den type køkkenmaskiner og kedler til hjemmet.Modeller, der arbejder på "blå brændstof", er langt mere økonomisk.Hvis der ikke er nogen central gasforsyning til distriktet, bliver nødt til at beslutte - gå til elektriske apparater (hvis strømmen af ​​e-mail / line), eller køb flasker og genopfyldning LPG.

De samlede omkostninger ved at bygge huset, kan du bestemme bare at værdsætte alle dens funktioner og yderligere finansielle omkostninger (den billigste af materialer til byggeri, se her).Men vi må ikke glemme det faktum, at jorden er konstant stigende i pris, og investeringer på dette marked vil være den mest rentable.

Hvad kontrol

sted fundet, uanset hvor - på egen hånd, med hjælp fra agenturet, facilitator og bekendte.Efter at få kendskab til det område, er det klart - ligesom.Bekvemt tæt på byen, området er smukt og så videre.Det er endvidere velegnet til opførelse af deres eget hjem.Men det er alle detaljer, og straks begynde at planlægge opførelsen af ​​boliger meningsløs.Det er nødvendigt at foretage en grundig undersøgelse af juridiske side af problemet.

Nyttige tips

besparelser på stedet ofte illusorisk.Den lave pris af jorden under huset i en god kvarter bør være anledning til bekymring.Billige kan sælges kun dele af området, med en række ulemper, eliminering eller minimering af som vil kræve yderligere investeringer.

For eksempel, hvis jorden er uegnet til havebrug (havearbejde), er du nødt til at levere sorte jord (humus).Stærk forvridning af relieffet kan delvis kompenseres ved at vælge den type fundament i hjemmet (bunken, søjleformede).Men at bryde senge på en sådan jord tildeling, udstyre husholdninger / bygninger, bane kommunikation vil være vanskelig og vil koste alt dette er ret dyrt.Det ville være rart at udføre geologiske undersøgelser forud for opførelsen af ​​huset.

forskellige agenturer, selskaber, der deltager i salg af fast ejendom ikke kun tilbyde flere muligheder jord til at bygge et hus, men også bringe en masse argumenter for, hvad de køber og omkostninger.Travlt ikke.Den rigtige beslutning - at indsamle så mange oplysninger som muligt.

Først og fremmest gå rundt i nabolaget, tale med de lokale.De vil ikke skjule noget, og fortælle om de vanskeligheder, de står over for i processen med konstruktion og at det var skjult for dem sælgere.Samtidig, "oplyse" og med hensyn til kriminalitetssituationen.At leve i et sted, hvor bogstaveligt talt alt, hvad du har brug for at "spænde" på låsene - en lille fornøjelse.