Hur man väljer en plats för byggandet av huset - från platsen av meddelandena

ofta tilldelning blir ärftlig, och ingenting kan göras - det vill säga de och måste vara nöjd.Men om tanken på att bygga sitt hus och tomt i fastigheten inte är närvarande, måste den börja med köpet.Hur man skall närma valet av områden för utveckling, om mark är lämplig för detta, måste du ta hänsyn till eventuella "fallgropar" inte glömma bort - allt detta och kommer att diskuteras i det föreslagna materialet.

Geodetisk visst territorium

Linjär Parametrar mark tilldelning

Det är inte bara dess storlek, utan även i konfigurationen.Att tänka på?

respektive territorier tänkt projekt hemma. Knappast någon vill drastiskt ändra sina planer på att bygga om det är möjligt att välja det område bland många.Antal acres - det är inte en indikator.Vad är längden och bredden?Kommer det att leverera på en tomt av ett bostadshus, och även med en förlängning, såsom ett garage?

Hur mycket ledigt utrymme kvar, och vilken typ av segment. Tyvärr är det få människor tycker om det faktum att du kan justera bygga på platsen.Som regel är det ett garage, en lada, en sommar kök, konstbyggnader (septisk, bra eller bra).Kanske Rabbitry eller ett hönshus.Här på detta och bör betonas.Det är inte bara om inte alla passar in det återstående utrymmet.

För vissa ämnen finns vissa byggnormer och hälsoregler.Först och främst handlar det om minimi ekvidistans från staket, byggnader på angränsande bostadsområden, vägar, vattenreservoarer.Det kan hända att de siffror som finns utrymme för ytterligare byggande i överskott, men i själva verket önskvärt att bygga (lag) kan inte.

Vad annat att tänka på när man väljer en plats

Plats område, infrastruktur

Separat bör stanna på utvecklingen av långsiktiga (utveckling) av ett visst område.Alla storskaliga konstruktion, utplacerade långt bort från området, kan ha en mycket negativ inverkan på villkoren för ytterligare vistelse i huset.Jord Offset ofta leder till sättningar i grunden, konfigurationsändring av underjordiska vattenreservoarer.I bästa fall kan sektionen av brunnen debet minska något, i värsta fall - kommer att behöva hitta en plats i den nya.

Ja, och det planeras byggandet av Federal Highway komfortvärde kommer inte att lägga exakt.Därför är det absolut nödvändigt att besöka uppgörelsen administration, distrikt, stad och alla dessa frågor förtydligas.Begränsad bara prata med den lokala kapitel ska inte vara - han kanske inte är medvetna om de regionala planerna (regionala) myndigheter.

Communications

Avlopp

Den första delen av den framtida ägaren måste undra om det finns en nära gemensamt rör, och om jag kan gå med henne.Det är mycket billigare att bana väg hemifrån till brunnen, att installera en septisk tank, och sedan en annan, och göra sitt regelbunden rengöring.

Vatten

Om röret nära platsen inte är närvarande, en oberoende källa - det är förståeligt.I närvaro av rinnande vatten bör fråga om vattenkvaliteten.Du kan behöva köpa en avloppsreningsverket.

Elektrifiering

Det ljuset är grannarna på sajten fortfarande betyder inte att det automatiskt kommer att visas och den nya ägaren.Vad ska man ta reda på?För det första, transformatorstationer och dess grad av försämring.För det andra var hur många kWh kommer att belysa förvaltningen viss webbplats.Av detta beror till stor del på hur man organiserar el hemma - köpa en låg effekt standby enheten 4 "kilo" eller en fullfjädrad dieselstation för autonom sv / programvara.

rörledning

främst på anslutning till stamnätet beror på valet av vilken typ av köksmaskiner och pannor för hemmet.Modeller som arbetar på den "blå bränsle", är mycket mer ekonomiskt.Om det inte finns någon central gas till distriktet, måste bestämma - gå till elektriska apparater (om strömmen av e-post / linje), eller köpa flaskor och påfyllnings gasol.

Den totala kostnaden för att bygga huset, kan du bestämma bara uppskatta alla dess funktioner och ytterligare finansiella kostnader (det billigaste av material för konstruktion, se här).Men vi får inte glömma det faktum att jorden ständigt ökar i pris, och investeringar i denna marknad kommer att bli den mest lönsamma.

Vad check

plats hittas, oavsett hur - på egen hand, med hjälp av byrån, facilitator och bekanta.Efter att bekanta sig med området, är det klart - ut.Bekvämt nära staden, är området vackra och så vidare.Vidare är det väl lämpad för konstruktionen av sitt eget hem.Men det är alla detaljer och börja omedelbart att planera byggandet av bostäder meningslös.Det är nödvändigt att grundligt undersöka den juridiska sidan av frågan.

Tips

spar på platsen ofta illusoriska.Det låga priset på marken under huset i en bra omgivning bör finnas anledning till oro.Billiga kan säljas endast delar av territoriet, med ett antal nackdelar, eliminering eller minimering av vilket kommer att kräva ytterligare investeringar.

Till exempel, om marken är olämpligt för trädgårdsodling (trädgårdsskötsel), måste du leverera svart jord (humus).Stark förvrängning av lättnad kan delvis kompenseras genom att välja typ av fundament hemma (högen, columnar).Men att bryta sängar på sådan mark tilldelning, utrusta hushåll / byggnader, bana kommunikation kommer att bli svårt och kommer att kosta allt detta är ganska dyra.Det skulle vara trevligt att genomföra geologiska undersökningar före byggandet av huset.

olika myndigheter, företag som sysslar med försäljning av fastigheter inte bara erbjuder flera alternativ för mark för att bygga ett hus, men också ge en hel del argument för vad de köper och kostnader.Brådska inte gör det.Rätt beslut - att samla in så mycket information som möjligt.

Först av allt, gå runt kvarteret, prata med lokalbefolkningen.De kommer inte att dölja något, och berättar om de svårigheter de möter i processen för att bygga och att den doldes av dem säljare.Samtidigt, "upplysa" och när det gäller situationen brottet.Att leva i en plats där bokstavligen allt du behöver för att "spännet" på låsen - en liten njutning.