Hvordan velge et område for bygging av huset - fra stedet til Communications

ofte tildeling blir arvet, og ingenting kan gjøres - det vil si de som er og må være fornøyd.Men hvis ideen om bygging av huset hans og tomt i eiendommen ikke er til stede, vil det ha å starte med kjøpet.Hvordan å nærme valg av områder for utvikling, om noen land er egnet for dette, må du ta hensyn til noen "fallgruver" for ikke å miste av syne - alt dette og vil bli omtalt i forslag til materialet.

Geodetic bestemt territorium

Linear Parametere land tildeling

Det er ikke bare størrelsen, men også i konfigurasjonen.Hva du bør vurdere?

respektive territorier unnfanget prosjektet hjemme. Knapt noen ønsker å drastisk endre sine planer om å bygge, hvis det er mulig å velge området blant mange.Antall dekar - det er ikke en indikator.Hva er lengden og bredden?Vil det levere på en tomt på en bolig hus, og selv med en utvidelse, for eksempel en garasje?

Hvor mye ledig plass gjenstår, og hva slags segmenter. Dessverre, noen mennesker tenker på det faktum at du videre kan bygge på området.Som regel er det en garasje, en låve, en sommer kjøkken, byggverk (septik, godt eller godt).Kanskje rabbitry eller en kylling coop.Her på dette og bør vektlegges.Det er ikke bare om ikke alle får plass i den resterende plassen.

For enkelte fag, er det visse byggeforskrifter og hygieneregler.Først av alt, dreier det minste ekvidistanse fra gjerder, bygninger på tilstøtende boligområder, veier, vannreservoarer.Det kan skje at tallene ledig plass for ytterligere bygging i overkant, men i ønsket om å bygge (ved lov) faktisk ikke kan.

Hva annet å vurdere når du velger et nettsted

Sted området, infrastruktur

Separat bør holde på utvikling av langsiktig (utvikling) av et gitt territorium.Enhver storstilte utbyggingen, utplassert langt vekk fra området, kan ha en svært negativ innvirkning på forholdene for videre opphold i huset.Jord Forskyver ofte føre til innsynkning av stiftelsen, konfigurasjonsendringer av underjordiske vannreservoarer.I beste fall kan den delen av brønnen debet redusere litt, i verste fall - vil måtte finne en plass i den nye.

Ja, og det er planlagt bygging av den føderale motorveien komforten verdien vil ikke legge nøyaktig.Derfor er det viktig å gå til forliksadministrasjon, distrikt, byen og alle disse spørsmålene avklart.Bare begrenset til å snakke med lokallaget bør ikke være - han er kanskje ikke klar over de regionale planer (regionale) myndigheter.

Communications

Kloakk

Den første delen av den fremtidige eieren har til å lure på om det er en nær felles rør, og hvis jeg kan bli med henne.Det er mye billigere å bane veien fra hjem til kum, for å installere en septiktank, og deretter en annen, og gjøre sitt regelmessig renhold.

Vann

Dersom røret i nærheten av området ikke er til stede, en uavhengig kilde - dette er forståelig.I nærvær av rennende vann bør spørre om vannkvaliteten.Du må kanskje kjøpe et kloakkrenseanlegg.

Elektrifisering

Det lyset er naboene på nettstedet, betyr likevel ikke at det vil automatisk dukke opp, og den nye eieren.Hva med å finne ut?For det første, strømstasjoner, og dens grad av forverring.Dernest ble hvor mange kWh vil markere administrasjonen gitt område.Av dette avhenger i stor grad av hvordan å organisere strøm hjemme - kjøpe en low-power standby enhet 4 "kilo" eller en full-fledged diesel stasjon for autonom no / software.

rørledning

primært på tilkobling til ryggraden avhenger av valg av type kjøkkenapparater og kjeler for hjemmet.Modeller som arbeider på "blå drivstoff", er mye mer økonomisk.Hvis det er ingen sentral gasstilførselen til distriktet, blir nødt til å bestemme - gå til elektriske enheter (hvis strømmen av e-post / linje), eller kjøpe flasker og refill LPG.

Den totale kostnaden for å bygge huset, kan du finne ut akkurat verdsette alle funksjonene og ekstra økonomiske kostnader (den billigste av materialer for bygging, se her).Men vi må ikke glemme det faktum at jorden er stadig økende i pris, og investeringer i dette markedet vil være det mest lønnsomme.

Hva sjekk

funnet sted, uansett hvor - på egen hånd, med hjelp av byrået, tilrettelegger og bekjente.Etter å bli kjent med territorium, er det klart - like.Beleilig nær byen, området er vakker og så videre.Videre er det vel egnet for bygging av sitt eget hjem.Men det er alle detaljene og starter umiddelbart med å planlegge bygging av boliger meningsløst.Det er nødvendig å grundig undersøke den juridiske siden av saken.

Nyttige tips

spare på stedet ofte illusorisk.Den lave prisen på land under huset i et godt nabolag bør være grunn til bekymring.Billig kan bli solgt kun segmenter av territorium, med en rekke ulemper, eliminasjon eller minimalisering av noe som vil kreve tilleggsinvesteringer.

For eksempel, hvis bakken er uegnet for hagebruk (hagearbeid), må du levere svart jord (humus).Sterk forvrengning av lettelse kan delvis kompenseres ved å velge type fundament hjemme (haugen, søyle).Men å bryte senger på et slikt land tildeling, utstyre husstander / bygninger, bane kommunikasjon vil være vanskelig og vil koste alt dette er ganske dyrt.Det ville være fint å foreta geologiske undersøkelser før bygging av huset.

ulike etater, selskaper som er involvert i salg av fast eiendom ikke bare tilbyr flere alternativer for land for å bygge et hus, men også bringe en masse argumenter i favør av hva de kjøper og kostnader.Skynd deg ikke.Den riktige avgjørelsen - å samle så mye informasjon som mulig.

Først av alt, gå rundt i nabolaget, snakke med lokalbefolkningen.De vil ikke skjule noe, og forteller om vanskelighetene de møtte i prosessen med bygging og at det var skjult for dem selgere.Samtidig, "opplyse" og i form av kriminalitet situasjonen.Å leve i et sted hvor bokstavelig talt alt du trenger å "spenne" på låsene - en liten glede.