L'appartement est au dernier étage - les avantages et les inconvénients

avant de décider de l'achat de biens immobiliers, il est nécessaire d'examiner tous les avantages et les inconvénients des appartements au dernier étage.

Même dans les temps soviétiques appartements des étages supérieurs ont acquis une notoriété due à une fuite de toits et d'autres problèmes, et beaucoup doutent encore à acheter ce type de logement.

Cependant, certains, au contraire, croient que les appartements du dernier étage est moins cher et plus rentable de les acheter.

Dans cet article, vous trouverez combien est réellement bon ou mauvais choix de ces appartements, et quels sont les avantages et les inconvénients de la vie à l'étage supérieur.

En conséquence, vous serez en mesure de décider si vous correspondez ces conditions.

Aspects positifs de la vie au dernier étage appartement

au dernier étage - une vue magnifique sur la ville, il vous dira tout agent immobilier.

bien sûr, à condition qu'il ne soit pas construit encore un autre gratte-ciel, et les fenêtres de l'appartement ne donnent sur la cour ou sur le mur de béton en face de la maison.

Sans entrer dans les détails, la vue d'ensemble depuis les étages supérieurs sont beaucoup plus intéressants que les étages inférieurs.Cependant, pour beaucoup, il est pas un atout important.

Mais la possibilité d'élargir l'espace de vie par les locaux non résidentiels supérieurs pourrait bien être d'intérêt pour les acheteurs potentiels.

Beaucoup éventuellement faire des greniers grenier, obtenant ainsi un appartement à part entière à deux niveaux.

Toutefois, cela devra passer beaucoup de temps et d'efforts: d'abord, les locaux non résidentiels doivent être privatisées, puis passer une refonte majeure, afin qu'il puisse vivre.

Mais si vous envisagez à l'avenir de vendre l'appartement, il est une option très rentable, car après l'augmentation de la surface et une extension du deuxième niveau, il en coûtera au moins deux fois plus cher.

En fait et pour ceux qui, dans l'avenir veut augmenter l'espace de vie, mais ne veut pas se déplacer - vous pouvez faire une chambre à coucher, des enfants, et toute autre pièce de la prémisse haut.

Mais tout cela se rapporte plus à l'ancien bâtiment.Dans les bâtiments modernes appartements des étages supérieurs peuvent être équipées d'un accès privé à la toiture ou d'avoir d'autres caractéristiques exclusives.Outre

à des prix élevés, les inconvénients importants d'appartements des étages supérieurs dans les nouveaux bâtiments sont difficiles à trouver.

Si vous achetez un appartement sur le marché secondaire, à l'étage supérieur, il peut vous coûter, au contraire, il est moins cher.

Depuis la plupart des gens doutent que d'acheter un tel appartement et essayer de trouver d'autres options, les propriétaires seront heureux de réduire le prix pour vous, surtout si pressé à la vente.

Si vous habitez dans une grande ville, l'appartement au dernier étage vous donnera un air plus propre et une meilleure isolation du bruit des voitures qui passent, surtout si la maison est près de la route.

général, vivant dans un appartement au dernier étage est plus confortable: il est non seulement une plus petite quantité de saleté, la poussière et le bruit, mais il y a aussi moins d'insectes et pas d'yeux indiscrets à vous dans une fenêtre dans la soirée.

manque de voisins sur le dessus, aussi, peut plaire, parce que cela signifie que personne ne sera sauter, piétinant haut et déplacer des meubles sur votre tête.

Vous ne pouvez pas avoir peur qu'une fois que vous remplissez les voisins.Enfin, multi-plateforme de votre appartement sera minime - personne ne fume dans la cage d'escalier, continuez à monter et descendre.

Certains locataires au fil du temps, même isoler la zone avec leurs appartements, fermant sa porte en métal.Si vous faites bien, vous aurez non seulement le confort mais aussi la sécurité.

Il permettra également d'augmenter la valeur future de votre appartement, si finalement vous voulez vendre.

Comme vous pouvez le voir, le principal avantage des appartements aux étages supérieurs - ménage, et de rester connecté avec facilité, ainsi que la possibilité d'étendre l'appartement, si vous l'achetez dans une ancienne maison, où il y a un grenier.

En ce qui concerne les nouveaux bâtiments, les appartements du dernier étage des maisons sont souvent élite, sont coûteux et probablement épargnés par la plupart des inconvénients des maisons classiques, dont nous parlerons ci-dessous.

hébergement côté négatif au dernier étage

Le plus grand inconvénient qui empêche beaucoup de gens d'acheter un appartement au dernier étage - le toit.Dans les vieilles maisons, il peut se produire, et l'été est très chaud.bâtiments

à cet égard ne sont pas aussi problématique, cependant, et il y aura à plat dans le plus chaud de l'été.

hiver avec des problèmes de toit ne se termine pas là - dans certaines maisons, il peut geler.Eh bien, le printemps et l'automne, vous pouvez "PLEASE" pluies.

Malgré le fait que le toit - sa place vraiment problématique d'appartements dans les étages supérieurs, pas nécessairement qu'il est dans votre maison seront listés inconvénients.De nombreux toits des sociétés de gestion de qualité de service

, et dans les nouveaux et ne pas avoir des problèmes tels que des fuites ou la congélation.

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Et que l'appartement était pas trop chaud, il peut être fourni avec la climatisation.

Une autre source potentielle de chaleur pour l'appartement - une salle de la chaudière autonome.

Bien sûr, un tel système de chauffage lui-même est bon, mais il est installé sur le toit et fonctionne toute l'année, ce qui est souvent ressentie dans les chambres en dessous.

Fix ces inconvénients peuvent être seulement avec l'aide de haute qualité climatiseur.

L'eau peut également être un problème des appartements au dernier étage, mais pas dans tous les foyers.

Certains habitants des étages supérieurs se plaignent du manque de pression d'eau, en particulier le soir.

Bien qu'il soit possible que des inconvénients similaires et se sentent les gens dans d'autres étages, et il est relié non pas avec une salle-de-chaussée, et la qualité du système d'approvisionnement en eau.

Cons ordures peut empoisonner considérablement la vie des habitants des étages supérieurs, parce que toute odeur va habituellement.

Si vos voisins sont du fond de jeter des mégots dans la poubelle d'élimination ou de marcher jusqu'à la salle de bain, il est peu probable qu'il passera inaperçu.

Cependant, chaque maison est équipée de vide-ordures, et non pas tous les voisins pour de mauvaises manières, ce facteur peut être appelé plutôt que négatif, et la peur inutile.

lui-même les planchers peuvent être un problème de ces appartements.Tout d'abord, ascenseur.

Depuis la mine est située au dernier étage, il est probable que vous serez constamment entendre le bruit de son travail (en passant, dans les nouveaux bâtiments, il est encore plus probable, parce que les murs font assez mince).

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Deuxièmement, l'ascenseur peut se tenir debout et les inconvénients de ce sont évidents: si une famille a un petit enfant, vous devez porter le landau étage personnellement, de même pour les colis lourds ou d'autres choses dimensionnelles.

Si vous achetez un appartement dans le nouveau bâtiment, alors il est probable que l'ascenseur n'a pas encore été mis en service, ce qui signifie que tous les matériaux de finition de réparation doivent soulever dans l'appartement eux-mêmes ou avec l'aide de porteurs dont les services sont, bien sûr, pas libre.

va de même pour les meubles de l'appartement - pour le porter à l'étage supérieur va coûter beaucoup plus que livrer sur le fond.

Visites plombiers peuvent être un autre problème pour ceux qui vivent dans l'appartement au dernier étage.

déclenche valves peuvent être situés dans certains appartements.Si vous achetez ce, alors chaque été, quand il est temps de rincer le système, vous allez voir la plomberie.

pas dit que les visites une fois par an sera trop ennuyeux, mais pour certains, il peut être un inconvénient majeur.

Il y a d'autres inconvénients des étages supérieurs.Par exemple, ils sont très friands des oiseaux - dans les vieilles maisons, ils peuvent organiser le nid droit dans les niches de balcon et nouvelle - pour siéger sur le toit ou les rebords de fenêtre.

Dans tous les cas, on leur dira d'un de ces endroits.

Enfin, au dernier étage - il a augmenté danger pour les enfants et les animaux.Il y a des cas où les animaux tombent des fenêtres pendant la chasse pour un oiseau ou un insecte.

Malheureusement, la plupart d'entre eux sont mortels.Mais pour éliminer ces carences est simple - serait suffisant pour mettre sur les grilles de fenêtre.

Pour les très jeunes enfants, il y a aussi le risque de tomber hors de la fenêtre, et avec les enfants plus âgés peuvent avoir d'autres inconvénients: depuis le dernier étage pour surveiller ce qui se passe sur le terrain de jeu, pas très pratique.

La même chose peut être dit à propos de la voiture, et en général à propos de ce qui se passe dans la cour.Surtout, si l'appartement est pas dans la norme de neuf et dans la construction sur le 16 ou 20 étage.

Malgré le fait que les inconvénients, il semble l'emporter, il ne faut pas que chacun d'entre eux seront considérés par vous dans chaque appartement.

la question de savoir si acheter un appartement au dernier étage est approché individuellement et considérer chaque option individuelle, ainsi que procéder de la raison pour laquelle vous achetez un appartement.

Beaucoup de gens savent pourquoi vous ne devriez pas acheter un appartement en haut, mais ne considère pas les avantages possibles que dans un cas particulier peuvent l'emporter sur les inconvénients.

est particulièrement vrai pour les nouveaux bâtiments - parce que les problèmes avec le toit, et un bris jamais soulever plus pertinente pour les vieilles maisons dans la nouvelle situation, car cela est beaucoup mieux.

Cependant, dans un ancien appartement de la maison à l'étage supérieur sera pour vous une bonne acquisition, par exemple, si vous décidez d'augmenter sa surface par le grenier.

pas fait référence à des stéréotypes, pourquoi vous ne devriez pas acheter un appartement au dernier étage, et de penser rationnellement et peser tous les avantages et les inconvénients - alors vous pouvez faire le bon choix et de choisir les meilleures conditions pour votre séjour.