Artıları ve eksileri - daire en üst katta

gayrimenkul satın karar vermeden önce, en üst katta daire tüm artıları ve eksileri dikkate almak gerekir.Hatta üst katlarda Sovyet kez daire

nedeniyle çatıların sızıntı ve diğer sorun ün kazanmış ve birçok hala bu tür konut satın almak için şüphe ediyorum.

Ancak, bazı, tersine, üst katta daire ucuz ve onları satın almak daha karlı olduğuna inanıyoruz.

Bu makalede bu tür dairelerin iyi ya da kötü bir seçim aslında ne kadar bulacaksınız, ve en üst katta yaşayan artıları ve eksileri nelerdir.

Sonuç olarak, size bu koşulları uygun olmadığına karar mümkün olacak.

üst katta üst katta

daire yaşayan Olumlu yönleri - şehrin büyük bir görünümü, size herhangi bir emlak söyleyecektir.

ki, bu henüz başka gökdelen inşa kaydıyla, ve daire pencereleri avluya bakar ya da evin önünde beton duvara vermedi.

detaya girmeden, üst katlarda genel görünümü çok daha ilginç alt katlarda daha vardır.Bununla birlikte, birçok böyle önemli bir artı değildir.

Ama iyi potansiyel alıcılar için ilginizi çekebilecek üst konut dışı bina ile bir yaşam alanı genişleyen olasılığı.

Birçok sonunda böylece bir tam teşekküllü iki seviyeli daire elde edilmesi, tavan tavan yapmak.

Ancak, bu zaman ve çaba harcamak zorunda kalacak: yaşamak böylece ilk konut dışı bina, daha sonra büyük bir revizyon geçirmek, özelleştirilecek gerekir.Eğer daire satmak için gelecekte planlıyorsanız alanında artış ve ikinci düzeyde bir uzantısı sonra, en az iki katı pahalı mal olacak çünkü

Ama, çok karlı bir seçenektir.

Aslında o ve gelecekte yaşam alanını artırmak istiyor, ama taşımak istemiyor olanlar için - bir yatak odası yapabilir, çocuk, ve üst öncül herhangi bir diğer oda.

Ama bütün bu eski bina daha ilgilidir.modern binalarda üst katlarda daire çatı özel erişimi ile donatılmış olabilir ya da diğer özel özelliklere sahip.yüksek fiyatlara

ek olarak, yeni binalarda üst katlarda daire önemli dezavantajları bulmak zor.Eğer ikincil piyasada bir daire satın alırsanız

, üst katta, size mal olabilir, tam tersine, daha ucuzdur.Çoğu insan böyle bir daire satın almak ve diğer seçenekleri bulmaya şüphe yana

, sahipleri satışı ile acele, özellikle sizin için fiyat düşürmek için mutlu olacak.Eğer büyük bir şehirde yaşıyorsanız

, üst katta apartman yola yakın, özellikle geçen arabalardan daha temiz bir havanın ve daha iyi ses yalıtımı verecektir.kir, toz ve gürültü daha az miktarda değil sadece, ama akşamları bir pencerede size daha az böcekler ve hiçbir meraklı gözleri de vardır: üst katta bir apartman dairesinde yaşayan genel

, daha rahat.hiç kimse, atlama yüksek sesle stomping ve başınızın üzerinde mobilya taşımak anlamına gelir, çünkü üst komşularının

eksikliği de, memnun edebilir.

Eğer komşular dolgu kez korkuyor olamaz.Son olarak, daire çapraz platform az olacaktır - kimse kadar yürüyüş devam ve aşağı merdiven boşluğu içiyor.

bile metal kapıyı kapatarak, kendi daire alanı izole, zamanla bazı kiracı

.Eğer iyi yapmak, ayrıca sadece konfor ancak güvenlik alacak.

sonunda bunu satmak istiyorsanız Ayrıca, dairenizin gelecekteki değerini artıracaktır

.

Gördüğünüz gibi, ana üst katlarda daire avantajı - Ev ve kolaylığı yanı sıra bir tavan var nerede, eski bir evde onu satın alırsanız, daire genişletme imkanı ile bağlı kalmak.

yeni binalar için olduğu gibi, evlerin üst katta daire, genellikle elit pahalı ve muhtemelen aşağıda ele geleneksel evlerin dezavantajları, çoğu kurtulmuş bulunmaktadır.çatı - üst katta

üst katta bir daire satın birçok insan durur büyük dezavantajı üzerinde

olumsuz yan konaklama.eski evlerde, bu oluşabilir ve yaz aylarında çok sıcak.Bu bağlamda

Yapı Ancak, sorun değildir ve yaz Hotter düz olacaktır.Bazı evlerde bu dondurarak - çatı sorunları ile

kış orada bitmiyor.Eh, bahar ve mümkün "lütfen" yağmurlar düşer.o dezavantajları listelenir evinizin olduğunu şart değil, üst katlarda daireler gerçekten sorunlu bir yer - çatı olmasına rağmen

.Birçok çatılar

kaliteli hizmet yönetim şirketleri, yeni ve bu tür sızıntı veya donma gibi problem yok.

video:

Ve daire çok sıcak değildi, bu klima ile temin edilebilir.

daire ısı başka potansiyel kaynağı - özerk bir kazan dairesi.Tabii ki

, böyle bir ısıtma sistemi kendisi iyidir, ama çatıya yerleştirildiği ve genellikle altında oda hissedilir ki, tüm yıl boyunca çalışır.

bu dezavantajlar sadece yüksek kaliteli klima yardımı ile olabilir sabitleyin.

Su aynı zamanda olmasa bile her evde, üst katta bir sorun daire olabilir.

özellikle akşamları, su basıncı eksikliğinden şikayet üst katlarda bazı sakinleri

.

benzer eksilerini ve diğer katlarda insanları hissediyorum, ve değil bir kat yaşam ile bağlı ve su temin sistemi kalitesi, mümkün olsa da.Bütün kokusu genellikle yukarı gider çünkü

Eksileri çöp ölçüde, üst katlarda yaşayanlar hayatlarını zehir edebilir.

komşuları çöp bertaraf sigara izmaritleri atmak ya da banyo yürümek için alttan iseniz, o fark gidecek olası değildir.

Ancak, her ev çöp oluklar ile donatılmış ve tüm komşular o kadar kötü bir davranış, bu nedenle bu faktör bir eksi yerine adlandırılan ve gereksiz korku olabilir edilir.

kendisi katlar gibi daireler bir sorun olabilir.Birincisi, asansör.Maden üst katta yer almaktadır

yana, (duvarlar yeterince ince çünkü, yeni binalarda bu daha da büyük olasılıkla bu arada) sürekli eserinin ses duymak olasıdır.

video:

İkincisi, asansör duramaz ve bu eksilerini açıktır: bir aile küçük bir çocuk varsa, aynı ağır paketler ya da diğer boyutsal şeyler için de geçerlidir, şahsen yukarı puset taşımak zorunda.Yeni binada bir daire satın alırsanız

, o zaman asansör henüz tamir için tüm kaplama malzemeleri kendi başlarına ya da hizmetler, tabii ki, ücretsiz değil hamal yardımıyla daire içine kaldırmak zorunda anlamına gelir devreye değil olasıdır.alt teslim daha fazla mal olacak üst katta onu yükseltmek için -

aynı daire için mobilya için de geçerlidir.

tesisatçılar en üst kattaki dairede yaşayanlar için başka bir sorun olabilir Ziyareti.

vanalar dairelerin bazıları bulunabilir tetikler.Eğer bu satın alırsanız, o zaman her yaz, sistemi temizlemek için zamanı geldiğinde, gidip sıhhi tesisat göreceksiniz.

yılda bir kez ziyaret çok rahatsız edici olacağını söylemek değil, ama bazıları için bu önemli dezavantajları olabilir.

üst katlarda diğer dezavantajları vardır.Örneğin, kuşların çok düşkün olan - eski evlerde doğru balkon nişler ve yeni yuva sağlayabilir - çatı veya pencere eşikleri üzerinde oturmak için.

Her durumda, onlar bu yerlerin herhangi birinden duyacaksınız.

Son olarak üst kat - çocuklar ve hayvanlar için tehlike arttı.Evcil bir kuş ya da böcek için avı sırasında pencerelerden dışarı düştüğünde durumlar vardır.

Ne yazık ki, çoğu ölümcüldür.Ancak bu eksiklikleri ortadan kaldırmak için basit - pencere ızgaraları koymak için yeterli olacaktır.üst katta çok uygun değil, oyun alanında neler olup bittiğini izlemek için:

çok küçük çocuklar için de başka dezavantajları olabilir ve Büyük çocuklu pencereden dışarı düşme riski vardır.

aynı araba hakkında söylenebilir

ve genel olarak bahçesinde neler olduğu hakkında.Özellikle, daire değilse standart dokuz ve 16 ya da 20 kat bina.Eksileri, ağır basar gibi görünüyor olmasına rağmen

, hepsini, her dairede sizin tarafınızdan kabul edilecektir gerekli değildir.

tek tek yaklaştı üst katta bir daire satın almak ve dikkate her seçeneği yanı sıra bir daire satın alıyor hangi amaç için gelen devam edilip soru

.Eğer üst kısmında bir daire satın olmamalı, ama özel bir durumda eksilerini ağır basar olasıdır yararları düşünmüyoruz neden

Birçok kişi biliyor.

yeni binalar için özellikle doğrudur - çatı ve kırılma sorunları hep yeni durumda eski evler için daha uygun asansör çünkü bu çok daha iyi olduğu gibi.Eğer tavan tarafından alanını artırmak için karar verirseniz

Ancak, üst katta eski bir ev dairede, örneğin, sizin için iyi bir kazanım olacaktır.o zaman doğru seçim yapmak ve kalmak için en iyi koşulları seçebilirsiniz -

üst katta bir daire satın almak ve rasyonel düşünmek ve tüm artıları ve eksileri tartmak gerekir neden kalıplaşmış, ilgili değildir.