Kā izvēlēties vietu , lai mājas būvniecību - no vietas uz komunikāciju

bieži Piešķīrums tiek pārmantota, un neko nevar izdarīt - tas ir, tiem, un ir jābūt saturam.Bet, ja ideja būvniecības viņa māju un zemes gabalu īpašumā nav klāt, tad būs jāsāk ar pirkumu.Kā tuvoties izvēli jomas attīstībai, ja kāds zeme ir piemērots tam, jums ir nepieciešams ņemt vērā visus "zemūdens akmeņus", ne aizmirst - tas viss un tiks apspriests ierosinātajā materiālu.

ģeodēziskā īpaši teritorija

Linear parametri zemes izsoles

Tas ir ne tikai tās lielumu, bet arī konfigurācijā.Kas jāņem vērā?

attiecīgās teritorijas iecerēts projektu mājās. Diez vai kāds vēlas radikāli mainīt savus plānus būvēt, ja tas ir iespējams, lai izvēlētos zonu starp daudziem.Skaits hektāru - tas nav rādītājs.Kādi ir garums un platums?Vai tas sniedz uz zemes gabala ir dzīvojamā māja, un pat ar pagarinājumu, piemēram, garāžā?

Cik daudz brīvas vietas paliek, un kāda veida segmentos. Diemžēl, daži cilvēki domā par to, ka jūs varat turpināt veidot uz vietas.Kā likums, tas ir garāža, kūts, vasaras virtuve, inženierbūves (septiskās, labi vai labi).Varbūt rabbitry vai vistas coop.Šeit par šo un jāuzsver.Tas nav tikai par to, vai viss iederas atlikušās vietas.

Dažiem priekšmetiem, ir daži būvnormatīviem un veselības noteikumi.Pirmkārt, tas attiecas uz minimālo equidistance no žogiem, ēkas uz blakus esošo dzīvojamo rajonu, ceļiem, ūdens rezervuāru.Tā var gadīties, ka šie skaitļi ir pieejama telpa papildu būvniecībai, kas pārsniedz, bet patiesībā vēlamo būvēt (ar likumu) nevar.

Ko vēl jāņem vērā, izvēloties vietu

Location rajons, infrastruktūra

Atsevišķi vajadzētu palikt uz attīstību ilgtermiņā (attīstība) konkrētā teritorijā.Jebkura liela mēroga būvniecības, izvieto tālu prom no zonas, var būt ļoti negatīva ietekme uz nosacījumiem turpmākai uzturēšanās mājā.Augsnes Offsets bieži noved pie iegrimšana nodibinājuma, konfigurācijas maiņa pazemes ūdens rezervuāru.Labākajā gadījumā sadaļa arī debeta var samazināties nedaudz, bet sliktākajā - būs atrast vietu jauno.

Jā, un tas ir plānots būvniecības federālās šosejas komforta vērtība netiks pievienot precīzi.Tāpēc ir svarīgi, lai apmeklētu norēķinu administrēšanas, rajonu, pilsētu un visus šos jautājumus noskaidrot.Ierobežotas tikai runāt ar vietējo nodaļu nevajadzētu būt - viņš var nebūt informēti par reģionālo plānu (reģionālās) iestādes.

Communications

Kanalizācija

Pirmajā sadaļā nākamajam īpašniekam ir brīnums, vai pastāv cieša kopīgs caurules, un, ja es varētu pievienoties viņai.Tas ir daudz lētāk, lai bruģētu ceļu no mājām uz lūku, lai uzstādot septisko tvertni, un tad vēl, un darīt savu regulāru tīrīšanu.

Ūdens

Ja caurule vietas tuvumā nav klāt, neatkarīgs avots - tas ir saprotams.Klātbūtnē tekoša ūdens jālūdz par ūdens kvalitāti.Jums var būt nepieciešams iegādāties notekūdeņu attīrīšanas iekārtu.

elektrifikācija

ka gaisma kaimiņi uz vietas, vēl nenozīmē, ka tas automātiski parādīsies, un jaunais īpašnieks.Ko, lai uzzinātu?Pirmkārt, elektroenerģijas apakšstacijas, un tās pakāpi pasliktināšanās.Otrkārt, cik daudz kWh izcels administrācija tika dota vietni.No tā lielā mērā ir par to, kā organizēt elektrību mājās - pirkt mazjaudas gaidīšanas vienība 4 "kilogramu" vai pilnvērtīgu dīzeļa staciju autonomu en / programmatūras.

cauruļvadu

galvenokārt uz savienojamību ar mugurkaulu atkarīgs izvēli virtuves ierīču un apkures katlu uz mājām veida.Modeļi, kas strādā uz "zilās degvielas", ir daudz ekonomiskāks.Ja nav centrālais gāzes piegādi rajona, būs jāizlemj - doties uz elektriskajām ierīcēm (ja varu e-pasta / line), vai pirkuma pudeles un uzpildāmas LPG.

Kopējās būvniecības izmaksas māju, jūs varat noteikt, tikai izprotot funkcionalitāti un papildu finansiālās izmaksas (lētākais materiālu būvniecībai, skatīt šeit).Bet mēs nedrīkstam aizmirst to, ka zeme ir pastāvīgi pieaugošo cenu, un ieguldījumi šajā tirgū būs visvairāk rentabla.

Kas pārbaude

vieta atrasta, nav svarīgi, cik - par to pašu, ar palīdzību Aģentūras, veicinātājs, un paziņām.Pēc iepazīšanās ar teritoriju, tas ir skaidrs - tāpat.Ērti tuvu pilsētai, platība ir skaista un tā tālāk.Turklāt, tas ir labi piemērots būvniecības savās mājās.Bet tas ir visas detaļas un sākt uzreiz plānot celtniecību mājokļu bezjēdzīgu.Ir nepieciešams rūpīgi izvērtēt juridisko pusi jautājumu.

Noderīgi padomi

uzkrājumus vietā bieži iluzoro.Zemā cena zemi zem mājas labā apkaimē būtu iemesls bažām.Lēti var pārdot tikai segmentus teritorijas, ar vairākiem trūkumiem, likvidēšanu vai samazināšanu, no kuriem būs nepieciešami papildu ieguldījumi.

Piemēram, ja zeme ir nepiemērota dārzkopībā (dārza), jums ir jāsniedz melna augsne (humusa).Strong sagrozīšanu atvieglojumu var daļēji kompensēt, izvēloties par pamatu veidu mājās (pāļu, kolonnveida).Bet, lai izjauktu gultas uz šādas zemes izsoles, aprīkot mājsaimniecības / ēkas, bruģēt komunikācija būs grūti, un maksās tas viss ir diezgan dārga.Būtu jauki, lai veiktu ģeoloģisko apsekojumu pirms mājas būvniecību.

dažādas aģentūras, uzņēmumi, kas nodarbojas ar nekustamo īpašumu ne tikai pārdošanā piedāvā vairākas iespējas, zemesgabals māju, bet arī dot daudz argumentu par labu tam, ko viņi pērk un izmaksas.Steigā nav.Pareizais lēmums - savākt tik daudz informācijas, cik iespējams.

Pirmkārt, staigāt pa apkārtni, runāt ar vietējiem iedzīvotājiem.Tie nebūs slēpt neko, un pastāstīt par grūtībām viņi saskaras procesā būvniecības un ka tā tika slēpta no tiem pārdevējiem.Tajā pašā laikā, "apgaismo" un attiecībā uz kriminogēnās situācijas.Dzīvot vietā, kur burtiski viss, kas jums ir nepieciešams, lai "sprādzi" uz slēdzenes - mazu baudu.