Die Wohnung befindet sich in der obersten Etage - das Für und Wider

, bevor sie auf den Kauf von Immobilien zu entscheiden, ist es notwendig, alle in der obersten Etage das Für und Wider der Wohnungen zu berücksichtigen.

Auch in der sowjetischen Zeit Wohnungen in den oberen Etagen haben traurige Berühmtheit erlangt durch Leckage von Dächern und anderen Schwierigkeiten, und viele noch Zweifel, ob eine solche Gehäuse zu kaufen.

jedoch einige, im Gegenteil, glauben, dass die Wohnungen in der obersten Etage ist billiger und profitabler, sie zu kaufen.

In diesem Artikel erfahren Sie, wie viel ist eigentlich gut oder schlecht Wahl solcher Wohnungen, und was sind die Vor- und Nachteile der in der obersten Etage wohnen.

Als Ergebnis werden Sie in der Lage sein zu entscheiden, ob Sie diese Bedingungen passen.

Positive Aspekte der

Wohnung in der obersten Etage leben in der obersten Etage - eine großartige Aussicht auf die Stadt, es wird Ihnen jeden Makler sagen.

natürlich vorausgesetzt, dass es nicht noch eine andere Wolkenkratzer gebaut wird, und die Fenster der Wohnung war nicht übersehen, auf den Innenhof oder auf der Betonwand vor dem Haus.

Ohne ins Detail zu gehen, die Gesamtüberblick von den oberen Etagen sind viel interessanter als die unteren Etagen.Doch für viele ist es nicht so ein deutliches Plus.

Aber die Möglichkeit, Lebensraum der Erweiterung durch die oberen Nicht-Wohngebäuden auch von Interesse für potenzielle Käufer sein kann.

Viele schließlich der Mansarde Dachkammern machen, wodurch eine vollwertige Zwei-Ebenen-Wohnung zu erhalten.

Dies wird jedoch müssen viel Zeit und Mühe aufwenden: Erstens, Nicht-Wohngebäuden müssen privatisiert werden, dann eine Generalüberholung zu verbringen, so dass sie leben konnten.

Aber wenn Sie in die Zukunft planen, die Wohnung zu verkaufen, ist es eine sehr rentable Option, denn nach der Vergrößerung der Fläche und eine Verlängerung der zweiten Ebene, wird es mindestens doppelt so teuer kosten.

Eigentlich ist es und für diejenigen, die in der Zukunft will den Wohnraum zu erhöhen, wollen aber nicht zu bewegen - ein Schlafzimmer machen kann, Kinder-, und jedem anderen Raum der oberen Prämisse.

Aber alles bezieht sich diese mehr in die alten Gebäude.In modernen Gebäuden Wohnungen in den oberen Etagen mit eigenem Zugang zum Dach oder haben andere exklusive Features ausgestattet werden.

zusätzlich zu den hohen Preisen, die erheblichen Nachteile von Wohnungen in den oberen Etagen im Neubau sind schwer zu finden.

Wenn Sie eine Wohnung auf dem Sekundärmarkt kaufen, auf der obersten Etage, es kosten kann, im Gegenteil, ist es billiger.

Da die meisten Leute bezweifeln, ob eine solche, eine Wohnung zu kaufen und zu versuchen, andere Möglichkeiten zu finden, wird der Besitzer freuen, wenn Sie den Preis zu senken, vor allem, wenn in Eile mit dem Verkauf.

Wenn Sie in einer großen Stadt leben, die Wohnung in der obersten Etage wird Ihnen saubere Luft und eine bessere Geräuschisolierung von vorbeifahrenden Autos, vor allem, wenn das Haus in der Nähe der Straße.

Allgemeinen in einer Wohnung in der obersten Etage leben, ist bequemer: Es ist nicht nur eine geringere Menge an Schmutz, Staub und Lärm, aber es gibt auch weniger Insekten und keine neugierigen Blicken Sie in einem Fenster am Abend.

Mangel an Nachbarn oben, kann auch gefallen, weil es bedeutet, dass niemand springen, stampfen laut und Möbel über den Kopf zu bewegen.

Sie keine Angst, dass, wenn Sie die Nachbarn zu füllen.Schließlich Cross-Plattform Ihrer Wohnung wird minimal sein - niemand im Treppenhaus zu rauchen, halten auf und ab gehen.

Einige Mieter im Laufe der Zeit, auch die Gegend mit ihren Wohnungen zu isolieren, schließen seine Metalltür.Wenn Sie gut tun, werden Sie nicht nur den Komfort erhalten, sondern auch die Sicherheit.

Es wird auch den zukünftigen Wert Ihrer Wohnung erhöhen, wenn schließlich Sie es verkaufen wollen.

Wie Sie sehen können, ist der Hauptvorteil der Wohnungen in den oberen Etagen - Haushalt, und bleiben Sie mit Leichtigkeit verbunden ist, sowie die Möglichkeit, die Wohnung zu erweitern, wenn Sie es in einem alten Haus kaufen, wo es ein Dachboden ist.

Was die neuen Gebäude, die Wohnungen in der obersten Etage der Häuser sind oft Elite, sind teuer und wahrscheinlich von den meisten der Nachteile von herkömmlichen Häusern verschont, die wir weiter unten diskutieren.

negative Seite Unterkunft auf der obersten Etage

Der größte Nachteil, dass viele Menschen vom Kauf einer Wohnung in der obersten Etage stoppt - das Dach.In älteren Häusern kann es vorkommen, und im Sommer ist sehr heiß.

Gebäude sind in dieser Hinsicht nicht so problematisch, aber, und es wird im Sommer heißer flach sein.

Winter mit Dach Probleme nicht zu Ende - in einigen Häusern kann es einfrieren.Nun, im Frühjahr und Herbst kann man "bitte" regnet.

Trotz der Tatsache, dass das Dach - es ist wirklich problematisch Ort der Wohnungen in den oberen Etagen, nicht unbedingt, dass es in Ihrem Haus ist, wird Nachteile aufgelistet.Viele Dächer

Service-Qualität-Management-Unternehmen, und in neu und haben keine Probleme wie Leckagen oder Einfrieren.

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Und dass die Wohnung nicht zu heiß war, kann es mit einer Klimaanlage zugeführt werden.

Eine weitere mögliche Quelle von Wärme für die Wohnung - eine autonome Heizraum.

Natürlich ist so ein Heizsystem selbst ist gut, aber es ist auf dem Dach installiert und betreibt das ganze Jahr über, die oft in den Räumen darunter zu spüren ist.

Fix diese Nachteile nur mit Hilfe von hochwertigen Klimaanlage sein kann.

Wasser kann auch ein Problem, Wohnungen in der obersten Etage, obwohl in jedem Haus nicht.

Einige Bewohner der oberen Stockwerke über den Mangel an Wasserdruck klagen, vor allem in den Abendstunden.

Obwohl es möglich ist, dass ähnliche Nachteile und fühlen sich die Menschen in den anderen Etagen, und es ist nicht verbunden mit einer Etage leben, und die Qualität der Wasserversorgung.

Cons Müll kann erheblich die Leben der Bewohner der oberen Stockwerke vergiften, weil die ganze Geruch in der Regel nach oben geht.

Wenn Ihre Nachbarn von unten sind auf die Toilette zu werfen Zigarettenstummel in der Müllabfuhr oder zu Fuß, ist es unwahrscheinlich, dass es nicht bemerkt wird.

Allerdings ist nicht jedes Haus ist mit Abfallschächten ausgestattet, und nicht alle Nachbarn so schlechte Manieren, so kann dieser Faktor nicht genannt werden, als ein Minus, und unnötige Angst.

selbst Böden kann ein Problem solcher Wohnungen sein.Zum einen Aufzug.

Da die Mine auf der obersten Etage befindet, ist es wahrscheinlich, dass Sie ständig den Klang seiner Arbeit hören (die übrigens in neuen Gebäuden ist es noch wahrscheinlicher, weil die Wände dünn genug tun).

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Zweitens kann der Aufzug stehen und Nachteile liegen auf der Hand: Wenn eine Familie ein kleines Kind hat, haben Sie den Wagen nach oben persönlich zu tragen, das gleiche gilt für schwere Pakete oder andere dreidimensionale Dinge.

Wenn Sie eine Wohnung im Neubau kaufen, dann ist es wahrscheinlich, dass der Aufzug noch nicht in Betrieb genommen werden, was bedeutet, dass alle Oberflächenmaterialien für die Reparatur in die Wohnung zu heben haben auf eigene Faust oder mit Hilfe von Trägern, deren Dienste sind, natürlich, nicht frei.

Das gleiche gilt für die Wohnung bis hin zu Möbeln - es in die oberste Etage zu erhöhen wird viel mehr kosten, als auf dem Boden liefern.

Besuche Klempner für diejenigen ein anderes Problem sein kann, die in der obersten Etage Wohnung leben.

löst Ventile in einigen der Wohnungen befinden können.Wenn Sie diese kaufen, dann jeden Sommer, wenn es Zeit ist, das System zu spülen, werden Sie gehen und Sanitär zu sehen.

nicht sagen, dass Besuche einmal im Jahr zu lästig sein, aber für einige kann es eine erhebliche Nachteile sein.

Es gibt noch andere Nachteile der oberen Etagen.Zum Beispiel sind sie sehr gern Vögel - in älteren Häusern können sie das Nest direkt in den Balkon Nischen und neue arrangieren - auf dem Dach oder Fensterbänken zu sitzen.

In jedem Fall wird sie von einem dieser Orte zu hören.

schließlich in der obersten Etage - es erhöht die Gefahr für Kinder und Tiere.Es gibt Fälle, in denen Haustiere für einen Vogel oder Insekt aus dem Fenster während der Jagd fallen.

Leider sind die meisten von ihnen tödlich.Aber diese Mängel zu beseitigen, ist einfach - wäre genug, um auf die Fenstergitter zu setzen.

Für sehr kleine Kinder gibt es auch die Gefahr der aus dem Fenster fallen, und mit älteren Kindern können auch andere Nachteile haben: von der obersten Etage zu überwachen, was auf dem Spielplatz geschieht, nicht sehr bequem.

Das gleiche kann über das Auto gesagt werden, und im allgemeinen über das, was auf dem Hof ​​passiert.Vor allem, wenn die Wohnung nicht in die Standard-neun-und im Gebäude auf dem 16 oder 20 Etage.

Trotz der Tatsache, dass die Nachteile, wäre es überwiegen scheinen, ist es nicht notwendig, dass alle von ihnen werden in jeder Wohnung von Ihnen in Betracht gezogen werden.

die Frage, ob eine Wohnung in der obersten Etage zu kaufen genähert wird individuell und betrachten jede einzelne Option sowie aus dem Zweck verfahren, für die Sie eine Wohnung kaufen.

Viele Menschen wissen, warum sollten Sie nicht eine Wohnung an der Spitze zu kaufen, aber nicht der Ansicht, die möglichen Vorteile, die in einem bestimmten Fall die Nachteile überwiegen.

gilt vor allem für Neubauten - weil die Probleme mit dem Dach und einer Bruch immer relevanter für ältere Häuser in der neuen Situation heben, da dies viel besser ist.

jedoch in einem alten Haus Wohnung in der obersten Etage wird eine gute Anschaffung für Sie, zum Beispiel, wenn Sie durch den Dachboden zu erhöhen ihre Fläche entscheiden.

beziehen sich nicht auf Stereotypen, warum Sie nicht eine Wohnung in der obersten Etage kaufen sollten, und denken rational und wiegen alle Vor-und Nachteile - dann können Sie die richtige Wahl treffen und die besten Voraussetzungen für Ihren Aufenthalt wählen.