Dzīvoklis atrodas ēkas augšējā stāvā - plusi un mīnusi

pirms pieņemt lēmumu par nekustamā īpašuma iegādi, ir nepieciešams apsvērt visus plusus un mīnusus dzīvokļi augšējā stāvā.

Pat padomju laikos dzīvokļiem augšējos stāvos guvuši slikta slava, jo jumtu noplūdes un citas nepatikšanas, un daudzi vēl šaubās, vai iegādāties šādu mājokli.

Tomēr daži, gluži pretēji, uzskata, ka dzīvokļi augšējā stāvā ir lētāk un izdevīgāk tos iegādāties.

Šajā rakstā jūs uzzināsiet, cik daudz ir tiešām laba vai slikta izvēle šādu dzīvokļu, un kādi ir plusi un mīnusi dzīvo augšējā stāvā.

Tā rezultātā, jums būs iespēja izlemt, vai jūs fit šiem nosacījumiem.

Pozitīvie aspekti dzīvo augšējā stāvā

dzīvokli augšējā stāvā - lielisks skats uz pilsētu, tas jums pateiks jebkurš nekustamo īpašumu.

protams, ar nosacījumu, ka tas nav būvēts vēl vienu debesskrāpi, un logi dzīvokļa nebija skatu uz pagalmu vai uz betona sienas mājas priekšā.

Neiedziļinoties sīkāk, kopējais skats no augšējiem stāviem, ir daudz interesantāk nekā apakšējos stāvos.Tomēr daudziem tas nav tik nozīmīgs plus.

Bet iespēja paplašināt dzīves telpu ar augšējo nedzīvojamo telpu labi var interesēt potenciālajiem pircējiem.

Daudzi beidzot veikt no bēniņu bēniņos, tādējādi iegūstot pilntiesīgu divu līmeņu dzīvoklis.

Tomēr tas būs jātērē daudz laika un pūļu: pirmkārt, neapdzīvojamās telpas ir privatizēti, tad tērēt ievērojami pielāgojumi, lai tā varētu dzīvot.

Bet, ja jūs plānojat nākotnē pārdot dzīvokli, tas ir ļoti rentabls risinājums, jo pēc palielinājuma jomā un pagarināt otrā līmeņa, tas maksās vismaz divreiz dārgāka.

Patiesībā, un tiem, kuri nākotnē vēlas palielināt dzīves telpu, bet nevēlas, lai pārvietotos - varat veikt guļamistaba, bērnu, un jebkurā citā telpā augšējās telpas.

Bet tas viss ir saistīts vairāk ar veco ēku.Mūsdienu ēkas dzīvokļi augšējos stāvos var aprīkot ar privātu pieeju jumta, vai ir citas ekskluzīvas funkcijas.

papildinājums augstām cenām, būtiski trūkumi dzīvokļiem augšējos stāvos jaunbūvēs ir grūti atrast.

Ja jūs pērkat dzīvokli otrreizējā tirgū, augšējā stāvā, tas var maksāt jums, gluži pretēji, tas ir lētāk.

Tā kā lielākā daļa cilvēku šaubas, vai iegādāties šādu dzīvokli, un mēģināt atrast citas iespējas, īpašnieki būs priecīgi, lai samazinātu cenu, lai jūs, it īpaši, ja steigā ar pārdošanu.

Ja jūs dzīvojat lielā pilsētā, dzīvoklis augšējā stāvā dos jums tīrāku gaisu un labāku trokšņu izolāciju no garām automašīnām, it īpaši, ja māja ir pie ceļa.

kopumā dzīvo dzīvoklī augšējā stāvā ir ērtāk: tas ir ne tikai mazāku summu, netīrumiem, putekļiem un trokšņa, bet ir arī mazāk kukaiņi un nav ziņkārīgo acīm jums logu vakarā.

trūkums kaimiņiem uz augšu, arī var, lūdzu, jo tas nozīmē, ka neviens būs lekt, mīcot skaļi un pārvietot mēbeles virs galvas.

Jūs nevarat būt bail, ka tad, kad jūs aizpildīt kaimiņiem.Visbeidzot, cross-platform jūsu dzīvoklī būs minimāla - neviens smēķēšanas kāpņu telpā, saglabāt kājām uz augšu un uz leju.

Daži īrnieki laika gaitā, pat izolēt platība ar saviem dzīvokļiem, slēdzot savu metāla durvis.Ja jūs labi, jūs saņemsiet ne tikai komfortu, bet arī drošību.

Tas arī palielinās nākotnes vērtību jūsu dzīvoklī, ja galu galā jūs vēlaties to pārdot.

Kā jūs varat redzēt, galvenā priekšrocība no dzīvokļiem augšējos stāvos - mājsaimniecības, un palikt savienotas ar vieglumu, kā arī iespēju paplašināt dzīvokli, ja jūs to iegādāties vecā mājā, kur ir bēniņi.

Attiecībā uz jaunām ēkām, dzīvokļi uz augšējā stāvā māju bieži elite, ir dārgi un, iespējams, saudzējuši no lielākā no trūkumiem parasto māju, ko mēs apspriestu turpmāk.

negatīvā puse izmitināšanas augšējā stāvā

Lielākais trūkums, ka aptur daudzus cilvēkus no pērkot dzīvokli augšējā stāvā - jumta.Vecākiem mājās, tas var notikt, un vasarā ir ļoti karsts.

ēkas šajā sakarā nav tik problemātiski, tomēr, un tur būs dzīvoklis vasaras karstāks.

ziema ar jumta problēmām nebeidzas tur - dažās mājās tas var sasalt.Nu, pavasarī un rudenī jūs varat "lūdzu" lietus.

Neskatoties uz to, ka jumts - tas ir patiešām problemātiski vieta Dzīvokļu augšējos stāvos, ne vienmēr tas tā ir Jūsu mājā tiks uzskaitīti trūkumi.Daudzi jumti

kvalitātes pakalpojumu pārvaldības sabiedrībām, kā arī jaunu un nav problēmas, piemēram, noplūdes vai sasaldēšanas.

Video:

Un ka dzīvoklis nav pārāk karsts, tas var tikt aprīkots ar gaisa kondicionēšanu.

Vēl viens potenciāls siltuma avots par dzīvokli - autonoma katlu telpa.

Protams, šāda apkures sistēma pati par sevi ir laba, bet tas ir uzstādīts uz jumta un darbojas visa gada garumā, kas bieži jūtama telpās zem tā.

Fix šie trūkumi var būt tikai ar palīdzību augstas kvalitātes gaisa kondicionieris.

Ūdens var būt arī problēma dzīvokļi augšējā stāvā, kaut arī ne katrā mājā.

Daži no augšējiem stāviem sūdzas par to, ka nav ūdens spiediens iedzīvotājus, jo īpaši vakaros.

Lai gan ir iespējams, ka līdzīgi mīnusi un sajust cilvēkus citās stāvos, un tas ir saistīts ne ar vienu stāvu dzīvošanai, un ūdens apgādes sistēmas kvalitāte.

Cons atkritumus var ievērojami saindēt dzīvi iedzīvotājiem augšējiem stāviem, jo ​​visa smarža parasti iet uz augšu.

Ja jūsu kaimiņi ir no apakšas iemest cigarešu izsmēķi ar atkritumu apglabāšanu vai staigāt uz vannas istabu, ir maz ticams, ka tas tiks pamanīti.

Tomēr ne katrā mājā ir aprīkots ar Atkritumu izejas, un ne visi kaimiņi tik slikti manieres, tāpēc šis faktors var saukt nevis mīnusu, un nevajadzīgas bailes.

pati grīdas var būt problēma šādu dzīvokļu.Pirmkārt, lifts.

Tā kā raktuves atrodas augšējā stāvā, tas ir iespējams, ka jūs pastāvīgi dzirdēt skaņu viņa darbu (starp citu, jaunās ēkās tas ir vēl vairāk iespējams, jo sienas darīt pietiekami plānas).

Video:

Otrkārt, lifts var stāvēt un mīnusus tas ir skaidrs: ja ģimenē ir mazs bērns, jums ir jāveic ratiņus augšā personīgi, tas pats attiecas uz smago iepakojumiem vai citu dimensiju lietām.

Ja jūs pērkat dzīvokli jaunajā ēkā, tad tas ir iespējams, ka lifts vēl nav nodots ekspluatācijā, kas nozīmē, ka visi apdares materiāli remontam ir pacelt uz dzīvokli paši vai ar palīdzību nesējiem, kuru pakalpojumi ir, protams, nav bezmaksas.

Tas pats attiecas uz mēbelēm par dzīvokli - lai paceltu to uz augšu grīdas izmaksās daudz vairāk nekā piegādāt uz grunts.

vizītes santehniķi var būt vēl viena problēma tiem, kas dzīvo augšējā stāva dzīvoklī.

izraisa vārstus var atrasties kādā no dzīvokļiem.Ja jūs pērkat šo, tad katru vasaru, kad ir pienācis laiks, lai flush sistēmu, jums būs iet un redzēt santehnika.

neteikšu, ka vizītes reizi gadā būs pārāk kaitinošas, bet dažiem tas var būt nozīmīgs trūkumi.

Ir arī citi trūkumi augšējos stāvos.Piemēram, tie ir ļoti mīl putnus - vecākiem mājās viņi var organizēt ligzdu tieši balkona nišās un jauns - sēdēt uz jumta vai palodzes.

Jebkurā gadījumā, viņi dzird no jebkura no šīm vietām.

Visbeidzot, augšējā stāvā - tas palielinājās briesmas bērniem un dzīvniekiem.Ir gadījumi, kad mājdzīvnieki izkrist no logiem medības par putnu vai kukaiņu laikā.

Diemžēl, lielākā daļa no tiem ir letāls.Bet, lai novērstu šos trūkumus ir vienkāršs - būtu pietiekami, lai likts uz logu režģiem.

Ļoti maziem bērniem pastāv arī risks, kas no loga, un ar vecākiem bērniem, var būt citi trūkumi: no augšējā stāva, lai uzraudzītu to, kas notiek uz rotaļlaukumā, nav ļoti ērti.

To pašu var teikt par auto, un vispār par to, kas notiek pagalmā.It īpaši, ja dzīvoklis nav standarta deviņu un pamatojoties uz 16. vai 20. stāvā.

Neskatoties uz to, ka mīnusi, šķiet, atsver, tas nav nepieciešams, ka visi no tiem tiks uzskatīts jums katrā dzīvoklī.

jautājumu, vai nopirkt dzīvokli augšējā stāvā ir vērsies individuāli un apsvērt katru atsevišķu iespēju, kā arī doties no tiem mērķiem, ko jūs pērkat dzīvokli.

Daudzi cilvēki zina, kāpēc jums nevajadzētu iegādāties dzīvokli augšpusē, bet neuzskatu iespējamos ieguvumus, kas konkrētajā gadījumā var atsver mīnusus.

jo īpaši attiecas uz jaunbūvēm - jo problēmas ar jumtu, un sadalīšana arvien pacelt vairāk attiecas uz vecāku mājās jaunajā situācijā, jo tas ir daudz labāk.

Tomēr vecā mājā dzīvokli augšējā stāvā būs jums labs iegādi, piemēram, ja jūs nolemjat, lai palielināt savu telpu, bēniņiem.

neattiecas uz stereotipiem, kāpēc jums nevajadzētu iegādāties dzīvokli augšējā stāvā, un domāt racionāli un sver visi plusi un mīnusi - tad jūs varat izdarīt pareizo izvēli un izvēlēties vislabākos apstākļus jūsu uzturēšanos.