Nadzor nad gradnjo - kaj je, kako se to izvaja , in tisto, kar je vredno vedeti

odgovor na to vprašanje strokovnjakov, seveda vemo, da.Toda posamezni razvijalci pogosto ali nimajo nadzora stavbe na splošno brez ideje (čeprav v resnici dela in izvesti), ali pa zamenjati s tehničnega nadzora (državno).Kakšna je razlika in kaj je to?

V standardni razlagi, v resnici, nobene razlike.Dejstvo, da je tehnični nadzor - je zastarel koncept, zdaj pa strokovnjaki delujejo z izrazom "nadzor nad gradnjo."Prav tako je pogosto označuje kot "produktivno".Na namene in izvaja potrebne ukrepe, podrobno opisane v "kodeksu urbanizma Ruske federacije" iz leta 2004, zlasti v umetnosti.53. Ni vsakdo brez nekaj usposabljanja, da bi lahko razumeli posebne terminologije, zato je smiselno, da "dešifrirati" posebne določbe dokumenta.No, kdo hoče videti v zadevo bolj globoko, da bi našli ustrezne informacije v posebni (referenčno) literaturi.

Ne gre v podrobnosti, da nas obravnava vprašanje, v delu, ki se nanaša na posameznih razvijalcev.Ampak najprej moramo poudariti temeljno razliko v "nadzoru", konceptov in "nadzor"."Nadzor" - je prava, in se nanaša na vprašanja skladu z zakonom v obnašanju različnih vrst dela.Toda "nadzor" nanaša na gospodarsko dejavnost (proizvodnja), zato je povezana z operacijami za nadzor kakovosti, in podobno.

Seveda, ta razlaga je preprosta, vendar je pomen jasen."Nadzor" ne "splača" pozornost pravilnosti teh ali drugih dogodkov, njihovo veljavnost, da je treba v vsakem primeru (in to -! Dvig cen gradnje), kakovost in tako naprej.Glavna naloga - pravna država.Toda "nadzor" - je tridimenzionalna koncept.

Če nadzorna stavba?

v vseh fazah gradnje novih stavb (strukture), kot tudi delo v zvezi z njihovimi spremembami ali obnovo (rekonstrukcijo, obnovo in popravilo).Zato ga lahko imenujemo "stopenjskega" sistem, sestavljen iz niza določenih dogodkih.

namen gradnje kontrolnega

Določanje skladu z napredovanjem del sestavijo urnik, skladnost poslovanja tehnologije, stopnjo veljavnosti gradnje, dekoracijo in drugih materialov, zagotavljanje kakovosti in podobno.

kdo opravlja?

Obstaja veliko možnosti, in tisto, kar je povedal v kodeksu.Stvar je v tem, kako ga sestavljajo pogodbo za določeno delovno mesto.Zato smo seznam vseh "stranki", ki so podane to pravico tudi:

• razvijalec;
• stranka;
• "tretja stranka", ki privablja z medsebojnim dogovorom strank.

Kaj morate upoštevati posameznik razvijalec?

Z gradnjo svoje hiše za izvajanje vseh dejavnosti v celoti, nihče ne more.Konec koncev, naj zid pritrdite streho - to še ni vse.Da je bila stavba stanovanjskih, boste morali urediti več gospodarskih javnih služb, ki jih poveže z ustreznimi poti.Zato je tako ali drugače v določenih fazah morali posvetovala s strokovnjaki.

O "shabashniki" ne govorimo.Lahko jih shranili, vendar je odgovornost nosijo?Kaj in kako z njimi kasneje, če je to potrebno, lahko zaprosi in zbrati?Podrobno smo že razpravljali o vprašanju izbor ekip za popravilo in gradnjo.Vsak ima specializirane organizacije ali specialista (-s), ali celo enote, ki se ukvarjajo z nadzorom nad napredovanju dela.Toda, ali bo šel v konflikt z oblastmi v primeru odkritja kršitve?V mnogih primerih, preprosto "zaprto" oči in mimo, ker so zaposleni s strani izvajalca in posledično so zainteresirani za hiter razvoj sredstev.

Če ni značilna visoka kakovost izvedbe, omogočajo tehnološke napake, poenostavlja nekatere postopke, bodo vprašanja iz strokovnega znanja in izkušenj s strani uslužbenca klic "boleče" odziv.No, vsakdo je prost, da bi sklep o sami.

Seveda bo neodvisni strokovnjak zahtevajo dodatne stroške.Ampak je vredno, da bi se izognili v prihodnje še večjih finančnih izgub in huda "glavobol".S tem, kar je lahko povezano?

• Nepravilno sestavljen izvajalec ocenjuje nesmiselno čezmerne tako delo in materiale.Mimogrede, veliko brezvestnih podjetja, ki se ukvarjajo in s pomočjo stranke pomanjkanje znanja na področju, ki se nanašajo na to področje.
• Poenostavite poslovanje tehnologija.Kot rezultat (pogosto čez nekaj časa, po preteku garancijskega roka) - izkrivljanj, deformacije posameznih elementov, razpoke, puščanje in tako naprej.Najbolj "problematičen" in lahko "drago" pomanjkljivosti posledica nepravilne osnutka ali premik temeljev.Koliko povzroči težave in bo zahteval denar, ni vredno govoriti o tem.
• uporabljati cenejše izdelke vodi do poslabšanja pomembnih značilnosti, kot so toplotna prevodnost, trdnost, odpornost na vlago, in drugi.Torej, še enkrat se morajo ukvarjati z dodatno hidroizolacijo, izolacijo in tako naprej.
• spremembe, na primer, komunikacijske poti, ki obdaja krog brez soglasja lastnika.Praviloma je zasebni razvijalec skoraj vedno verjeti v besedo delovodja, da je "tako, da bolje in bolj udobno."Toda pogosto kot "inovacije" vodi do poslabšanja kakovosti dela sistema, saj je kupec ne ve, in master zmaga v daljšem časovnem obdobju.In je plačilo že vključena v proračun, tako za celoten kompleks del na vgradnjo posebne "nit".Zato, ko izvajalec prejme del našega denarja "za nič", in s svojim soglasjem.

več priporočil

Ob sklenitvi dogovora z osebo, ki se bo izvedla neodvisno preiskavo, je treba ugotoviti, ali je ima SRO sprejem!

namen varovanja pogodbo za nadzor nad gradnjo je treba oblikovati tako, da bo sposobna zagotoviti postopno oceno kakovosti.Potem, če se bo sistematično zakon videl, da je enostavno prekine odnos, in povabi druge strokovnjake.In z "bungler" na predpisan način, da si opomore, prek sodišč.

primarne informacije o nadzoru gradnje je več kot dovolj.In kako ga uporabiti, se mora bralec odloči zase.