Build Daily

Arsitektur

August 12, 2017 18:06

Apartemen di lantai atas - pro dan kontra

Apartemen di lantai atas - pro dan kontra

sebelum memutuskan pembelian real estate, perlu untuk mempertimbangkan semua pro dan kontra dari apartemen di lantai paling atas.

Bahkan di Soviet kali apartemen di lantai atas telah mendapatkan ketenaran karena kebocoran atap dan masalah lainnya, dan masih banyak ragu apakah untuk membeli perumahan tersebut.

Namun, beberapa, sebaliknya, percaya bahwa apartemen di lantai atas lebih murah dan lebih menguntungkan untuk membeli mereka.

Dalam artikel ini Anda akan mengetahui berapa banyak sebenarnya pilihan yang baik atau buruk dari apartemen tersebut, dan apa yang pro dan kontra dari tinggal di lantai atas.

Akibatnya, Anda akan dapat memutuskan apakah Anda cocok kondisi ini.

aspek positif dari hidup di lantai atas apartemen

di lantai atas - pemandangan kota, ia akan memberitahu Anda makelar apapun.

saja, asalkan tidak dibangun belum gedung pencakar langit lain, dan jendela apartemen tidak mengabaikan halaman atau di dinding beton di depan rumah.

Tanpa pergi ke rincian, tampilan keseluruhan dari lantai atas yang jauh lebih menarik daripada lantai bawah.Namun, bagi banyak itu tidak seperti plus signifikan.

Tapi kemungkinan perluasan ruang hidup dengan non-perumahan atas mungkin menarik bagi pembeli potensial.

pandangan

Banyak akhirnya membuat dari loteng loteng, sehingga memperoleh sebuah apartemen dua tingkat penuh.

Namun, ini harus menghabiskan banyak waktu dan usaha: pertama, non-perumahan perlu diprivatisasi, kemudian menghabiskan perbaikan besar-besaran, sehingga bisa hidup.

Tapi jika Anda berencana di masa depan untuk menjual apartemen, itu adalah pilihan yang sangat menguntungkan, karena setelah kenaikan di daerah dan perpanjangan dari tingkat kedua, itu akan biaya setidaknya dua kali lebih mahal.

Sebenarnya itu dan bagi mereka yang di masa depan ingin meningkatkan ruang hidup, tetapi tidak ingin pindah - Anda dapat membuat kamar tidur, anak-anak, dan ruang lainnya dari premis atas.

Tapi semua ini lebih berkaitan dengan bangunan tua.Dalam bangunan modern apartemen di lantai atas dapat dilengkapi dengan akses ke atap atau memiliki fitur eksklusif lainnya.Selain

untuk harga tinggi, kerugian yang signifikan dari apartemen di lantai atas di gedung-gedung baru yang sulit untuk menemukan.

Jika Anda membeli sebuah apartemen di pasar sekunder, di lantai atas, dapat dikenakan biaya, sebaliknya, lebih murah.

Karena kebanyakan orang meragukan apakah akan membeli apartemen tersebut dan mencoba untuk menemukan pilihan lain, pemilik akan senang untuk mengurangi harga untuk Anda, terutama jika terburu-buru dengan penjualan.

Jika Anda tinggal di kota besar, apartemen di lantai atas akan memberikan udara bersih dan kebisingan isolasi yang lebih baik dari mobil yang lewat, terutama jika rumah dekat jalan.

umum, yang tinggal di sebuah apartemen di lantai atas lebih nyaman: tidak hanya jumlah yang lebih kecil dari kotoran, debu dan kebisingan, tetapi ada juga yang lebih sedikit serangga dan tidak ada mencongkel mata untuk Anda di jendela di malam hari.

area istirahat

kurangnya tetangga di atas, juga bisa menyenangkan, karena itu berarti bahwa tidak ada yang akan melompat, menghentak keras dan memindahkan furnitur di atas kepala Anda.

Anda tidak dapat takut bahwa setelah Anda mengisi tetangga.Akhirnya, cross-platform apartemen Anda akan minimal - tidak ada yang merokok di tangga, terus berjalan naik dan turun.

Beberapa penyewa dari waktu ke waktu, bahkan melindungi daerah dengan apartemen mereka, menutup pintu logam.Jika Anda melakukannya dengan baik, Anda akan mendapatkan tidak hanya kenyamanan tapi juga keamanan.

Hal ini juga akan meningkatkan nilai masa depan apartemen Anda, jika akhirnya Anda ingin menjualnya.

Seperti yang Anda lihat, keuntungan utama dari apartemen di lantai atas - rumah tangga, dan tetap terhubung dengan mudah, serta kemungkinan perluasan apartemen, jika Anda membelinya di sebuah rumah tua, di mana ada loteng.

Adapun bangunan baru, apartemen di lantai atas rumah sering elit, mahal dan mungkin terhindar dari sebagian besar kerugian dari rumah konvensional, yang kita bahas di bawah.

sisi negatif akomodasi di lantai atas

Kelemahan terbesar yang berhenti banyak orang dari membeli sebuah apartemen di lantai atas - atap.Di rumah-rumah tua, itu bisa terjadi, dan di musim panas sangat panas.bangunan

dalam hal ini tidak bermasalah, namun, dan akan ada datar di panas musim panas.

musim dingin dengan masalah atap tidak berakhir di sana - di beberapa rumah dapat membekukan.Nah, musim semi dan gugur Anda bisa "tolong" hujan.

Terlepas dari kenyataan bahwa atap - itu tempat benar-benar bermasalah apartemen di lantai atas, belum tentu bahwa itu adalah di rumah Anda akan terdaftar kerugian.Banyak atap

perusahaan manajemen kualitas layanan, dan baru dan tidak memiliki masalah seperti kebocoran atau pembekuan.

Video:

Dan bahwa apartemen itu tidak terlalu panas, itu dapat diberikan dengan AC.

sumber potensial lain dari panas untuk apartemen - ruang boiler otonom.

Tentu saja, seperti sistem pemanas itu sendiri baik, tapi itu dipasang di atap dan beroperasi sepanjang tahun, yang sering dirasakan di kamar di bawahnya.

Perbaiki kelemahan ini dapat hanya dengan bantuan AC berkualitas tinggi.

Air juga bisa menjadi masalah apartemen di lantai atas, meskipun tidak di setiap rumah.

Beberapa warga lantai atas mengeluh tentang kurangnya tekanan air, terutama di malam hari.

Meskipun ada kemungkinan bahwa kontra sama dan merasa orang di lantai lain, dan terhubung tidak dengan satu lantai yang hidup, dan kualitas sistem pasokan air.

Kontra sampah secara signifikan dapat meracuni kehidupan penduduk lantai atas, karena seluruh bau biasanya naik.

Jika tetangga Anda dari bawah untuk membuang puntung rokok di pembuangan sampah atau berjalan ke kamar mandi, tidak mungkin bahwa hal itu akan diperhatikan.

Namun, tidak setiap rumah dilengkapi dengan peluncuran sampah, dan tidak semua tetangga sopan santun begitu buruk, sehingga faktor ini dapat disebut daripada minus, dan ketakutan yang tidak perlu.

sendiri lantai bisa menjadi masalah apartemen tersebut.Pertama, lift.

Sejak tambang terletak di lantai paling atas, ada kemungkinan bahwa Anda terus-menerus akan mendengar suara dari karyanya (by the way, di gedung baru itu bahkan lebih mungkin, karena dinding cukup tipis).

Video:

Kedua, lift dapat berdiri dan kontra dari ini adalah jelas: jika sebuah keluarga memiliki anak kecil, Anda harus membawa kereta dorong bayi lantai atas secara pribadi, hal yang sama berlaku untuk paket berat atau hal-hal dimensi lain.

Jika Anda membeli sebuah apartemen di gedung baru, maka kemungkinan bahwa lift belum dimasukkan ke dalam operasi, yang berarti bahwa semua bahan finishing untuk perbaikan harus angkat ke apartemen mereka sendiri atau dengan bantuan kuli yang layanannya, tentu saja, tidak gratis.

yang sama berlaku untuk furnitur untuk apartemen - untuk meningkatkan ke lantai atas akan dikenakan biaya lebih dari memenuhi bagian bawah.

Kunjungan tukang pipa mungkin masalah lain bagi mereka yang tinggal di apartemen lantai atas.

memicu katup dapat ditemukan di beberapa apartemen.Jika Anda membeli ini, maka setiap musim panas, ketika saatnya untuk menyiram sistem, Anda akan pergi dan melihat pipa.

tidak mengatakan bahwa kunjungan setahun sekali akan terlalu mengganggu, tapi untuk beberapa hal itu bisa menjadi kerugian yang signifikan.

Ada kelemahan lain dari lantai atas.Misalnya, mereka sangat menyukai burung - di rumah tua mereka dapat mengatur sarang tepat di balkon relung dan baru - untuk duduk di atap atau kusen jendela.

Dalam hal apapun, mereka akan mendengar dari tempat-tempat ini.

Akhirnya, lantai atas - meningkat bahaya bagi anak-anak dan hewan.Ada kasus ketika hewan peliharaan jatuh dari jendela selama perburuan burung atau serangga.

membuat apartemen

Sayangnya, kebanyakan dari mereka adalah fatal.Tapi untuk menghilangkan kekurangan ini sederhana - akan cukup untuk menempatkan pada kisi-kisi jendela.

Untuk anak-anak yang sangat muda ada juga risiko jatuh dari jendela, dan dengan anak-anak yang lebih tua mungkin memiliki kelemahan lainnya: dari lantai atas untuk memantau apa yang terjadi di tempat bermain, sangat tidak nyaman.

yang sama dapat dikatakan tentang mobil, dan secara umum tentang apa yang terjadi di halaman.Terutama, jika apartemen tidak dalam standar sembilan dan dalam membangun pada 16 atau 20 lantai.

Terlepas dari kenyataan bahwa kontra, itu akan tampak lebih besar daripada itu, tidak perlu bahwa semua dari mereka akan dipertimbangkan oleh Anda di setiap apartemen.

pertanyaan apakah untuk membeli sebuah apartemen di lantai atas didekati secara individual dan mempertimbangkan setiap pilihan individu, serta melanjutkan dari tujuan yang Anda membeli sebuah apartemen.

Banyak orang tahu mengapa Anda tidak harus membeli sebuah apartemen di atas, tapi tidak mempertimbangkan manfaat mungkin bahwa dalam kasus tertentu mungkin lebih besar daripada kontra.

ini terutama berlaku untuk bangunan baru - karena masalah dengan atap, dan melanggar sebuah pernah mengangkat lebih relevan untuk rumah-rumah tua dalam situasi yang baru karena ini adalah jauh lebih baik.

Namun, di sebuah apartemen rumah tua di lantai atas akan untuk Anda akuisisi yang baik, misalnya, jika Anda memutuskan untuk meningkatkan luas sebesar loteng.

tidak mengacu pada stereotip, mengapa Anda tidak harus membeli sebuah apartemen di lantai atas, dan berpikir rasional dan mempertimbangkan semua pro dan kontra - maka Anda bisa membuat pilihan yang tepat dan memilih kondisi terbaik untuk Anda menginap.