Kaip pasirinkti svetainę namo statybai - nuo vietos iki Komunikacijos

dažnai paskirstoma pasireiškia paveldima, ir nieko negalima padaryti - tai yra, tie ir turi tenkintis.Bet jei iš jo namų ir sklypo nuosavybės statybos idėja nėra, jis turės pradėti nuo pirkimo.Kaip kreiptis į teritorijų atrankos plėtrą, jei toks žemės tinka tai, ką reikia atsižvelgti į visus "spąstų", o ne pamiršti - visa tai ir bus aptartos siūlomos medžiagos.

geodezinis tikroje teritorijoje

Linijinis parametrai žemės paskirstymo

Tai ne tik jo dydis, bet ir konfigūracijos.Ką apsvarstyti?

atitinkamose teritorijose sumanyta projektą namuose. Vargu ar kas nors nori drastiškai keisti savo planus statyti, jei tai įmanoma, kad pasirinktumėte sritį tarp daugelio.Taškų akrų - tai ne rodiklis.Kas yra ilgis ir plotis?Ar tai pristatyti nuo gyvenamojo namo sklypo, ir net su pratęsimo, pavyzdžiui, garaže?

Kiek laisvos vietos lieka, ir kokios segmentus. Deja, nedaug žmonių galvoja apie tai, kad galite toliau statyti svetainėje.Kaip taisyklė, tai yra garažas, tvartas, vasaros virtuvė, inžineriniai statiniai (septinių, gerai arba gerai).Galbūt rabbitry arba vištienos Coop.Čia apie tai ir reikėtų pabrėžti.Tai ne tik, ar ne visi tilptų į likusią vietą.

Dėl kai kurių dalykų, yra tam tikrų statybos standartus ir sveikatos taisyklės.Pirmiausia, tai susiję su minimalaus lygia šalinimo iš tvoros, pastatų gretimų gyvenamųjų teritorijų, kelių, vandens telkinių.Gali atsitikti taip, kad skaičiai laisvos vietos papildomam statybos perteklius, tačiau iš tikrųjų norima statyti (pagal įstatymą) negalima.

Ką dar apsvarstyti renkantis svetainė

kur sritis, infrastruktūros

Atskirai turėtų likti ant ilgo laikotarpio (vystymasis) tam tikros teritorijos plėtra.Bet didelio masto statybos, dislokuotos toli nuo ploto, gali turėti labai neigiamos įtakos tolesniam gyventi namo sąlygomis.Dirvožemis Saugo dažnai sukelia įgriuvos pamatų, požeminių vandens telkinių konfigūracijos pakeitimą.Geriausiu atveju šulinio debeto skyriuje gali šiek tiek sumažėti, o blogiausiu - teks rasti naujoje vienoje vietoje.

Taip, ir planuojama statyti federalinės automagistralės komforto vertės nebus pridėti tiksliai.Todėl būtina aplankyti gyvenvietė administravimo, rajonas, miestas ir visus šiuos klausimus aiškinti.Riboja tik pasikalbėti su vietos skyriuje turėtų būti - jis gali nežinoti regioninių planų (regionų) valdžios.

Ryšių

Kanalizacijos

Pirmajame skyriuje būsimo savininkas turi žinoti, ar egzistuoja glaudus bendra vamzdis, ir jei aš galiu prisijungti prie jos.Tai daug pigiau nutiesti kelią iš namų į šulinio, diegiant septikas, tada kitą, ir padaryti savo reguliariai valyti.

Vandens

Jei vamzdis šalia sklypo nėra, nepriklausoma šaltinis - tai suprantama.Atsižvelgiant į tekančiu vandeniu akivaizdoje turėtų paklausti apie vandens kokybę.Jums gali tekti pirkti nuotekų valyklą.

elektrifikacijos

, kad šviesa yra kaimynai šioje svetainėje, dar nereiškia, kad jis bus automatiškai rodomas ir naujas savininkas.Ką sužinoti?Pirma, elektros pastotės ir jos laipsnis pablogėjimą.Antra, kiek kWh pabrėš administracija buvo suteiktas svetainę.Iš to didele dalimi priklauso nuo to, kaip organizuoti elektros namuose - nusipirkti mažos galios budėjimo vienetas 4 "kilo" arba visavertį dyzelinis stotį autonominių EN / programinės įrangos.

vamzdynų

pirmiausia prijungimo prie magistralės priklauso nuo virtuvės prietaisus ir katilus namų tipo pasirinkimas.Modeliai, kurie veikia "Blue kuro", yra daug ekonomiškesnis.Jei nėra centrinės dujų tiekimas rajone, turės nuspręsti - eiti į elektros prietaisų (jei e-mail / line galia) arba pirkimo buteliai ir iš naujo užpildomi SND.

Iš viso išlaidų pastato namą, galima nustatyti tik suvokti visas savo funkcijas ir papildomas finansines išlaidas (pigiausias statybinės medžiagos, matyti čia).Bet mes neturime pamiršti, kad žemė nuolat auga kainos, ir investicijos į šią rinką bus pelningiausia.

Kas patikrinimas

vieta rasti, nesvarbu, kaip - su jų pačių, su Agentūra, pagalbininko, ir pažįstamų pagalba.Po susipažinti su teritorija, aišku, - kaip.Patogiai įsikūręs netoli miesto, plotas yra gražus ir pan.Be to, ji yra gerai tinka savo namų statybai.Bet tai visas detales ir nedelsiant pradėti planuoti būsto prasmės statyti.Būtina kruopščiai išnagrinėti teisinę pusę klausimu.

Naudingi patarimai

santaupas svetainėje dažnai iliuzija.Žema kaina žemės po namu geras kaimynystėje turėtų būti susirūpinimą.Pigūs, gali būti parduodami tik segmentus teritorijoje, su trūkumais, panaikinimo ar sumažinimo, iš kurių reikės papildomų investicijų skaičiaus.

Pavyzdžiui, jei žemė yra netinkama sodininkystės (gardening), jūs turite pristatyti juodžemio (humuso).Stiprus iškraipymas reljefo gali būti iš dalies kompensavo pasirinkdami pamatų tipo namuose (krūvelė, kolonų).Bet nutraukti lovos ant tokios žemės paskirstymo, aprūpinti namų ūkius / pastatai, nutiesti komunikacijos bus sunku ir kainuos visa tai yra gana brangus.Būtų malonu atlikti geologinius tyrimus prieš namo statybai.

įvairios agentūros, dalyvaujančios bendrovės nekilnojamojo turto ne tik pardavimo pasiūlyti keletą variantų plotas skirtas statyti namą, bet ir atnešti argumentų daug naudai, ką jie perka ir išlaidos.Paskubėk ne.Teisingas sprendimas - surinkti kuo daugiau informacijos, kaip įmanoma.

Pirmiausia, vaikščioti aplink kaimynystėje, pasitarkite su vietos gyventojais.Jie neslepia nieko, ir pasakyti, su kokiais sunkumais jie susiduria į statybos procesą ir kad jis buvo slepiama nuo jų pardavėjų.Tuo pačiu metu, "apšviesti" ir, kalbant apie nusikalstamumo padėtį.Gyventi tokioje vietoje, kur tiesiog viskas, ko jums reikia "sagtis" ant spynos - mažas malonumas.