Asunto on ylimmässä kerroksessa - etuja ja haittoja

ennen kuin päätetään kiinteistön ostosta, on otettava huomioon kaikki hyvät ja huonot asuntoja ylimmässä kerroksessa.

Jopa Neuvostoliiton aikoina asuntoja ylemmissä kerroksissa ovat saaneet mainetta vuodon takia kattojen ja muita ongelmia, ja monet vielä epäilevät ostaa tällaisia ​​asumiseen.

Kuitenkin jotkut, päinvastoin, sitä mieltä, että asuntoja ylimmässä kerroksessa on halvempaa ja kannattavampaa ostaa niitä.

Tässä artikkelissa saat selville, kuinka paljon on todella hyvä tai huono valinta näiden asuntoja, ja mitä etuja ja haittoja elämisen ylimmässä kerroksessa.

seurauksena, voit päättää, jos sovi nämä ehdot.

positiiviset näkökulmat elävät ylimmässä kerroksessa

huoneisto ylimmässä kerroksessa - suuri näkymät kaupunkiin, se kertoo mitään kiinteistönvälittäjä.

tietenkin edellyttäen, että se ei ole rakennettu vielä toinen pilvenpiirtäjä, ja ikkunoista huoneiston ei näkymät sisäpihalle tai betoniseinään edessä talon.

Menemättä yksityiskohtiin, kokonaiskuva ylemmistä kerroksista ovat paljon mielenkiintoisempia kuin alemmissa kerroksissa.Kuitenkin monille se ei ole niin merkittävä plus.

Mutta mahdollisuus laajentaa elintilaa ylempi kuin asuintiloja voi hyvinkin olla merkitystä mahdollisille ostajille.

Monet lopulta tehdä ullakon ullakot, jolloin saadaan täysimittainen kahden tason huoneisto.

Kuitenkin tämä on viettää paljon aikaa ja vaivaa: ensimmäinen, ei-asuintiloja on yksityistettävä, sitten viettää perinpohjaisesti, jotta se voisi elää.

Mutta jos aiot tulevaisuudessa myydä asunnon, se on erittäin kannattava vaihtoehto, koska sen jälkeen kasvu alueella ja laajentaminen toisella tasolla, se maksaa vähintään kaksi kertaa kalliimpaa.

Oikeastaan ​​se ja niille, jotka tulevaisuudessa haluaa lisätä elintilaa, mutta ei halua siirtää - voit tehdä makuuhuone, lasten ja muihin huoneisiin alkuun lähtökohta.

Mutta kaikki tämä liittyy enemmän vanhan rakennuksen.Nykyaikaisissa rakennuksissa asuntoja ylemmissä kerroksissa voidaan varustaa yksityisten pääsy katolle tai muita eksklusiivisia ominaisuuksia.

lisäksi korkeat hinnat, merkittäviä haittoja asuntoja ylemmissä kerroksissa uusissa rakennuksissa on vaikea löytää.

Jos ostaa asunnon jälkimarkkinoilla, ylimmässä kerroksessa, se voi maksaa sinulle, päinvastoin, se on halvempaa.

Koska useimmat ihmiset epäillä ostaa tällaisia ​​asunnon ja yrittää löytää muita vaihtoehtoja, omistajat mielellään alentaa hintaa sinulle, varsinkin jos on kiire myyntiin.

Jos asut suuressa kaupungissa, huoneisto ylimmässä kerroksessa antaa sinulle puhtaampaa ilmaa ja parempaa melun eristäminen kulkee autoja, varsinkin jos talo on lähellä tien.

Yleensä asuu asunnossa ylimmässä kerroksessa on mukava: se ei ole vain pienempi määrä likaa, pölyä ja melua, mutta on myös vähemmän hyönteisiä eikä katseilta sinulle ikkunan illalla.

puute naapureiden päälle myös, voi miellyttää, koska se tarkoittaa, että kukaan ei hyppää, Stomping äänekkäästi ja siirtää huonekaluja pään päällä.

Et voi olla pelkää, että kun täytät naapurit.Lopuksi, cross-platform oman huoneiston ovat minimaaliset - kukaan ei tupakointi rapussa, pitää kävely ylös ja alas.

Joukossa ajan, jopa eristää alue niiden asuntoja, sulkemalla sen metalli ovi.Jos teet hyvin, saat paitsi mukavuuden myös turvallisuuden.

Se kasvattaa myös tulevan arvon oman asunnon, jos lopulta haluat myydä sen.

Kuten näet, tärkein etu asuntoja ylemmissä kerroksissa - kotitalous, ja pitää yhteyttä helposti, sekä mahdollisuus laajentaa asunnon, jos ostat sen vanhassa talossa, jossa on ullakko.

Mitä uusia rakennuksia, asuntoja ylimmässä kerroksessa talot ovat usein eliitin, ovat kalliita ja luultavasti säästynyt useimmat haitat perinteisen taloja, josta puhutaan alla.

negatiivinen puoli majoitusta ylimmässä kerroksessa

Suurimpana haittana joka lopettaa monet ihmiset ostavat asunnon ylimmässä kerroksessa - katto.Vanhemmissa kodeissa, se voi tapahtua, ja kesällä on hyvin kuuma.

rakennukset tässä suhteessa ole ongelmallista, kuitenkin, ja siellä on tasainen kesällä lämpimämpää.

talvi katto ongelmat eivät lopu tähän - joissakin kodeissa se voi jäätyä.No, keväällä ja syksyllä voit "please" sateet.

Huolimatta siitä, että katto - se on todella ongelmallinen paikka asuntoja ylemmissä kerroksissa, ei välttämättä, että se on omassa talossa on listattu haittoja.Monet katot

laadukasta palvelua rahastoyhtiöitä, sekä uusissa ja ei ole ongelmia, kuten vuotoja tai jäädyttämällä.

Video:

Ja että asunto ei ollut liian kuuma, se voidaan varustaa ilmastointi.

Toinen mahdollinen lämmönlähteenä asunnosta - itsenäisen pannuhuone.

Tietysti tällainen lämmitysjärjestelmän itsessään on hyvä, mutta se on asennettu katolle ja toimii ympäri vuoden, jonka usein katsotaan huoneissa alapuolella.

Fix nämä haitat voivat olla ainoastaan ​​avulla laadukkaan ilmastointi.

Vesi voi myös olla ongelma asuntoja ylimmässä kerroksessa, vaikka ei joka kotiin.

Jotkut asukkaat yläkerroksissa valittavat puute vedenpaineen, varsinkin iltaisin.

Vaikka on mahdollista, että samanlainen haittoja ja tuntea ihmiset muissa kerroksissa, ja se on yhdistetty eikä yksi kerros elävä, ja veden laatu syöttöjärjestelmä.

Miinukset roskat voivat merkittävästi myrkyttää elämää asukkaiden yläkerroksissa, koska koko haju yleensä nousee.

Jos naapurit ovat pohjasta heittää tupakantumppeja jätehuolto tai kävellä vessaan, on epätodennäköistä, että se menee huomaamatta.

kuitenkaan jokainen koti on varustettu jätteiden liukumäet, eivätkä kaikki naapurit niin huonot käytöstavat, joten tämä tekijä voidaan kutsua sijasta miinus, ja tarpeetonta pelkoa.

itsessään kerroksia voi olla ongelma tällaisia ​​asuntoja.Ensinnäkin, hissi.

Koska kaivos sijaitsee ylimmässä kerroksessa, on todennäköistä, että te jatkuvasti kuulla äänen työnsä (Muuten, uusissa rakennuksissa on vieläkin todennäköisempää, koska seinät tehdä riittävän ohut).

Video:

Toiseksi hissi voi seistä ja huonoja puolia ovat ilmeisiä: jos perheessä on pieni lapsi, sinun on suoritettava vaunut yläkerran henkilökohtaisesti, sama pätee raskaaseen paketteja tai muita ulotteinen asioita.

Jos ostaa asunto uudessa rakennuksessa, niin on todennäköistä, että hissi ei ole vielä otettu käyttöön, mikä tarkoittaa, että kaikki pintamateriaalien korjattavaksi on nostettava huoneiston itse tai avulla vahtimestarit joiden tarjoamat palvelut ovat tietenkin, ei ilmaiseksi.

Sama koskee kalusteita huoneisto - nostaa sen ylimmässä kerroksessa maksaa paljon enemmän kuin toimittaa pohjassa.

vierailu putkimiehet voi olla toinen ongelma niille, jotka asuvat ylimmän kerroksen asunto.

laukaisee venttiilit voivat sijaita joissakin huoneistoissa.Jos ostat tämän jälkeen joka kesä, kun on aika huuhdella järjestelmä, menet ja nähdä LVI.

sanoa, että käyntejä kerran vuodessa on liian ärsyttävää, mutta joillekin se voi olla merkittäviä haittoja.

On muitakin haittoja ylemmässä kerroksessa.Esimerkiksi ne ovat kovasti linnuista - vanhempien kodeissa he voivat järjestää pesä aivan parveke markkinaraon ja uusia - istua katolla tai ikkunalaudat.

Joka tapauksessa, ne kuulevat mistä tahansa näistä paikoista.

Lopuksi ylimmässä kerroksessa - se nousi vaaraa lapsille ja eläimille.Joissain tapauksissa lemmikkejä putoavat ulos ikkunoista aikana metsästää linnun tai hyönteisen.

Valitettavasti useimmat niistä ovat kohtalokkaita.Mutta poistaa nämä puutteet on yksinkertainen - riittäisi laittaa ikkunaristikot.

Hyvin pienille lapsille on myös kaatumisriskiä ulos ikkunasta, ja isompien lasten voi olla muita haittoja: ylimmässä kerroksessa seurata mitä tapahtuu leikkikentällä, ei kovin kätevää.

Samaa voidaan sanoa autosta, ja yleensä siitä, mitä tapahtuu pihalla.Varsinkin, jos asunto ei ole standardin yhdeksän ja rakentamisessa on 16 tai 20 lattialle.

Huolimatta siitä, että haittoja, se näyttäisi suuremmat, ei ole välttämätöntä, että ne kaikki tulee pitämään teitä jokaisessa huoneistossa.

kysymys siitä ostaa asunto ylimmässä kerroksessa on lähestytty erikseen, ja harkita kunkin yksittäisen vaihtoehdon sekä edetä tarkoitukseen, johon ostat asunnon.

Monet tietävät, miksi sinun ei pitäisi ostaa asunto huipulla, mutta eivät pidä mahdollisia hyötyjä että tietyssä tapauksessa voi suuremmat kuin haitat.

pätee erityisesti uusien rakennusten - sillä ongelmia katto, ja rikkomatta yhä nosta enemmän merkitystä ikääntyneiden kodeissa uudessa tilanteessa tämä on paljon parempi.

Kuitenkin vanha talo huoneisto ylimmässä kerroksessa on sinulle hyvä hankinta, jos esimerkiksi päätät kasvattaa alueen ullakolta.

ei viitata stereotypioita, miksi sinun ei pitäisi ostaa asunnon ylimmässä kerroksessa, ja ajatella rationaalisesti ja punnita kaikki hyviä ja huonoja puolia - niin voit tehdä oikean valinnan ja valita parhaat edellytykset loman.