Come scegliere un sito per la costruzione della casa - dalla posizione per le comunicazioni

spesso assegnazione viene ereditato, e nulla può essere fatto - cioè, quelli e devono essere contenuti.Ma se l'idea della costruzione della sua casa e la trama nella proprietà non è presente, essa dovrà iniziare con l'acquisto.Come affrontare la selezione di aree per lo sviluppo, se qualsiasi terreno è adatto per questo, è necessario tener conto di eventuali "trappole" per non perdere di vista - tutto questo e sarà discusso nel materiale proposto.

geodetici particolare territorio

lineare terra assegnazione

Non è solo la sua dimensione, ma anche nella configurazione.Cosa prendere in considerazione?

rispettivi territori concepiti progetto a casa. Quasi nessuno vuole cambiare drasticamente le loro piani per costruire, se è possibile selezionare l'area tra i tanti.Numero di acri - non è un indicatore.Quali sono la lunghezza e la larghezza?Sarà fornire su un terreno di una abitazione, e anche con un prolungamento, come un garage?

Quanto spazio libero rimane, e che tipo di segmenti. Purtroppo, poche persone pensa al fatto che si può ulteriormente costruire sul sito.Come regola generale, si tratta di un garage, un fienile, una cucina estiva, opere di ingegneria (settiche, bene o bene).Forse rabbitry o un pollaio.Qui su questo e va sottolineato.Non è solo se tutti in forma nello spazio rimanente.

Per alcuni soggetti, ci sono alcuni codici di costruzione e le norme sanitarie.Prima di tutto, essa riguarda l'equidistanza minima da recinzioni, edifici su aree residenziali adiacenti, strade, serbatoi d'acqua.Può accadere che le cifre di spazio disponibile per la costruzione aggiuntiva in eccesso, ma in realtà si desidera costruire (per legge) non può.professionisti

Che altro da considerare quando si sceglie un sito

posizione, infrastrutture

Separatamente dovrebbe rimanere sullo sviluppo di lungo termine (sviluppo) di un determinato territorio.Qualsiasi costruzione su larga scala, schierato lontano dalla zona, può avere un impatto molto negativo sulle condizioni per ulteriori residenza nella casa.Offset suolo spesso portano a cedimenti della fondazione, la modifica di configurazione di serbatoi d'acqua sotterranei.Nel migliore dei casi, la sezione del pozzo di addebito può diminuire leggermente, nel peggiore dei casi - dovrà trovare un posto nella nuova.

Sì, e si prevede la costruzione del valore federale comodità autostrada non aggiungerà esattamente.Pertanto, è imperativo per visitare l'amministrazione della transazione, quartiere, città e tutte queste domande chiarite.Limitato solo per parlare con il capitolo locale non dovrebbe essere - non può essere a conoscenza dei piani regionali autorità (regionali).

Communications

Fognatura

La prima sezione del futuro proprietario deve chiedersi se esiste una stretta tubazione comune, e se riesco a unirsi a lei.E 'molto più conveniente per spianare la strada da casa a passo d'uomo, per l'installazione di una fossa settica, e poi un altro, e fare il suo regolare pulizia.

acqua

Se il tubo nei pressi del sito non è presente, una fonte indipendente - questo è comprensibile.In presenza di acqua corrente dovrebbe chiedere circa la qualità dell'acqua.Potrebbe essere necessario acquistare un impianto di trattamento delle acque reflue.

elettrificazione

Quella luce è i vicini sul sito, ancora non significa che esso apparirà automaticamente e il nuovo proprietario.Cosa scoprire?In primo luogo, sottostazioni elettriche, e il suo grado di deterioramento.In secondo luogo, il numero di kWh metterà in evidenza l'amministrazione è stato dato sito.Da ciò dipende in gran parte su come organizzare l'energia elettrica a casa - comprare un "chilo" unità a basso consumo in standby 4 o una stazione diesel a pieno titolo per autonoma en / software.

gasdotto

principalmente sulla connettività alla dorsale dipende dalla scelta del tipo di elettrodomestici da cucina e caldaie per la casa.Modelli che lavorano sul "combustibile blu", è molto più economico.Se non c'è alimentazione a gas al quartiere, dovrà decidere - andare a dispositivi elettrici (se il potere di e-mail / linea), o le bottiglie di acquisto e GPL ricaricabile.

Il costo totale della costruzione della casa, si può determinare solo apprezzare tutte le caratteristiche e costi finanziari aggiuntivi (il più economico dei materiali per la costruzione, vedi qui).Ma non dobbiamo dimenticare il fatto che la terra è in costante aumento nel prezzo, e gli investimenti in questo mercato sarà il più redditizio.

Cosa controllo posto

trovato, non importa come - da soli, con l'aiuto dell'agenzia, facilitatore e conoscenti.Dopo aver fatto la conoscenza con il territorio, è chiaro - come.Comodamente vicino alla città, la zona è bella e così via.Inoltre, è adatto per la costruzione della propria casa.Ma è tutti i dettagli e iniziare subito a pianificare la costruzione di alloggi di significato.E 'necessario esaminare a fondo l'aspetto legale della questione.

Consigli utili di risparmio

presso il sito spesso illusoria.Il basso prezzo del terreno sotto la casa in un buon quartiere dovrebbe essere motivo di preoccupazione.A buon mercato può essere venduto solo segmenti del territorio, con una serie di svantaggi, l'eliminazione o la riduzione al minimo di che richiederà ulteriori investimenti.

Per esempio, se il terreno non è adatto per l'orticoltura (giardinaggio), si deve consegnare terra nera (humus).Forte distorsione del rilievo può essere parzialmente compensata selezionando il tipo di fondazione in casa (pila, colonnare).Ma a rompere i letti su tale assegnazione terra, dotare famiglie / edifici, aprire la comunicazione sarà difficile e costerà tutto questo è piuttosto costoso.Sarebbe bello per effettuare indagini geologiche prima della costruzione della casa.

varie agenzie, aziende coinvolte nella vendita di immobili non solo offrono diverse opzioni di terreno per costruire una casa, ma anche portare un sacco di argomenti a favore di ciò che acquistano e costi.Presto non lo fanno.Il diritto decisione - di raccogliere quante più informazioni possibili.

Prima di tutto, a piedi intorno al quartiere, parlare con la gente del posto.Essi non nascondere nulla, e dire delle difficoltà che hanno affrontato nel processo di costruzione e che è stato nascosto da loro venditori.Allo stesso tempo, "illuminare" e in termini di situazione crimine.Per vivere in un luogo dove letteralmente tutto il necessario per "fibbia" sulle serrature - un piccolo piacere.