Opbygning kontrol - hvad det er , hvordan det er udført , og hvad der er værd at vide

svaret på dette spørgsmål eksperter, selvfølgelig, ved, at.Men individuelle udviklere ofte eller ikke har kontrol over bygningen generelt ingen idé (selvom i virkeligheden en del og udføre), eller er forveksles med den tekniske tilsyn (stat).Hvad er forskellen, og hvad er det?

I standard fortolkning, i virkeligheden, ingen forskel.Den omstændighed, at tekniske tilsyn - er en forældet begreb, og nu eksperter opererer med udtrykket "CTS".Det er også ofte omtalt som "produktive".På de formål og udøve de nødvendige foranstaltninger, der beskrives i "Byplanlægning kodeks for Den Russiske Føderation" fra 2004, navnlig i art.53. Ikke alle uden nogle uddannelse at være i stand til at forstå den terminologi, så det giver mening at "afkode" de særlige bestemmelser i dokumentet.Nå, der ønsker at undersøge sagen dybere, for at finde relevant information i en særlig (reference) litteratur.

Uden at gå i alle detaljer, så lad os overveje spørgsmålet, for så vidt som den vedrører individuelle udviklere.Men først må vi påpege den grundlæggende forskel i "tilsyn" koncepter og "kontrol"."Overvågning" - er af loven, og det drejer sig om spørgsmål af overholdelse af lovgivningen i adfærd forskellige former for arbejde.Men "kontrol" henviser til den økonomiske aktivitet (produktion), dermed er forbundet med kvalitetskontrol operationer og lignende.

Selvfølgelig denne fortolkning er simpelt, men betydningen er klar."Supervision" ikke "betale" opmærksom på rigtigheden af ​​disse eller andre begivenheder, deres gyldighed, at det er nødvendigt i hvert enkelt tilfælde (og dette -! Stigningen i prisen på byggeriet), Kvalitet og så videre.Den vigtigste opgave - retsstaten.Men "kontrol" - er en tre-dimensionel koncept.

Hvornår er bygningen kontrol?

På alle stadier af opførelse af nye bygninger (strukturer), samt arbejde i forbindelse med deres ændringer eller fornyelse (genopbygning, restaurering og reparation).Det er derfor, det kan kaldes "differentieret", bestående af et sæt af bestemte hændelser.

henblik på at opbygge kontrol

Bestemmelse af overensstemmelse med forløbet af værker udarbejdet tidsplanen, overholdelse operationer teknologi, gyldighed på byggeri, dekoration og andre materialer, kvalitetssikring, og lignende.

Hvem udfører?

Der er mange muligheder, og hvad der bliver sagt i kodeksen.Sagen er, hvordan komponeret Kontrakt for et bestemt job.Derfor liste over alle de "parter", der får denne ret:

• udvikler;
• kunden;
• «tredjepart», som tiltrækker efter gensidig aftale mellem parterne.

Hvad du skal tage hensyn til den enkelte udvikler?

Med opførelsen af ​​hans hus til at udføre alle aktiviteter fuldt ud, ingen kan.Efter alt, for at sætte på væggen til at montere på taget - det er ikke alle.Til bygningen var bolig, bliver du nødt til at arrangere en række forsyningsselskaber, forbinde dem til de relevante ruter.Derfor ene eller anden måde i visse faser nødt til at konsultere specialister.

Om "shabashniki" vi taler ikke.De kan gemmes, men de har ansvaret?Hvad og hvordan til dem senere, hvis det er nødvendigt, kan spørge og indsamle?Detaljer vi allerede har drøftet spørgsmålet om udvælgelse af hold til reparation og konstruktion.Hver har en specialiseret organisation eller en specialist (-s), eller hele enheden beskæftiger sig med kontrol over arbejdets forløb.Men om de vil gå til konflikt med myndighederne i tilfælde af påvisning af overtrædelser?I mange tilfælde blot "lukkede" øjne og forbi, fordi de er ansat af entreprenøren og dermed er interesseret i den hurtige udvikling af midler.

Hvis det ikke er kendetegnet ved høj kvalitet ydeevne, tillade teknologiske fejl, forenkler visse operationer, vil spørgsmålene fra den ekspertise fra den ansattes kalder "smertefuldt" svar.Tja, alle er gratis at lave en konklusion på egen hånd.

Naturligvis vil en uafhængig ekspert kræve yderligere omkostninger.Men det er det værd, for at undgå i fremtiden endnu større økonomiske tab og alvorlige "hovedpine".Med hvad det kan tilsluttes?

• forkert kompileret Entreprenør anslår urimelig overpriser både arbejde og materialer.Af den måde, er mange skrupelløse virksomheder, der beskæftiger og ved hjælp af kundens manglende viden i spørgsmål vedrørende dette område.
• Forenkle operationer teknologi.Som et resultat (ofte efter et stykke tid, efter afslutningen af ​​garantiperioden) - forvridninger, deformation af de enkelte elementer, revner, utætheder og så videre.Den mest "problematiske" og "dyre" defekter kan være forårsaget af forkert udkast eller forskydning af fundamentet.Hvor meget betyder det skabe problemer og vil kræve penge, ikke værd at tale om.
• bruge billigere produkter fører til en forringelse af vigtige egenskaber, såsom varmeledningsevne, styrke, modstandsdygtighed over for fugt, og andre.Så igen har at gøre med ekstra imprægnering, isolering og så videre.
• Change, for eksempel, kommunikationsveje foring kredsløbet uden samtykke fra ejeren.Som regel er det private bygherre næsten altid nødt til at tro på det ord, værkfører, at "som dette gøre en bedre og mere komfortabel."Men ofte sådan "innovation" fører til en forringelse af kvaliteten af ​​systemet til at fungere, som kunden ikke er klar over, og master sejr over tid.Og betalingen er allerede indarbejdet i budgettet, både for hele komplekset af værker om installation af specifikke "tråd."Derfor kontrahenten modtager en del af vores penge "for ingenting", og med vores egen samtykke.

Flere anbefalinger

Ved indgåelsen af ​​aftalen med den person, der vil foretage en uafhængig undersøgelse, er det nødvendigt at finde ud af, om han har SRO optagelse!

afdækning af kontrakt til opbygning kontrol bør formuleres således, at være i stand til at levere en trinvis vurdering af kvaliteten.Så, hvis en systematisk ægteskab vil blive set, er det let at afslutte forholdet, og at invitere andre specialister.Og med "klodrian" på den foreskrevne måde at komme sig, ved domstolene.

primære oplysninger om opførelsen kontrol er mere end nok.Og hvordan man bruger det, skal læseren selv bestemme.