Bygge kontroll - hva det er, hvordan det er utført, og hva som er verdt å vite

svaret på dette spørsmålet eksperter, selvfølgelig, vet det.Men individuelle utviklere ofte eller ikke har kontroll over bygningen generelt ingen anelse om (selv om faktisk en del og gjennomføre), eller er forvirret med teknisk tilsyn (stat).Hva er forskjellen og hva er det?

I standard tolkning, faktisk ingen forskjell.Det faktum at den tekniske veiledning - er en utdatert konsept, og nå eksperter opererer med uttrykket "bygger kontroll".Det er også ofte referert til som "produktiv".På de formål og utøve de nødvendige tiltak er beskrevet i "byplanlegging Code of Russland" av 2004, spesielt i Art.53. Ikke alle uten noen opplæring for å kunne forstå den spesifikke terminologi, så det er fornuftig å "dekode" de konkrete bestemmelsene i dokumentet.Vel, som ønsker å se nærmere på saken mer dypt, for å finne relevant informasjon i en spesiell (referanse) litteratur.

Uten å gå inn i alle detaljer, la oss vurdere spørsmålet i den utstrekning det er relatert til individuelle utviklere.Men først må vi påpeke den grunnleggende forskjellen i "tilsyn" konsepter og "kontroll"."Surveillance" - er av loven, og det dreier seg om saker av samsvar med loven i oppførselen til ulike typer arbeid.Men "kontroll" refererer til økonomisk aktivitet (produksjon), derav forbundet med kvalitet kontrolloperasjoner, og lignende.

Selvfølgelig er denne tolkningen forenklede, men meningen er klar."Tilsyn" ikke "betale" oppmerksomhet på riktigheten av disse eller andre arrangementer, deres gyldighet, behovet i hvert enkelt tilfelle (og dette - økningen i prisen på konstruksjon), kvalitet og så videre.Den viktigste oppgave - rettssikkerhet.Men "kontroll" - er et tredimensjonalt konsept.

Når er bygningen kontroll?

På alle stadier av bygging av nye bygninger (strukturer), samt arbeid knyttet til sine endringer eller fornyelse (ombygging, restaurering og reparasjon).Det er grunnen til at det kan kalles "lagdelt" system, som består av et sett av visse hendelser.

formål å bygge kontroll

Bestemmelse av samsvar med fremdriften av verk utarbeidet planen, compliance operasjoner teknologi, gyldigheten frekvensen av konstruksjon, dekorasjon og andre materialer, kvalitetssikring og lignende.

Hvem utfører?

Det er mange muligheter, og det som blir sagt i koden.Saken er, hvor sammensatt kontrakt for en bestemt jobb.Derfor gjengis alle "parter" som får denne retten:

• utvikler;
• kunden;
• «tredjepart», som tiltrekker seg ved gjensidig avtale mellom partene.

Hva du må ta hensyn til den enkelte utbygger?

Med byggingen av huset hans for å utføre alle aktiviteter i sin helhet, ingen kan.Tross alt, for å sette på veggen for å montere taket - dette er ikke alt.Til bygningen var bolig, vil du trenger for å arrangere en rekke verktøy, koble dem til de riktige rutene.Derfor er en eller annen måte på visse stadier må konsultere spesialister.

Om "shabashniki" vi snakker ikke.De kan bli frelst, men det ansvaret de har?Hva og hvordan dem senere, hvis det er nødvendig, kan spørre og samle?Detaljer vi har allerede diskutert spørsmålet om valg av lag for reparasjon og konstruksjon.Hver har en spesialisert organisasjon eller en spesialist (-er), eller hele enheten arbeider med kontroll over fremdriften i arbeidet.Men om de vil gå til konflikt med myndighetene i tilfelle påvisning av brudd?I mange tilfeller bare "lukket" øyne og forbi, fordi de er ansatt av entreprenøren, og følgelig er interessert i den raske utviklingen av virkemidler.

Hvis det ikke er preget av høy kvalitet, ytelse, tillate teknologiske feil, forenkler visse operasjoner, vil spørsmålene fra kompetanse fra medarbeider kaller "smertefull" respons.Vel, alle er fri til å gjøre en konklusjon på egenhånd.

Selvfølgelig vil en uavhengig ekspert krever ekstra kostnader.Men det er verdt det, for å unngå i fremtiden enda større økonomiske tap og alvorlig "hodepine".Med det som kan kobles?

• feil kompilert Entreprenøren anslår urimelig overprising både arbeid og materialer.Forresten, er mange skruppelløse selskaper som er engasjert og bruk av kundens manglende kunnskap i saker knyttet til dette området.
• forenkle driften teknologi.Som et resultat (ofte etter en stund, etter utløpet av garantiperioden) - forvrengninger, deformasjon av enkeltelementer, sprekker, lekkasjer og så videre.Den mest "problematiske" og "dyre" feilene kan være forårsaket av feil utkast eller forskyvning av stiftelsen.Hvor mye skaper det problemer, og vil kreve penger, ikke verdt å snakke om.
• bruke billigere produkter fører til en forringelse av viktige egenskaper som termisk ledningsevne, styrke, fuktighetsmotstand, og andre.Så igjen må forholde seg til flere vanntetting, isolasjon og så videre.
• Change, for eksempel kommunikasjonsveier fôr kretsen uten samtykke fra eieren.Som regel er den private utbygger nesten alltid må tro på et ord av formann, at "sånn gjør en bedre og mer komfortabel."Men ofte slike "innovasjon" fører til en forringelse av kvaliteten på systemet til å fungere, som kunden ikke er klar over, og master seier over tid.Og betalingen er allerede innarbeidet i budsjettet både for hele komplekset av verk på installasjon av spesifikke "tråd".Følgelig får Leverandøren en del av våre penger "for ingenting", og med vår egen samtykke.

Flere anbefalinger

Ved inngåelsen av avtalen med den personen som vil gjennomføre en uavhengig undersøkelse, er det nødvendig å finne ut om han fikk SRO opptak!

sikring av kontrakt for bygging av kontroll bør utformes slik at den er i stand til å tilveiebringe en gradvis vurdering av kvaliteten.Så, hvis en systematisk ekteskap vil bli sett, er det lett å avslutte samarbeidet, og å invitere andre spesialister.Og med "klossmajor" på foreskreven måte å komme seg, gjennom domstolene.

primære informasjon om byggekontroll er mer enn nok.Og hvordan du bruker den, må leseren bestemme selv.