Hogyan , hogy összehangolják a saját változtatásokat a lakás

Hogyan egyetértenek változtatásokat a lakásban egyedül, ha ez szükséges, hogy növelje a terület egy szobában, vagy fordítva - elválasztó szoba? Ez a kérdés merül fel, sok lakástulajdonosok, akik úgy döntöttek, hogy a változások a jelenlegi szabályozás a helyiségek a lakásban.

felsorolja javítás és rendezését, feltétlenül tudni kell néhány árnyalatok, hogy érdemes a munka megkezdése előtt. Ez nem csak kidolgozása új tervet apartmanokat kínál szép építészeti számítási és tervezési projekt, hanem a tevékenységek összehangolását az elkövetkező szabályozó hatóságok.

Ha ezeket a kérdéseket nem foglalkozott az időben, amikor azt érzékeli, törvénytelen változások ezekben vagy más ingatlanügyletek, annak tulajdonos, ráadásul fizetne súlyos bírságot - nem tudja eladni, adományoz, átírni egy másikcsaládtag, amíg az összes rendezését hivatalosan nem legalizálták.

Emellett megkötése nélkül szakértők, építészek ne érintse meg a falak a lakásban, nem, hogy melyik közülük egy hordozó.Miután úgy döntött, a saját, egyeztetés nélkül a szakértőkkel és jóváhagyása nélkül a terv, hogy lerombolja a falat, vagy annak érdekében, hogy

megnyitása az ajtók, valamint építmények további partíciók komolyan megzavarhatja a teljes erőt az épület szerkezetét, ami oda vezethet, hogy ez nagy valószínűséggel károkat.

természetesen séta különböző esetekben zavaró dolog.Azonban nem szabad elfelejteni, hogy előbb vagy utóbb minden jól kell csinálni, de csak miután az ilyen jóváhagyás kerül sokkal drágább.

tartomány engedélyezett és tiltott fellépés rendezését

érdekében, hogy ne menjen a ház ellenőrzés üres kézzel, meg kell előre, bár lenne mintegy készítsünk saját projektje rendezését, a tekintve meglévő szabályokat, amelyek meghatározzák, hogy megengedett és hogy szigorúan tilos.

Érvényes tevékenységek rendezését tartalmazza:

• Egyesület WC és fürdőszoba, hogy növelje a teljes terület a fürdőszoba, valamint a használat bővítése ezen a területen afolyosón.
• építése a konyha és a szomszédos étkező, konyha megsértése nyílás a falon nem hordozó ..
• növekedése a nappalival a keresztül egyesület egy folyosón, vagy valamilyenrésze.

• eszköz további ajtók falak, amelyek nem teherhordó.
• szétszerelése fali szekrény és mezzanine nagyobb nappali és konyha telephelyén.
• eltávolítása a fal az ablak alatt a kijárat az erkélyre - bővíteni a folyosón, vagy kombinálni ezt szoba fürdőszobával.
• Transzfer mélyen a bejárati ajtót, a folyosón, hogy hozzon létre egy előtér előtte, ha ez lehetséges.

szigorúan tilos tervet, és végezze el az alábbi módosítását helyiségek:

• eltávolítása vagy független penetráció még a fővárosban tartófalak.
• kombinálása nappali vagy konyha loggia vagy erkéllyel által feldolgozni semmilyen külső falak.
• unió helyiségek illemhelyek vagy növelése felhasználható teret keresztül .
• átrendezése a loggia vagy erkély radiátorok, csatlakozik a központi fűtési rendszer.
• tilos kombinálni az apartman található különböző szintjein, a bontás még egy kis része a födémek.
• leszerelése vagy mennyezeti szellőző csatornák és nyílások.
• melléklet további szoba a földszinti lakás, valamint látják el őket, vagy alatt erkélyek pincékbe és pincék.
• jogosulatlan telepítése tőke válaszfalak szobákban vasbetonból készült vagy más ömlesztett anyagok.

Mivel ezeket a szabályokat, akkor létrehozhatunk saját minta előre proe kt I a a házban jutalék.

Amennyiben kívánja harmonizálni a rendezését?

engedély megszerzésére irányuló építési munkálatok átépítése a lakásban, akkor kapcsolatba kell lépnie a helyi önkormányzati, ami képződik vagy lakhatási bizottság, vagy hozzon létre egy speciális vizsgálat. A kitalálni, hogy pontosan mi is a meghatalmazott szervezet egy adott területen koordinálja az ilyen tevékenységeket, vegye fel a kapcsolatot a helyi végrehajtó hatóságok.

A nem vesztegeti az időt hiába, akkor előre kidolgozzák a szükséges csomag dokumentumok alkalmazásához szükséges eljárás és jóváhagyásra.

• támogató dokumentumok a megfelelő ingatlan.Adjon meg egy másolat közjegyző által hitelesített.
• Adatlap a ház , amellyel a tervezett szerkezetátalakítás.
• Speciális alkalmazás formájában egy leírást a jövőben rendezését. Blank ki közvetlenül a Bizottság foglalkozik az adatokat.
• tervrajzát rendezését.

• hozzájárulásával minden tartósan regisztrált a lakásban lakók számára olyan tevékenységek elvégzését a módosítás az életterét.

Átalakítási régi épületekben is nehéz és a , hogy lehet a történelmi vagy kulturális értéket.Ha kiderült, hogy minden rendben megy, pontosan úgy, ahogy kellett volna is alkalmazni engedélyt, és a szervezet részt vesz a műemlékvédelem.

Ez a lista a dokumentumok, hogy a legalizált egész Orosz Föderáció egyéb dokumentumok az ingatlan tulajdonosát, hogy az engedélyezett személyek nem.By the way, de nem olyan hosszú tárgyalási folyamat sokkal bonyolultabb, mint a képviselői a ház jutalék joga volt, hogy önrendelkezési a listát a szükséges dokumentumok jóváhagyásra.

Időpontok illő

Munka elfogadott megfontolásra a bizottsági dokumentumok legfeljebb hat héten át (pontosabban - 45 nap).Leszállításakor a csomagot a tulajdonos ingatlan dokumentálja elismervényt kell kiadni, amelyen szerepel az azok kézhezvételét követően .Ettől az időponttól kezdve, és mérik beállítható minden a megfelelő feldolgozási idő.Amikor megkötése megengedett vagy ellentétes , tiltott rendezését készen igazolt dokumentum lehet beszerezni után három munkanapon belül.

Ha kap engedélyt átépítését, akkor nyugodtan folytassa az építési munkálatok.

Ha sikertelen, akkor kell figyelni, hogy a logikai tilalom, mivel hivatalosan jóváhagyta mind a három tényező, ami miatt a negatív döntés átépítése a lakásban.

• megfogalmazásakor a terv nem felel meg a törvény vagy ellentétes a bevett szabályok, mint már említettük.
• szükséges dokumentumokat nem teljesen összeszerelt vagy dokumentumok hitelességének kétséges.
• dokumentációt a Bizottság rendelkezésére bocsátott, amely nem foglalkozik az ilyen ügyekkel - elszigetelt esetekben az ilyen incidensek is előfordulnak.Rendezéséhez történt, és nem volt elvesztegetett időt, lényegesen jobb, hogy megtudja, ki az a ezen a területen figyelembe az ilyen kérdéseket.

Ha rendezését elutasítják, a döntést, hogy megtagadja kiadott egy dokumentumban, amely tartalmazza a pontos oka .Ha a határozat a lakás tulajdonosa nem helyénvaló, akkor lehetősége van arra, hogy kihívást jelent az elutasítás a bíróság előtt.A statisztikák azt mutatják, hogy miután a hatályba lépnek, az ilyen szabályok, a hiba a kérés, hogy engedélyt ad átépítését is sokkal kisebb lett.

Ha rendezését megengedett, és a munka összhangban jóváhagyott végrehajtott projekt teljes térfogata, akkor a következő lépés az, felhívás Bizottság elfogadását az elvégzett munkát.Ez ellenőrzi az összes tett változtatások és azok betartását jóváhagyta a tervet, és a megfelelő módon.Ezután az összes dokumentumot, és a cselekmény foglyok kell menni a jutalékot ingatlan, és csak azt követően, hogy a változtatások figyelembe kell venni intézményesített.

összes változás szükségszerűen tükrözi az adatlapot sík és a bérbeadó, akkor nincs probléma, ha így ingatlanügyletek.

Videó: inkább egyetért változtatásokat a lakás

felelősség hosts ház jogosulatlan változtatások

Amikor kötelességszegés a tulajdonos a jogosulatlan újratervezés a következő büntetéseket lehet kiszabni.

Bizottság fenntartja a jogot arra, hogy kényszerítse a tulajdonos a lakás, hogy visszatérjen az eredeti formájában, és konkrét határidőket ennek folyamatot.

Ha remake a lakás nélkül végzett megsértése a hatályos szabályok, és nem érinti a teljes szerkezetét a tervezés, a Bizottság engedélyezheti a legalizálása új lakások tervet.Az ilyen változatok reflux Auger által biztosított jog.Természetesen, ez magában foglalja a támogatást a tulajdonos ingatlan közigazgatási felelősség § szerint.7.21 Az igazgatási kódex.Bár a bírság összege be van állítva kicsi -. 2-2500 rubel, ott előfeltétele az, hogy a közeljövőben behajtására lényegesen keményebb - lehetőségként tekintsenek a növekvő szankciókat, akár 100 ezer rubel ..

Ha a Bizottság úgy döntött, hogy visszatér az eredeti formájában a lakás, annak a ténynek köszönhető, hogy az sérti a biztonságot az egész épület, de a tulajdonos kitartóan hajlandó eleget ezeknek a követelményeknek, és nem végzi el a vonatkozó munka, a pert ellene át a bíróság.A bíróság hozhat döntés elidegenítéséből ingatlan tulajdonosával, és kiállító, hogy a nyilvánosság ajánlatokat . előírása ilyen döntések készített egy nagyon ritka, de minden mint ilyen esetekben történni.Az értékesítés után a lakás átutalt pénzt a tulajdonos az ingatlan kisebb a jogi díjakat.

Ha koordinálatlan rendezését töltött állampolgár tartózkodik egy lakás a társadalmi munkaszerződés (állami, önkormányzati vagy szolgálati ház ), a szerződés lehet terminált, majd a kilakoltatás az elkövetők.

Videó: mi fenyegetheti jogosulatlan változtatások lakás

Hogyan kerüljük vásárol lakást illegitim rendezését?

beszerzési egy lakást, alaposan szemügyre adatlapja, és hasonlítsa össze a valódi tervet.Ha rajz az útlevélben egybeesik a meglévő szobák elrendezése és mérete, ez azt jelenti, hogy a változtatások legalizálták, hiszen minden esetben a megállapodás szerinti változások rögzítik a műszaki adatlap a ház .Függetlenül, hogy a megbékélés nehéz, ezért javasoljuk, hogy hívja a szakember vásárol lakást a Műszaki Inventory Iroda vagy más engedélyezik nnogo foglalkozik ilyen kérdésekkel hatóság.SPECIAL cikk stb oizvedet kívánt méréseket, ellenőrizze a jelenlegi terv, valamint a terv egyértelműen a törvény által meghatározott.

Az első dolog, amit meg kell figyelni, hogy mind lakások - egy piros vonal mutatja az új elrendezés a szobák és a méretük.Ha a terv a lakás nem esik egybe a valósággal, és nincs piros vonal átépítése, így nem legalizálta, és az új tulajdonos lehet nagy probléma.A jövőben a felelősséget az intézkedések a korábbi tulajdonos a teljes lesz az új tulajdonos.

Ezért megszerzése ház kell gyakorolni a dokumentumokhoz koncentrálni, aprólékos vizsgálata során az összes árnyalatokat, hogy látszólag , kis dolgok, hogy később ne kelljen nélkül maradnak egy lakást, vagy csinálni egy nagyszabású költséges javítások, visszatérve a helyiségek eredetinézd.