Het appartement bevindt zich op de bovenste verdieping - de voors en tegens

alvorens te beslissen over de aankoop van onroerend goed, is het noodzakelijk om alle voors en tegens van de appartementen te overwegen op de bovenste verdieping.

Zelfs in de Sovjet-tijden appartementen op de bovenste verdiepingen hebben opgedaan bekendheid als gevolg van lekkage van daken en andere problemen, en velen nog steeds twijfelen of om dergelijke woningen te kopen.

Echter, sommige, integendeel, van mening dat de appartementen op de bovenste verdieping is goedkoper en meer rendabel om ze te kopen.

In dit artikel kom je te weten hoeveel is eigenlijk goed of slecht keuze van deze appartementen, en wat zijn de voor- en nadelen van het leven op de bovenste verdieping.

Als gevolg daarvan zul je in staat om te beslissen of u fit deze voorwaarden.

positieve aspecten van het leven op de bovenste verdieping

appartement op de bovenste verdieping - een geweldig uitzicht over de stad, zal het u vertellen elke makelaar.

natuurlijk, op voorwaarde dat het niet nog een andere wolkenkrabber wordt gebouwd, en de ramen van het appartement heeft de binnenplaats niet over het hoofd of op de betonnen muur in de voorkant van het huis.

Zonder in details te treden, het algehele beeld van de bovenste verdiepingen zijn veel interessanter dan de onderste verdiepingen.Voor velen is niet zo'n grote plus.

Maar de mogelijkheid van uitbreiding van woonruimte door het bovenste niet-residentiële gebouwen is goed mogelijk van belang zijn voor potentiële kopers.

Veel uiteindelijk maken van de zolder zolders, waardoor een volwaardig twee-level appartement te verkrijgen.

Echter, dit zal moeten besteden veel tijd en moeite: de eerste, niet-residentiële gebouwen moeten worden geprivatiseerd, dan breng een grote revisie, zodat hij kon leven.

Maar als je van plan bent in de toekomst om het appartement te verkopen, het is een zeer rendabele optie, want na de toename van het areaal en een uitbreiding van het tweede niveau, zal het minstens twee keer zo duur kosten.

Eigenlijk is en voor degenen die in de toekomst wil de leefruimte te verhogen, maar niet wil verhuizen - kunt u een slaapkamer te maken, kinderen, en elke andere ruimte van de top premisse.

Maar dit alles heeft meer in het oude gebouw.In moderne gebouwen appartementen op de bovenste verdiepingen kunnen worden uitgerust met een eigen toegang tot het dak of aan andere exclusieve functies.

Naast de hoge prijzen, de belangrijke nadelen van de appartementen op de bovenste verdiepingen in nieuwe gebouwen zijn moeilijk te vinden.

Als u een appartement in de secundaire markt te kopen, op de bovenste verdieping, het kan kost je, integendeel, het is goedkoper.

Aangezien de meeste mensen twijfelen of een dergelijk appartement te kopen en proberen om andere opties te vinden, zullen de eigenaren blij zijn om de prijs te verlagen voor u, vooral als in een haast met de verkoop.

Als je in een grote stad wonen, het appartement op de bovenste verdieping vindt u schonere lucht en een betere geluidsisolatie geven van passerende auto's, vooral als het huis is in de buurt van de weg.

algemeen, wonen in een appartement op de bovenste verdieping is comfortabeler: het is niet alleen een kleinere hoeveelheid vuil, stof en lawaai, maar er zijn ook minder insecten en geen nieuwsgierige ogen om u in een venster in de avond.

gebrek aan buren op de top, ook kan behagen, want het betekent dat niemand zal worden springen, stampen luid en verplaats meubilair boven je hoofd.

Je kunt niet bang dat als je eenmaal de buren te vullen.Ten slotte zal cross-platform van uw appartement minimaal zijn - niemand is roken in het trappenhuis, blijven lopen op en neer.

Sommige huurders na verloop van tijd, zelfs het gebied isoleren met hun appartementen, het sluiten van de metalen deur.Als je het goed doet, zul je niet alleen comfort, maar ook de veiligheid te krijgen.

Het zal ook het verhogen van de toekomstige waarde van uw appartement, als je uiteindelijk wilt om het te verkopen.

Zoals u kunt zien, het belangrijkste voordeel van de appartementen op de bovenste verdiepingen - huishouden, en verbonden te blijven met gemak, evenals de mogelijkheid van uitbreiding van het appartement, als je het kopen in een oud huis, waar sprake is van een zolder.

Wat de nieuwe gebouwen, de appartementen op de bovenste verdieping van de huizen zijn vaak elite, zijn duur en waarschijnlijk gespaard van de meeste van de nadelen van conventionele huizen, die we hieronder bespreken.

negatieve kant accommodatie op de bovenste verdieping

Het grootste nadeel dat veel mensen weerhoudt kopen van een appartement op de bovenste verdieping - het dak.In oudere huizen, kan het voorkomen, en in de zomer is zeer warm.

gebouwen in dit verband zijn niet zo problematisch, echter, en zal er vlak zijn in de zomer heter.

winter met dak problemen niet ten einde - in sommige huizen kan bevriezen.Nou, lente en de herfst kun je "please" regens.

Ondanks het feit dat het dak - het is echt problematisch plaats van appartementen op de bovenste verdiepingen, niet per se dat het in uw huis zal worden opgenomen nadelen.Veel daken

kwaliteit van service management bedrijven, en in nieuwe en geen problemen, zoals lekkages of invriezen hebben.

Video:

En dat het appartement was niet te warm, kan het worden geleverd met airconditioning.

Een andere potentiële bron van warmte voor het appartement - een autonome boiler room.

Natuurlijk, een dergelijk verwarmingssysteem zelf is goed, maar het is geïnstalleerd op het dak en werkt het hele jaar door, die vaak wordt gevoeld in de kamer eronder.

Fix deze nadelen kunnen alleen met de hulp van hoge kwaliteit air conditioner.

Water kan ook een probleem appartementen op de bovenste verdieping, hoewel niet in elk huis.

Sommige bewoners van de bovenste verdiepingen klagen over het ontbreken van de waterdruk, met name in de avonduren.

Hoewel het mogelijk is dat soortgelijke nadelen en voelen mensen in andere verdiepingen, en het is verbonden niet met een verdieping wonen, en de kwaliteit van de watervoorziening systeem.

Cons vuilnisbak aanzienlijk vergiftigen het leven van de bewoners van de bovenste verdiepingen, omdat de hele geur meestal omhoog gaat.

Als uw buren zijn van de bodem naar sigarettenpeuken gooien in de vuilnisbak of een wandeling naar de badkamer, is het onwaarschijnlijk dat het onopgemerkt zal blijven.

Echter, niet elk huis is uitgerust met afval glijbanen, en niet alle buren zo slechte manieren, zodat deze factor kan eerder worden genoemd dan een min, en onnodige angst.

zelf vloeren kan een probleem van deze appartementen zijn.Ten eerste, de lift.

Aangezien de mijn is gelegen op de bovenste verdieping, is het waarschijnlijk dat je voortdurend het geluid van zijn werk te horen (door de manier, in nieuwe gebouwen is het zelfs meer waarschijnlijk, omdat de muren dun genoeg te doen).

Video:

tweede kan de lift staan ​​en nadelen van deze liggen voor de hand: als een familie heeft een klein kind, moet je de kinderwagen boven persoonlijk dragen, hetzelfde geldt voor zware pakketten of andere dimensie dingen.

Als u een appartement in het nieuwe gebouw te kopen, dan is het waarschijnlijk dat de lift nog niet in werking wordt gesteld, wat betekent dat alle afwerkingsmaterialen voor reparatie hebben in het appartement te heffen op hun eigen of met de hulp van portiers wier diensten zijn uiteraard niet gratis.

Hetzelfde geldt voor meubilair voor het appartement - op te trekken naar de bovenste verdieping zal veel meer dan leveren op de bodem kosten.

Bezoeken loodgieters kan een ander probleem zijn voor degenen die in het bovenste verdieping appartement wonen.

triggers kleppen kunnen worden gevestigd in een deel van de appartementen.Als u deze te kopen, dan elke zomer, wanneer het tijd is om het systeem te spoelen, je zult gaan zien sanitair.

niet zeggen dat bezoeken één keer per jaar te vervelend zal zijn, maar voor sommigen kan een belangrijke nadelen.

Er zijn nog andere nadelen van de bovenste verdiepingen.Bijvoorbeeld, ze zijn erg dol op vogels - bij oudere huizen die ze het nest kunnen regelen in het balkon niches en nieuwe - op het dak of vensterbanken te zitten.

In ieder geval zullen ze horen van een van deze plaatsen.

Ten slotte is de bovenste verdieping - het toegenomen gevaar voor kinderen en dieren.Er zijn gevallen waarin huisdieren tijdens de jacht op een vogel of insect uit het raam vallen.

Helaas zijn de meeste van hen zijn dodelijk.Maar om deze tekortkomingen weg te nemen is eenvoudig - genoeg op het raam roosters te zetten zou zijn.

Voor zeer jonge kinderen is er ook het risico op vallen uit het raam, en met oudere kinderen kunnen ook andere nadelen: vanaf de bovenste verdieping om te controleren wat er gebeurt op de speelplaats, niet erg handig.

Hetzelfde kan gezegd worden over de auto, en in het algemeen over wat er gebeurt in de tuin.Vooral als het appartement is niet in de standaard negen-en in te bouwen op de 16 of 20 vloer.

Ondanks het feit dat de nadelen, lijkt het opwegen tegen, is het niet noodzakelijk dat ze allemaal door u zal worden beschouwd in elk appartement.

de vraag of om een ​​appartement op de bovenste verdieping te kopen is individueel benaderd en beschouwen elke individuele optie, evenals gaan uit van het doel waarvoor u het kopen van een appartement.

Veel mensen weten waarom u een appartement aan de top niet mag kopen, maar houden geen rekening met de mogelijke voordelen die in een bepaald geval de nadelen kunnen compenseren.

geldt vooral voor nieuwbouw - omdat de problemen met het dak en een brekende lift steeds grotere rol spelen bij oudere woningen in de nieuwe situatie is veel beter.

Echter, in een oud huis appartement op de bovenste verdieping zal voor u een goede aankoop, bijvoorbeeld, als je besluit om zijn gebied te vergroten door de zolder.

niet verwijzen naar stereotypen, waarom je een appartement niet mag kopen op de bovenste verdieping, en rationeel denken en weegt alle voors en tegens - dan kunt u de juiste keuze te maken en kies de beste voorwaarden voor uw verblijf.