Стан се налази на последњем спрату - предности и мане

пре него што одлучи на куповину некретнина, неопходно је узети у обзир све предности и мане тих станова на горњем спрату.

Чак иу совјетско доба становима на вишим спратовима су постао познат због цурења кровова и друге невоље, а многи и даље сумњају да ли да купи такву кућиште.

Међутим, неки, напротив, верују да су станови на последњем спрату је јефтиније и исплативије да их купе.

У овом чланку ћете сазнати колико је заправо добар или лош избор таквих станова, а које су предности и мане живота на горњем спрату.

Као резултат тога, моћи ћете да одлучите да ли одговара овим условима.

Позитивни аспекти живота на горњем спрату

стан на последњем спрату - велики поглед на град, то ће вам рећи било трговац некретнина.

Наравно, под условом да се не гради још један небодер, а прозори на стану нису превидети у двориште или на бетонског зида испред куће.

Без улажења у детаље, укупна поглед са горњих спратова су много занимљивији од нижих спратова.Међутим, за многе није тако значајан плус.

Али могућност проширења стамбеног простора од горњих не-стамбених просторија може бити од интереса за потенцијалне купце.

Многи крају се поткровља поткровља, чиме се добија пуноправно два нивоа стан.

Међутим, то ће морати да потроше много времена и труда: прво, не-стамбени простор треба да се приватизују, а затим провести велику ревизију, тако да могу да живе.

Али ако планирате у будућности да прода стан, то је веома профитабилан опција, јер након повећања у области и продужење другом нивоу, то ће коштати најмање дупло скупље.

Заправо је и за оне који у будућности жели да повећа животни простор, али не жели да се креће - можете направити спаваћу собу, дечјих, и било који други соби горњем просторије.

Али све ово више односи на стару зграду.У модерним зградама апартмана на горњим спратовима може бити опремљен са приватним излазом на крову или неке друге ексклузивне карактеристике.

додатак високим ценама, значајни недостаци апартманима на горњим спратовима у новим зградама је тешко наћи.

Ако купите стан у секундарном тржишту, на последњем спрату, може да вас кошта, напротив, то је јефтиније.

Будући да већина људи сумњају да ли да купи такав стан и покушавају да пронађу друге опције, власници ће бити срећни да смањи цену за вас, посебно ако у журби са продајом.

Ако живите у великом граду, стан на последњем спрату ће вам дати чистији ваздух и бољу изолацију од буке из кола, поготово ако је кућа се налази у близини пута.

уопште, живи у стану на последњем спрату је удобније: то није само мања количина прљавштине, прашине и буке, али постоје и мање инсеката и нема радозналих очију у склопу прозора у вечерњим сатима.

недостатак суседа на врху, такође, може задовољити, јер то значи да нико неће бити скакање, газим гласно и померите намештај преко главе.

Не може се плашити да када попуните комшије.Коначно, крос-платформа свом стану ће бити минималан - нико не пуши на степеништу, стално хода горе и доле.

Неки станари током времена, чак и изоловати подручје са својих станова, затвори своје метална врата.Ако добро, добићете не само удобност већ и безбедности.

Такође ће повећати будућу вредност вашег стана, ако на крају желите да га прода.

Као што видите, главна предност станова на горњим спратовима - домаћинства, и останите повезани са лакоћом, као и могућност проширења стан, ако га купити у старој кући, гдје је у поткровље.

Што се тиче нове зграде, станови на последњем спрату куће су често елита, су скупи и вероватно поштеђени од већине недостатака конвенционалних кућа, коју смо испод разговарају.

негативна страна смештај на горњем спрату

Највећа мана која зауставља многе људе од куповине стана на горњем спрату - на крову.У старијим кућама, може се десити, а током лета је веома вруће.

зграде у том погледу нису толико проблематична, међутим, и биће стан у летњем топлије.

зима са проблемима кровним не завршавају тамо - у неким кућама може замрзнути.Па, пролеће и јесен можете "молим" кише.

Упркос чињеници да је кров - то је заиста проблематично место апартмана на горњим спратовима, не мора да је у вашој кући ће бити наведени недостаци.Многи кровови

друштава за управљање квалитетом услуга, и на нови и нема проблема као што су цурење или замрзавања.

видео:

И да је стан није био превише вруће, може се испоручује са климом.

Други потенцијални извор топлоте за стан - аутономна котларница.

Наравно, такав систем за грејање је само по себи добро, али је инсталиран на крову и ради целе године, који се често осети у просторијама испод њега.

Фик ови недостаци могу бити само уз помоћ високо-квалитетног клима.

Вода такође може да буде проблем стана на горњем спрату, иако не у сваком дому.

неки становници горњим спратовима се жале на недостатак притиска воде, посебно у вечерњим сатима.

Иако је могуће да слични против и осећају људе у другим спратовима, а повезан је не једном спрату живота, а квалитет водоводног система.смеће

мане могу значајно отрује живот становника на горњим спратовима, јер је цела мирис обично иде горе.

Ако ваши суседи су од дна до бацити опушке у смећа или до купатила, мало је вероватно да ће проћи незапажено.

Међутим, није свака кућа је опремљена картираним падобрани, а нису сви суседи тако лоше манире, па овај фактор може назвати него минус, и непотребно страх.Сама

спрата може бити проблем таквих станова.Прво, лифт.

Пошто је моја се налази на горњем спрату, врло је вероватно да ће се стално чује звук његовог рада (Узгред, у новим зградама је још вероватније, јер су зидови до довољно танка).

видео:

Друго, лифт може стајати и против овога су очигледне: уколико породица има мало дете, мораш да носи колица горе лично, исто важи и за тешке пакета или другим димензијама ствари.

Ако купите стан у новој згради, онда је вероватно да је лифт још није пуштена у рад, што значи да су сви завршни материјал за поправку морају да подигну у стан сами или уз помоћ носача чије услуге су, наравно, нису слободни.

Исто важи и за намештај за стан - то подигне на највиши спрат ће коштати много више него што достави на дну.

посети водоинсталатери може бити још један проблем за оне који живе у горњем спрату зграде.

активира вентили могу да се налази у неком од станова.Ако купујете ово, онда сваког лета, када је време да испрати систем, ви ћете отићи и видети водовод.

не кажу да ће посете једном годишње буде превише напорна, али за неке може бити значајна мане.

Постоје и други недостаци горњим спратовима.На пример, они су веома воле птица - у старије куће могу организовати гнездо право на балкону ниша и нови - да седи на крову или прозоре.

У сваком случају, они ће чути од било ког од ових места.

Коначно, последњи спрат - повећана опасност за децу и животиње.Постоје случајеви када љубимци падне кроз прозор током лова на птице или инсекта.

Нажалост, већина њих су фаталне.Али да недостатке отклони је једноставан - било би довољно да се на прозор решеткама.

За врло мале деце такође постоји опасност од пада кроз прозор, а са старијом децом може имати и друге недостатке: од горњег спрата да прате шта се дешава на игралишту, није баш згодно.

Исто се може рећи и за ауто, и уопште о томе шта се дешава у дворишту.Поготово, ако стан није у стандардни девет и у изградњи на 16 или 20 спрату.

Упркос чињеници да су затвореници, чини се да превагне, није неопходно да ће сви они бити размотрен од вас у сваком стану.

питање да ли да купи стан на последњем спрату се приступа индивидуално и размотрити сваку појединачну опцију, као и поћи од сврхе за коју су куповине стана.

Многи људи знају зашто не би требало да купите стан на врху, али не узме у обзир могуће користи да се у конкретном случају могу превагнути над мане.

нарочито важи за нове зграде - јер су проблеми са крова, као и ломљења све укине више од значаја за старије куће у новој ситуацији као што је то много боље.

Међутим, у старој кући стану на горњем спрату ће бити за вас добра куповина, на пример, ако одлучите да повећа свој простор за таван.

не односи на стереотипима, зашто не би требало да купују стан на последњем спрату, и мисле рационално и тежине од свих предности и мане - онда можете направити прави избор и изабрати најбоље услове за вашег боравка.