A lakás a legfelső emeleten - az érvek és ellenérvek

mielőtt döntést hoz a ingatlanvásárlás, meg kell vizsgálni minden előnye és hátránya a lakás a legfelső emeleten.

Még a szovjet időkben apartmanok a felső emeleten szerzett ismertséget szivárgásának tetők és egyéb baj, és sokan még mindig kétséges, hogy vásárolni ilyen ház.

Azonban néhány, éppen ellenkezőleg, úgy vélik, hogy a lakás a legfelső emeleten olcsóbb és jövedelmezőbb vásárolni őket.

Ebben a cikkben megtudhatja, hogy mennyi valójában jó vagy rossz választás az ilyen lakások, és mi az előnye és hátránya az élő, a legfelső emeleten.

Ennek eredményeként, akkor el tudja dönteni, ha illik ezeket a feltételeket.

pozitív aspektusait élő, a legfelső emeleten

lakás a legfelső emeleten - egy szép kilátás nyílik a városra, akkor megmondja minden ingatlanügynök.

során, feltéve, hogy nem épül még egy felhőkarcoló, és az ablakok a lakás nem az udvarra, vagy a beton fal a ház előtt.

Anélkül, hogy részletesen, az összkép a felső emelet sokkal érdekesebb, mint az alsóbb szinteken.Azonban sok ez nem olyan jelentős plusz.

De a lehetőséggel bővül lakótér a felső nem lakáscélú helyiségek lehet, hogy az érdeke, hogy a potenciális vásárlók.

Sok végül, hogy a padlás padlások, és ily módon egy teljes értékű kétszintes lakás.

Ez azonban meg kell tölteni egy csomó időt és energiát: az első, nem lakáscélú helyiségek kell privatizálni, majd kiad egy nagyjavítás, így lehetett élni.

De ha azt tervezi, hogy a jövőben eladni a lakást, ez egy nagyon jövedelmező lehetőség, mert miután a növekedés a területen, és kiterjesztése a második szintet, akkor fog kerülni legalább kétszer olyan drága.

Tulajdonképpen, és azok számára, akik a jövőben növelni szeretné a lakótér, de nem akar mozogni - tudod, hogy egy hálószoba, gyerekszoba, és minden más helyiség az első feltevést.

De mindez inkább az öreg épületet.A modern épületek lakások a felső emeleten lehet szerelni saját hozzáférést a tetőre vagy más exkluzív szolgáltatásokat.

mellett magas árak, a jelentős hátrányokkal lakások a felső emeleten az új épületek nehéz megtalálni.

Ha veszel egy lakást a másodlagos piacon, a legfelső emeleten, akkor kerülni, éppen ellenkezőleg, ez olcsóbb.

Mivel a legtöbb ember kételkedni abban, hogy vásárolni, mint egy lakást, és megpróbálja megtalálni más lehetőségek, a tulajdonosok szívesen csökkentsék az árat az Ön számára, különösen, ha siet az eladással.

Ha él egy nagy város, a lakás a legfelső emeleten kapsz tisztább levegő és jobb zajszűrés elhaladó autók, különösen, ha a ház az út mellett.

Általában él egy lakásban a legfelső emeleten sokkal kényelmesebb: nem csak kisebb mennyiségű kosz, por és zaj, de ott is kevesebb rovar, és nem kíváncsi szemek neked egy ablakban este.

hiánya szomszédok a tetején is tud kérem, mert ez azt jelenti, hogy senki sem fog ugrás, trappolt hangosan és mozgassa bútor fejed felett.

Nem kell félni, hogy ha egyszer töltse ki a szomszédok.Végül, cross-platform a lakás minimális lesz - senki nem dohányzó a lépcsőházban, folyamatosan fel-alá járkál.

Egyes lakók idővel még szigetelik a területen a lakások, lecsukja fém ajtó.Ha jól, akkor kap nem csak a kényelmi, hanem a biztonságot.

szintén növelni fogja a jövőbeli érték a lakás, ha esetleg szeretné eladni.

Mint látható, a fő előnye a lakások a felső emeleten - háztartási, és maradjon kapcsolatban könnyedén, valamint a lehetőséggel bővül a lakás, ha megveszik egy régi házat, ahol van egy padláson.

Ami az új épület, a lakás a legfelső emeleten a házak gyakran elit, drágák és valószínűleg megkímélte a legtöbb hátrányait a hagyományos házak, amit alább kifejtem.

negatív oldala elhelyezés a legfelső emeleten

A legnagyobb hátránya, hogy megáll sokan vásárol lakást a legfelső emeleten - a tető.A régebbi lakások, akkor előfordulhat, és a nyáron nagyon meleg van.

épületek ebben a tekintetben nem olyan problémás, azonban, és nem lesz sima a nyári melegebb.

téli tető problémák nem ért véget - néhány otthonban lehet fagyasztani.Nos, tavasszal és ősszel akkor "kérem" esőzések.

Annak ellenére, hogy a tető - ez tényleg problémás hely a lakások a felső emeleten, nem szükségszerű, hogy ez a ház fog szerepelni hátrányait.Sok tetők

minőségű szolgáltatást társaságok, valamint az új és nem okoz gondot, mint a szivárgás vagy fagyasztás.

Videó:

És, hogy a lakás nem volt túl meleg, fel lehet szerelni a légkondicionáló.

másik lehetséges hőforrás a lakásban - önálló kazánház.

Természetesen egy ilyen fűtési rendszer önmagában jó, de fel van szerelve a tetőn, és egész évben üzemel, amely gyakran érezhető a szobában alatta.

Fix ezeket a hátrányokat lehet csak a segítségével a kiváló minőségű klíma.

A víz is lehet probléma lakás a legfelső emeleten, bár nem minden otthonban.

Egyes lakosok a felső emeleten panaszkodnak a vízhiány nyomás, különösen az esti órákban.

Bár lehetséges, hogy hasonló hátrányai, és úgy érzi az emberek más padlók, és ez össze van kötve nem eggyel padló nappali, és minőségének vízellátó rendszer.

Cons szemetet jelentősen mérgezik az életében, a lakosok a felső emeleten, mert az egész szag általában felmegy.

Ha a szomszédok a készülék alján, hogy dobja csikket a szemeteskuka vagy séta a fürdőszobában, nem valószínű, hogy fog menni észrevétlenül.

Azonban nem minden otthon van ellátva hulladék csúszdák, és nem minden a szomszédok olyan rossz modor, így ez a tényező lehet nevezni, nem pedig egy mínusz, és szükségtelen félelmet.

maga padló lehet a probléma az ilyen lakások.Először is, lift.

Mivel a bánya található, a legfelső emeleten, akkor valószínű, hogy akkor folyamatosan hallani a hangját a munkáját (by the way, az új épületek esetében még valószínűbb, mert a falak csinálni vékony elég).

Videó:

Másodszor, a lift állni és hátránya ennek a nyilvánvaló: ha a család egy kis gyermek, akkor fel kell tüntetni az babakocsi emeleti személyesen, ugyanez vonatkozik a nehéz csomagokat vagy méretbeli dolgokat.

Ha veszel egy lakást az új épület, akkor valószínű, hogy a lift még nem helyezték üzembe, ami azt jelenti, hogy az összes befejező anyagok javításra kell emelnie a lakás saját vagy a segítségével hordárok, amelyek szolgáltatásai, természetesen nem ingyen.

Ugyanez vonatkozik bútorok a lakásban -, hogy emelje meg a legfelső emeleten kerül sokkal több, mint teljesíteni az alján.

látogatások plumbers lehet egy másik probléma azok számára, akik élnek a felső emeleti lakás.

kiváltja szelepek található egyes lakások.Ha vásárolni ezt, akkor minden nyáron, amikor itt az ideje, hogy öblítse át a rendszert, akkor menjen és nézze vízvezeték.

nem mondhatjuk, hogy a látogatások évente egyszer lesz túl zavaró, de valami lehet egy jelentős hátránya.

Vannak más hátrányai a felső emeleten.Például, hogy nagyon szereti a madarakat - a régebbi otthonok tudják rendezni a fészket jobb az erkélyen rések és új -, hogy üljön a tetőn vagy a párkányok.

Mindenesetre, akkor hallani minden ilyen helyen.

Végül a legfelső emeleten - ez fokozott veszélyt a gyermekekre és az állatokra.Vannak olyan esetek, amikor háziállat kiesnek az ablakok alatt a vadászat egy madár, vagy rovar.

Sajnos, a legtöbb közülük halálos kimenetelű.De ahhoz, hogy megszüntesse ezeket a hiányosságokat egyszerű - lenne elég, hogy az ablak rácsok.

Nagyon fiatal gyermekek is van a leesés veszélye ki az ablakon, és idősebb gyermekek esetén további hátrányokkal is járnak: a legfelső emeleten ellenőrzésére, hogy mi történik a játszótéren, nem túl kényelmes.

Ugyanez mondható el az autót, és általában, hogy mi történik az udvaron.Különösen, ha a lakás nem a szokásos kilenc és építve a 16 vagy 20 emelet.

Annak ellenére, hogy a hátránya, úgy tűnik, hogy ellensúlyozza, hogy nem szükséges, hogy mindegyiket figyelembe kell venni az Ön által minden apartmanban.

a kérdést, hogy vásárolni egy lakást a legfelső emeleten egyedileg közeledett, és megvizsgálja minden egyes lehetőség, valamint abból a célból, amelyre Ön vásárol egy lakást.

Sokan tudják, hogy miért nem vesz egy lakást a tetején, de nem veszi figyelembe a lehetséges előnyöket, amelyeket egy adott esetben meghaladják a hátrányait.

különösen igaz az új épületek -, mert a probléma a tető, és a törés egyre emelje relevánsabb idős otthonok az új helyzetben, mivel ez sokkal jobb.

azonban egy régi házban lakás a legfelső emeleten lesz az Ön számára a jó megszerzése, például, ha úgy dönt, hogy növelje a terület a padláson.

nem utal sztereotípiák, miért nem vesz egy lakást a legfelső emeleten, és úgy gondolja, racionálisan és mérjük minden előnye és hátránya -, akkor lehet, hogy a helyes választás, és válassza ki a legjobb feltételeket a tartózkodás.