Lägenheten ligger på översta våningen - och nackdelar

innan beslut fattas om köp av fast egendom, är det nödvändigt att överväga alla för-och nackdelar av lägenheterna på översta våningen.

Även under sovjettiden lägenheter på de övre våningarna har vunnit ryktbarhet på grund av läckage av tak och andra problem, och många tvivlar fortfarande om att köpa sådana bostäder.

Men vissa, tvärtom tror att lägenheterna på översta våningen är billigare och mer lönsamt att köpa dem.

I den här artikeln får du veta hur mycket är faktiskt bra eller dåligt val av sådana lägenheter, och vad är fördelarna och nackdelarna med att leva på översta våningen.

Som ett resultat kommer du att kunna avgöra om du passar dessa villkor.

Positiva aspekter av att leva på översta våningen

lägenhet på översta våningen - en fantastisk utsikt över staden, kommer det att berätta någon fastighetsmäklare.

naturligtvis under förutsättning att det inte byggs ännu en skyskrapa, och fönstren i lägenheten inte bortse från gården eller på betongvägg framför huset.

Utan att gå in på detaljer, helhetssyn från de övre våningarna är mycket mer intressant än de nedre våningarna.Men det är för många inte en sådan betydande plus.

Men möjligheten att expandera livsrum av de övre lokaler kan mycket väl vara av intresse för potentiella köpare.

Många gör så småningom av vinden vindar, därigenom erhålla en fullvärdig två-nivå lägenhet.

Detta kommer dock att behöva spendera en hel del tid och ansträngning: först, lokaler måste privatiseras, sedan tillbringa en större översyn, så att det kunde leva.

Men om du planerar att i framtiden sälja lägenheten, är det en mycket lönsamt alternativ, eftersom efter ökningen i området och en förlängning av den andra nivån, kommer det att kosta minst dubbelt så dyrt.

Egentligen och för dem som i framtiden vill öka livsrum, men inte vill flytta - du kan göra ett sovrum, barn och alla andra rum på den övre premiss.

Men allt detta gäller mer till den gamla byggnaden.I moderna byggnader lägenheter på de övre våningarna kan utrustas med privat tillgång till taket eller ha andra exklusiva funktioner.

Förutom höga priser, de stora nackdelarna med lägenheter på de övre våningarna i nya byggnader är svåra att hitta.

Om du köper en lägenhet på andrahandsmarknaden, på den översta våningen, det kan kosta dig, tvärtom, är det billigare.

Eftersom de flesta människor tvivlar att köpa en sådan lägenhet och försöka hitta andra alternativ, kommer ägarna gärna att sänka priset för dig, särskilt om bråttom med försäljningen.

Om du bor i en storstad, kommer lägenheten på översta våningen ger dig renare luft och bättre ljudisolering från passerande bilar, speciellt om huset är nära vägen.

allmänhet lever i en lägenhet på översta våningen är mer bekvämt: det är inte bara en mindre mängd smuts, damm och buller, men det finns också färre insekter och inga nyfikna ögon till dig i ett fönster på kvällen.

brist på grannar på topp, också kan tillfredsställa, eftersom det innebär att ingen kommer att hoppa, stampa högt och flytta möbler över huvudet.

Du kan inte vara rädd för att när du fyller grannarna.Slutligen kommer plattformsoberoende i din lägenhet vara minimal - ingen rökning i trapphuset, hålla promenader upp och ned.

Vissa hyresgäster över tiden, även isolera området med sina lägenheter, stänger sin dörr av metall.Om du gör bra, får du inte bara komfort utan också säkerheten.

Det kommer också att öka det framtida värdet av din lägenhet, om så småningom vill sälja det.

Som ni kan se, den största fördelen av lägenheterna på de övre våningarna - hushåll, och hålla kontakten med lätthet, liksom möjligheten att utvidga lägenheten, om du köper den i ett gammalt hus, där det finns en vindsvåning.

När det gäller nya byggnader, lägenheterna på översta våningen i husen är ofta elit, är dyra och förmodligen förskonade från de flesta av nackdelarna med konventionella hus, som vi diskuterar nedan.

negativa sidan boende på översta våningen

Den största nackdelen som hindrar många människor från att köpa en lägenhet på översta våningen - taket.I äldre hus kan det hända, och på sommaren är mycket varmt.

byggnader i detta avseende är inte lika emellertid problematiskt, och det kommer att vara platt på sommaren varmare.

vinter med problem tak slutar inte där - i vissa hem det kan frysa.Tja, våren och hösten kan du "Please" regn.

Trots att taket - det är verkligen problematiskt plats av lägenheter på de övre våningarna, inte nödvändigtvis att det är i ditt hus kommer att visas nackdelar.Många tak

kvalitet tjänsteföretag förvaltning, nya och inte har problem såsom läckage eller frysning.

Video:

och att lägenheten var inte för varmt, kan den förses med luftkonditionering.

annan potentiell värmekälla för lägenheten - en autonom pannrum.

Naturligtvis ett sådant uppvärmningssystem i sig är bra, men det är installerat på taket och öppet året runt, vilket ofta upplevs i rummen under den.

Fix dessa nackdelar kan vara endast med hjälp av hög kvalitet luftkonditionering.

Vatten kan också vara ett problem lägenheter på översta våningen, men inte i varje hem.

Några invånare i de övre våningarna klagar på bristen på vatten tryck, särskilt på kvällarna.

Även om det är möjligt att liknande nackdelar och känna människor i andra golv, och den är ansluten inte med en våning levande, och kvaliteten på vattenförsörjningen.

Cons sopor kan avsevärt förgifta livet för invånarna i de övre våningarna, eftersom hela lukten går oftast upp.

Om dina grannar är från botten för att kasta fimpar i sophantering eller gå på toaletten, är det inte troligt att det kommer att gå obemärkt förbi.

dock inte varje hem utrustade med sopnedkast, och inte alla grannar så dålig stil, så denna faktor kan kallas snarare än ett minustecken, och onödig rädsla.

själv golv kan vara ett problem med sådana lägenheter.För det första, hiss.

Eftersom gruvan ligger på översta våningen, är det troligt att du ständigt kommer att höra ljudet av hans arbete (förresten, det är i nya byggnader ännu mer troligt, eftersom väggarna gör tillräckligt tunn).

Video:

andra kan hissen stå och nackdelar med detta är uppenbara: om en familj har ett litet barn, måste du bära vagnen våningen personligen, detsamma gäller för tunga paket eller andra dimensionella saker.

Om du köper en lägenhet i den nya byggnaden, då är det troligt att hissen inte tas i drift, vilket innebär att alla efterbehandling material för reparation måste lyfta in i lägenheten på egen hand eller med hjälp av bärare vars tjänster är naturligtvis inte gratis.

Detsamma gäller möbler för lägenheten - att höja den till den översta våningen kommer att kosta mycket mer än att leverera på botten.

Besök rörmokare kan vara ett annat problem för dem som bor i översta våningen.

utlöser ventiler kan placeras i några av lägenheterna.Om du köper detta, då varje sommar, när det är dags att spola systemet, du kommer att gå och se VVS.

inte säga att besök en gång om året kommer att vara alltför irriterande, men för vissa kan det vara en betydande nackdelar.

Det finns andra nackdelar med de övre våningarna.Till exempel, de är mycket förtjust i fåglar - i äldre hus de kan ordna boet höger på balkongen nischer och nya - att sitta på taket eller fönsterbrädorna.

I varje fall kommer de att höra från någon av dessa platser.

Slutligen översta våningen - det ökad risk för barn och djur.Det finns fall då husdjur faller ut ur fönstren under jakten på en fågel eller insekt.

Tyvärr har de flesta av dem är dödlig.Men för att eliminera dessa brister är enkel - skulle vara tillräckligt för att sätta på fönstergaller.

För mycket små barn finns det också en risk för att falla ut genom fönstret, och med äldre barn kan ha andra nackdelar: från översta våningen för att övervaka vad som händer på lekplatsen, inte mycket bekvämt.

Detsamma kan sägas om bilen, och i allmänhet om vad som händer på gården.Speciellt om lägenheten är inte i standard nio och bygger på 16 eller 20 golvet.

Trots att nackdelarna, verkar det överväger, är det inte nödvändigt att alla av dem kommer att behandlas av dig i varje lägenhet.

frågan om att köpa en lägenhet på översta våningen är närmade sig och överväga varje enskild alternativ, samt utgå från det ändamål som du köper en lägenhet.

Många människor vet varför du inte ska köpa en lägenhet högst upp, men anser inte att de eventuella fördelar som i ett visst fall kan uppväga nackdelarna.

gäller särskilt för nya byggnader - eftersom problemen med taket, och en bryt någonsin lyfta mer relevant för äldre hus i den nya situationen, eftersom det är mycket bättre.

Men i ett gammalt hus lägenhet på översta våningen kommer att vara för dig en bra förvärv, till exempel, om du väljer att öka sitt område av vinden.

inte hänvisa till stereotyper, varför du inte ska köpa en lägenhet på översta våningen, och tänka rationellt och väger alla för- och nackdelar - då kan du göra rätt val och välja de bästa förutsättningarna för din vistelse.