L'appartamento si trova al piano superiore - i pro ei contro

prima di decidere per l'acquisto di beni immobili, è necessario prendere in considerazione tutti i pro ei contro degli appartamenti al piano superiore.

Anche in epoca sovietica appartamenti ai piani superiori hanno acquisito notorietà a causa di perdite di tetti e altri problemi, e molti ancora in dubbio se comprare tali alloggi.

Tuttavia, alcuni, al contrario, ritengono che gli appartamenti al piano superiore è più conveniente e più redditizio per comprarli.

In questo articolo potrete scoprire quanto è effettivamente un bene o un male scelta di questi appartamenti, e quali sono i pro ei contro di vivere al piano superiore.

Come risultato, si sarà in grado di decidere se si adatta queste condizioni.

Aspetti positivi della vita al piano superiore appartamento

all'ultimo piano - una grande vista della città, vi dirà qualunque agente immobiliare.

Naturalmente, a condizione che non si costruisce un altro grattacielo, e le finestre dell'appartamento non si affacciano sul cortile o sul muro di cemento di fronte alla casa.

Senza entrare nei dettagli, la visione d'insieme dai piani superiori sono molto più interessante rispetto ai piani inferiori.Tuttavia, per molti non è un vantaggio così significativo.

Ma la possibilità di ampliare lo spazio di vita dai locali non residenziali superiori potrebbe essere di interesse per i potenziali acquirenti.

molti alla fine fanno dei solai sottotetto, ottenendo un appartamento vero e proprio a due livelli.

Tuttavia, questo dovrà spendere un sacco di tempo e fatica: in primo luogo, locali non residenziali devono essere privatizzata, poi trascorrere una profonda revisione, in modo che potesse vivere.

Ma se si ha intenzione in futuro di vendere l'appartamento, è una opzione molto redditizio, perché dopo l'aumento della superficie e l'estensione del secondo livello, che costerà almeno due volte più costoso.

realtà e per coloro che in futuro vuole aumentare lo spazio abitativo, ma non vuole muoversi - si può fare una camera da letto, per bambini, e qualsiasi altra stanza della premessa superiore.

Ma tutto questo riguarda soprattutto il vecchio edificio.Negli edifici moderni appartamenti ai piani superiori possono essere dotati di accesso privato al tetto o di avere altre caratteristiche esclusive.

Oltre a prezzi elevati, gli svantaggi significativi di appartamenti ai piani superiori di edifici di nuova costruzione sono difficili da trovare.

Se si acquista un appartamento nel mercato secondario, al piano superiore, si può costare, al contrario, è più conveniente.

Dal momento che la maggior parte delle persone in dubbio se acquistare un simile appartamento e cercare di trovare altre opzioni, i proprietari saranno lieti di ridurre il prezzo per voi, soprattutto se di fretta con la vendita.

Se vivete in una grande città, l'appartamento al piano superiore vi darà l'aria più pulita e migliore isolamento acustico da auto di passaggio, soprattutto se la casa è vicino alla strada.

generale, che vive in un appartamento al piano superiore è più comodo: non è solo una piccola quantità di sporco, polvere e rumore, ma ci sono anche un minor numero di insetti e senza occhi indiscreti a voi in una finestra la sera.

mancanza di vicini sulla parte superiore, troppo, può piacere, perché significa che nessuno sarà saltare, battere i piedi a voce alta e spostare mobili sopra la testa.

Non si può avere paura che una volta si riempiono i vicini.Infine, cross-platform del vostro appartamento sarà minimo - nessuno è il fumo nella tromba delle scale, continua a camminare su e giù.

Alcuni inquilini nel tempo, anche isolare la zona con i loro appartamenti, chiudendo la sua porta di metallo.Se fai bene, si otterrà non solo il comfort, ma anche la sicurezza.

Sarà anche aumentare il valore futuro del vostro appartamento, se alla fine si vuole vendere.

Come si può vedere, il vantaggio principale degli appartamenti ai piani superiori - la casa, e rimanere in contatto con facilità, così come la possibilità di ampliare l'appartamento, se si acquista in una vecchia casa, dove vi è un attico.

Per quanto riguarda i nuovi edifici, gli appartamenti al piano superiore delle case sono spesso d'elite, sono costosi e probabilmente risparmiato dalla maggior parte degli svantaggi delle case tradizionali, che vedremo di seguito.

alloggio lato negativo al piano superiore

Il più grande svantaggio che si ferma a molte persone di acquistare un appartamento al piano superiore - il tetto.Nelle vecchie case, si può verificarsi, e in estate è molto calda.edifici

in questo senso non sono come un problema, però, e non ci sarà piatta nel caldo estivo.inverno

con problemi di copertura non finisce qui - in alcune case si può congelare.Bene, la primavera e l'autunno è possibile "per favore" piogge.

Nonostante il fatto che il tetto - è posto davvero problematico degli appartamenti ai piani superiori, non necessariamente che sia in casa saranno elencati svantaggi.Molti tetti

società di gestione di servizi di qualità, e in nuove e non ha problemi come perdite o di congelamento.

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E che l'appartamento non era troppo caldo, può essere fornito di aria condizionata.

Un'altra potenziale fonte di calore per l'appartamento - un locale caldaia autonoma.

Naturalmente, un tale sistema di riscaldamento sé buono, ma è installato sul tetto e funziona tutto l'anno, che è spesso sentito negli ambienti sottostanti.

Fissare questi inconvenienti possono essere solo con l'aiuto del condizionatore d'aria di alta qualità.

L'acqua può anche essere un problema appartamenti al piano superiore, anche se non in ogni casa.

Alcuni residenti dei piani superiori che si lamentano per la mancanza di pressione dell'acqua, soprattutto la sera.

Anche se è possibile che contro simili e si sentono le persone in altri piani, ed è collegato non con un soggiorno piano, e la qualità del sistema di approvvigionamento idrico.

Contro spazzatura può avvelenare in modo significativo la vita dei residenti dei piani superiori, perché l'intero odore di solito va in su.

Se i tuoi vicini sono dalla parte inferiore di gettare mozziconi di sigaretta nel smaltimento dei rifiuti o camminare per la stanza da bagno, è improbabile che possa passare inosservato.

Tuttavia, non ogni casa è dotata di scivoli rifiuti, e non tutti i vicini così cattive maniere, quindi questo fattore può essere chiamato, piuttosto che un segno meno, e la paura inutile.

stesso piano può essere un problema di questi appartamenti.In primo luogo, ascensore.

Dal momento che la miniera si trova al piano superiore, è probabile che si sente costantemente il suono della sua opera (a proposito, nelle nuove costruzioni è ancora più probabile, perché le pareti fanno abbastanza sottile).

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In secondo luogo, l'ascensore può stare e contro di questo sono evidenti: se una famiglia ha un bambino piccolo, è necessario portare la carrozzina al piano di sopra personalmente, lo stesso vale per i pacchetti pesanti o altre cose dimensionali.

Se si acquista un appartamento nel nuovo edificio, allora è probabile che l'ascensore non è ancora messo in funzione, il che significa che tutti i materiali di finitura per la riparazione devono alzare in appartamento da soli o con l'aiuto di facchini cui servizi sono, ovviamente, non libero.

Lo stesso vale per mobili per l'appartamento - per alzare al piano superiore costerà molto di più di offrire sul fondo.

Visite idraulici possono essere un altro problema per chi vive in un appartamento all'ultimo piano.

innesca valvole possono essere situati in alcuni appartamenti.Se si acquista questo, allora ogni estate, quando è il momento di svuotare il sistema, potrete andare a vedere l'impianto idraulico.

non dice che le visite una volta all'anno sarà troppo fastidioso, ma per alcuni può essere un svantaggi significativi.

Ci sono altri svantaggi dei piani superiori.Ad esempio, sono molto appassionato di uccelli - nelle vecchie case si può organizzare il nido proprio nelle nicchie balcone e nuovi - a sedersi sul tetto o davanzali.

In ogni caso, si sente da uno di questi luoghi.

Infine, al piano superiore - è aumentato pericolo per i bambini e gli animali.Ci sono casi in cui gli animali domestici cadono dalle finestre durante la caccia per un uccello o un insetto.

Purtroppo, la maggior parte di loro sono fatali.Ma per eliminare queste carenze è semplice - sarebbe sufficiente a mettere le inferriate.

Per i bambini molto piccoli c'è anche il rischio di cadere fuori dalla finestra, e con i bambini più grandi possono avere altri svantaggi: dall'ultimo piano di monitorare ciò che sta accadendo sul campo da gioco, non è molto conveniente.

Lo stesso si può dire per la macchina, e in generale su ciò che accade nel cortile.In particolare, se l'appartamento non è nello standard nove e nella costruzione al piano 16 o 20.

Nonostante il fatto che i contro, sembrerebbe a superare, non è necessario che tutti loro saranno considerati dall'utente in ogni appartamento.

la questione se comprare un appartamento al piano superiore si avvicina singolarmente e considerare ogni singola opzione, così come procede dallo scopo per il quale si acquista un appartamento.

Molte persone sanno perché non si dovrebbe comprare un appartamento in alto, ma non prendere in considerazione i possibili benefici che, in un caso particolare, possono superare i contro.

è particolarmente vero per i nuovi edifici - perché i problemi con il tetto, e una rottura mai sollevare più rilevante per vecchie case nella nuova situazione come questo è molto meglio.

Tuttavia, in un vecchio appartamento casa al piano superiore sarà per voi un buon acquisto, per esempio, se si decide di aumentare la sua area da parte del sottotetto.

si riferisce agli stereotipi, perché non si dovrebbe acquistare un appartamento al piano superiore, e pensare razionalmente e pesare tutti i pro ei contro - allora si può fare la scelta giusta e scegliere le migliori condizioni per il vostro soggiorno.