Mieszkanie znajduje się na poddaszu - plusy i minusy

przed podjęciem decyzji o zakupie nieruchomości, konieczne jest, aby wziąć pod uwagę wszystkie plusy i minusy mieszkania na ostatnim piętrze.

Nawet w czasach sowieckich mieszkań na wyższych piętrach zyskały rozgłos z powodu nieszczelności dachów i innych problemów, a wiele wciąż wątpią, czy kupić taką obudowę.

Jednak niektóre wręcz przeciwnie, uważają, że mieszkania na poddaszu jest tańszy i bardziej opłaca się je kupić.

W tym artykule dowiesz się, ile jest rzeczywiście dobry czy zły wybór takich mieszkań, a jakie są plusy i minusy mieszkania na najwyższym piętrze.

W rezultacie, będzie mógł zdecydować, czy pasują te warunki.

Pozytywne aspekty mieszkania na poddaszu mieszkanie

na najwyższym piętrze - wspaniały widok na miasto, powie to żadnej nieruchomości.

Oczywiście, pod warunkiem, że nie jest zbudowany kolejny wieżowiec, a okna mieszkania nie wychodzą na dziedziniec lub na betonowej ścianie w przedniej części domu.

Nie wchodząc w szczegóły, ogólny widok z wyższych pięter są o wiele bardziej interesujące niż na niższych piętrach.Jednak dla wielu nie jest tak znaczący oraz.

Ale możliwość poszerzenia przestrzeni życiowej przez górne pomieszczeń niemieszkalnych może okazać się interesujące dla potencjalnych nabywców.

Wiele końcu zrobić z poddaszu strychach, uzyskując w ten sposób pełnoprawnym apartament dwupoziomowy.

to jednak będzie musiał spędzić dużo czasu i wysiłku: po pierwsze, lokale niemieszkalne muszą zostać sprywatyzowane, a następnie spędzić gruntowny remont, tak aby mógł on żyć.

Ale jeśli planujesz w przyszłości sprzedać mieszkanie, jest to bardzo opłacalne, ponieważ po wzroście powierzchni i przedłużenie drugiego poziomu, to będzie kosztować co najmniej dwa razy droższe.

Właściwie to i dla tych, którzy w przyszłości chce zwiększyć przestrzeń życiową, ale nie chce się przenieść - możesz się z sypialni, dzieci oraz innym pomieszczeniu górnej założeniu.

Ale to wszystko odnosi się bardziej do starego budynku.W nowoczesnych budynkach mieszkania na wyższych piętrach może być wyposażony w prywatnym dostępem do dachu lub masz inne wyjątkowe cechy.

dodatek do wysokich cen, znaczne wady mieszkań na wyższych piętrach w nowych budynkach są trudne do znalezienia.

przypadku zakupu mieszkania na rynku wtórnym, na najwyższym piętrze, to może cię to kosztować, a wręcz przeciwnie, jest to tańsze.

Ponieważ większość ludzi wątpi, czy kupić takie mieszkanie i spróbować znaleźć inne opcje, właściciele chętnie obniżyć cenę dla Ciebie, zwłaszcza jeśli w pośpiechu ze sprzedażą.

Jeśli mieszkasz w dużym mieście, w mieszkaniu na najwyższym piętrze daje czystsze powietrze i lepszą izolację hałasu od przejeżdżających samochodów, zwłaszcza jeśli dom jest w pobliżu drogi.

ogół mieszka w mieszkaniu na najwyższym piętrze jest bardziej komfortowa: jest nie tylko mniejsza ilość brudu, kurzu i hałasu, ale są też mniej owadów i bez wścibskich oczu na ciebie w oknie w godzinach wieczornych.

brak sąsiadów na górze też można zadowolić, bo to znaczy, że nikt nie będzie skoków, tupiąc głośno i przenieść meble nad głową.

Nie można się obawiać, że po wypełnieniu sąsiadów.Wreszcie, wieloplatformowy Twojego mieszkania będą minimalne - nikt nie pali na klatce schodowej, zachować spaceru w górę iw dół.

Niektórzy lokatorzy z upływem czasu, nawet izolować teren z ich mieszkania, zamykając jej metalowe drzwi.Jeśli tak dobrze, dostaniesz nie tylko komfort, ale także bezpieczeństwa.

Zwiększy również przyszłą wartość swojego mieszkania, jeśli w końcu chcesz go sprzedać.

Jak widać, głównym atutem mieszkań na wyższych piętrach - gospodarstw domowych oraz pozostawać w kontakcie z łatwością, a także możliwością rozszerzenia do mieszkania, jeśli kupisz go w starym domu, gdzie znajduje się na poddaszu.

chodzi o nowe budynki, mieszkania na najwyższym piętrze z domów często są elity, są drogie i prawdopodobnie oszczędzony od większości wad tradycyjnych domów, które omówimy poniżej.

minusem zakwaterowanie na najwyższym piętrze

Największą wadą, która zatrzymuje się wielu ludzi z zakupem mieszkania na najwyższym piętrze - dach.W starszych domach, może wystąpić, a latem jest bardzo gorąco.Budynki

w tym zakresie nie są tak problematyczne, jednak i tam będzie płaski w letnim Hottera.

zimowy z problemami dachowych nie kończą - w niektórych domach można go zamrażać.Cóż, wiosną i jesienią można "proszę" deszcze.

Pomimo faktu, że dach - to bardzo problematyczne miejsce mieszkań na wyższych piętrach, niekoniecznie, że jest w domu zostaną wymienione wady.Wiele dachy

spółek zarządzania jakością usług, a nowa i nie ma takich problemów jak nieszczelności lub zamrażania.

Wideo:

I że mieszkanie nie było zbyt gorąco, może być zasilany z klimatyzacją.

Innym potencjalnym źródłem ciepła w mieszkaniu - autonomiczne kotłownia.

Oczywiście, taki system ogrzewania sama w sobie jest dobra, ale jest on zainstalowany na dachu i działa przez cały rok, co często jest odczuwalne w pomieszczeniach poniżej niego.

usunąć te wady mogą być tylko za pomocą wysokiej jakości klimatyzatora.

Woda może być także problemem mieszkania na najwyższym piętrze, chociaż nie w każdym domu.

Niektórzy mieszkańcy górnych pięter narzekających na brak ciśnienia wody, zwłaszcza w godzinach wieczornych.

Choć możliwe jest, że podobne wady i czują ludzie w innych piętrach, a to związane jest nie z jednym piętrze życia i jakości sieci wodociągowej.

Wady śmieci znacząco zatruwają życie mieszkańców wyższych pięter, bo cały zapach zwykle idzie w górę.

Jeśli twoi sąsiedzi są od dołu rzucać niedopałków na wywóz śmieci i chodzić do łazienki, jest mało prawdopodobne, że będzie to niezauważone.

Jednak nie każdy dom wyposażony jest zsypów na śmieci, a nie wszyscy sąsiedzi tak złych manier, więc ten czynnik można nazwać zamiast minusa i niepotrzebny strach.Sam

podłogi może być problem z takich mieszkań.Po pierwsze, winda.

Ponieważ kopalnia znajduje się na najwyższym piętrze, jest prawdopodobne, że będzie stale słyszeć odgłos jego pracy (Nawiasem mówiąc, w nowych budynkach jest nawet bardziej prawdopodobne, ponieważ ściany zrobić wystarczająco cienkie).

Wideo:

drugie, winda może stać i minusy tego są oczywiste: jeśli rodzina ma małe dziecko, trzeba nieść wózek górę osobiście, to samo odnosi się do ciężkich opakowań lub innymi wymiarowych.

Jeśli kupujesz mieszkanie w nowym budynku, to jest prawdopodobne, że winda nie został jeszcze oddany do użytku, co oznacza, że ​​wszystkie materiały wykończeniowe do naprawy trzeba podnieść do mieszkania na własną rękę lub z pomocą tragarzy, których usługi są oczywiście nie za darmo.

To samo dotyczy mebli do mieszkania - w celu podniesienia go do poddaszu będzie kosztować dużo więcej niż dostarczamy na dole.

Wizyty hydraulicy może być inny problem dla tych, którzy mieszkają w górnym piętrze apartament.

uruchamia zawory mogą znajdować się w niektórych apartamentach.Jeśli kupujesz to, to każdego lata, kiedy nadszedł czas, aby opróżnić system, będzie pójść i zobaczyć kanalizacji.

nie powiedzieć, że wizyty raz w roku będą zbyt uciążliwe, ale dla niektórych może to być istotne wady.

Istnieją inne wady górnych piętrach.Na przykład, są one bardzo lubi ptaków - w starszych domach mogą zorganizować gniazdo prosto w niszach balkonowych i nowe - siedzieć na parapetach okiennych lub dachowych.

W każdym przypadku będą słuchać z każdego z tych miejsc.

Wreszcie, ostatnim piętrze - wzrosła ona zagrożenia dla dzieci i zwierząt.Istnieją przypadki, kiedy zwierzaki wypaść z okna podczas polowania dla ptaków lub owadów.

Niestety, większość z nich są śmiertelne.Jednak w celu wyeliminowania tych braków jest prosta - wystarczy umieścić na kratach okiennych.

Dla bardzo małych dzieci istnieje również ryzyko wypadnięcia z okna, a ze starszymi dziećmi mogą mieć inne wady: z najwyższego piętra monitorować, co dzieje się na boisku, nie bardzo wygodne.

To samo można powiedzieć o samochodzie i ogólnie o tym, co dzieje się w stoczni.Zwłaszcza, jeśli mieszkanie nie jest w normie dziewięciu i opierając się na 16 lub 20 piętrze.

Pomimo faktu, że minusy, wydaje się przeważać, nie jest konieczne, aby wszystkie z nich będą rozpatrywane przez Ciebie w każdym mieszkaniu.

pytanie, czy kupić mieszkanie na najwyższym piętrze podchodzimy indywidualnie i rozważyć każdą poszczególną opcję, a także przejść od celu, dla którego kupujesz mieszkanie.

Wiele osób wie, dlaczego nie powinno się kupić mieszkanie na górze, ale nie biorą pod uwagę ewentualne korzyści, które w konkretnym przypadku mogą przeważyć minusy.

to szczególnie prawdziwe w odniesieniu do nowych budynków - ponieważ problemy z dachem oraz łamaniu coraz bardziej istotne dla podnoszenia starszych domów w nowej sytuacji, gdyż jest to o wiele lepiej.

Jednak w starej kamienicy na najwyższym piętrze będzie dla ciebie dobry nabycia, na przykład, jeśli użytkownik zdecyduje się zwiększyć swój obszar przez strych.

nie odnoszą się do stereotypów, dlaczego nie powinno się kupić mieszkanie na najwyższym piętrze, i myśleć racjonalnie i rozważyć wszystkie plusy i minusy - wtedy można dokonać właściwego wyboru i wybrać najlepsze warunki pobytu.