Како да усклади своје измене у стану

Како се слажу измјене у стану сами, ако је потребно повећати површину просторије, или обрнуто - раздваја собе? Ово питање многим власника кућа који су одлучили да промене постојеће уређење просторија стана.

да поставља поправке и поновни, обавезно треба да знате о неким од нијанси које треба размотрити пре почетка рада. Није само изради нови план апартмана са финим архитектонског обрачун и идејног пројекта, али и координацију активности у наредним регулаторних органа.

Ако ова питања нису разматрана у времену, када детектује нерегуларна промене током тих или других некретнина трансакција, њен власник , штавише, да плати велику новчану казну - он не може да прода, поклони, преписати на другичлан породице док сви обнова неће бити званично легализована.

Поред тога, без закључка стручњака, архитеката не додирујте зидове стана, не да се утврди који од њих је носилац.Пошто је одлучио самостално, без консултација са стручњацима и без одобрења плана да се сруши зид или да га

отварање за врата, као и изградити додатне партиције могу озбиљно пореметити укупну снагу конструкцију зграде, што може довести до га са великом вероватноћом штета.

Наравно, ходање на различитим инстанцама проблематично ствар.Међутим, морамо имати на уму да ће пре или касније све добро треба да урадите, али тек после добијања одобрења ће коштати много скупље.

опсег дозвољено и забрањено акцију обнова

би да не иде на стамбене инспекције са празним рукама, треба да напредује, иако би око , припремити свој пројекат поновни, са с обзиром постојећа правила, којима се прецизира, да дозвољено и да строго забрањено.

Исправан активности за поновни развој обухватају: ВЦ

• придруживању и купатило да се повећа укупна површина купатила, као и употребу за проширење ове областикоридор.
• Изградња кухиње и суседне трпезаријом, кухиња са кршећи отвор у зиду није носилац ..
• Повећање дневног боравка за преко свог удружења са коридором или некидео тога.

• уређаја додатне улазе у зидовима који нису носећи.
• Демонтажа зидних ормара и мезанин за веће дневне собе или кухиње просторијама.
• уклањање зида испод прозора на излазу на балкон - да прошири пролаз или комбиновање ову собу са купатилом.
• Трансфер дубоко у улазна врата ходника, да створи предворје испред ње, ако је то могуће.

строго забрањено план и извршити следеће измене просторија:

• Уклањање или независне пенетрације пасусе у главном граду носи зидове.
• Комбинација дневне собе или кухиње са лође или терасе од анализирати све спољне зидове.
• синдиката простор са санитарним чвором и повећање корисног простора кроз њихову .
• преуредили лођа или балкон радијатори, повезан са системом централног грејања.
• строго забрањено да се комбинују станова, који се налазе на различитим спратовима, са растурањем чак и мали део подних плоча.
• расклапање или плафон вентилацију, и отвори.
• Прилог помоћне просторије до стана у приземљу, као и њихово опремање или под балкони подрумима и подрумима.
• Неовлашћено инсталација капитала преграда у соби од армираног бетона или других расутих материјала.

Имајући у виду ова правила, можете креирати свој образац пре-прое кт на И свог у стамбене комисије.

Где настоје да ускладе поновни?

да добије дозволу за извођење грађевинских радова на поновни стана, морате се обратити локалној Влада Дистрикта, који се формира или стамбене комисије, или успостави посебан преглед. Да цифру од тачно шта је овлашћени орган у одређеној области ће координирати те активности, треба да контактирају локалне извршне власти.

Да не губи време узалуд, можете припремити унапред потребну пакет докумената потребних за поступак пријаве и његовог усвајања.

• пратећих докумената за правом својине.Обезбеди копија може бити оверен.
• таблични на стамбеног , која је планирала реструктурирања.
• Посебан пријавни формулар са описом будућег изградњу. Пустој издат директно у извршењу који се бави подацима.
• нацрт плана реновирањем.

• сагласност свих трајно регистрован у становнике станова за обављање послова за промену животног простора.

Архитектонско у старим зградама и даље може бити тешко и , да могу бити од историјског и културне вредности.Ако би се испоставило да све иде онако како би то имати још поднети захтев за дозволу и организације које се баве заштитом споменика.

Ова листа докумената да се обезбеди легализовао широм Руске Федерације, било које друге документе у којима се власник имовине да захтева овлашћена лица не би требало.Узгред, још није толико дуго преговарачки процес је много компликованији, јер су представници стамбене комисије имају право на самоопредељење листе неопходних докумената за усвајање.

Датуми одговарају

Рад са прихваћен за разматрање од стране комисије документује максимално шест недеља (и прецизније - 45 дана).Након достављања пакета власнику имовине документе потврда мора бити издата, који ће носити датум њиховог пријема .Од овог датума и се вреднују сет за сва времена одговарајући процес.Када закључак дозвољено или супротно , забрањено обнова је спреман сертификат документ може се добити након три радна дана.

Ако добијете дозволу да се поново развија, онда можете безбедно наставити са грађевинским радовима.

Ако се одбије, треба обратити пажњу на образложење забране, као што је формално одобрен од стране сва три фактора, који могу да изазову негативну одлуку о поновном стана.

• израду плана не испуњава законске услове или је у супротности са утврђеним правилима, као што је већ поменуто.
• тражена документа нису у потпуности монтирани или аутентичност докумената у сумњу.
• документација достављена Комисији, која не бави таквим стварима - изоловани случајеви таквих инцидената и догодити.Да сортирају се догодило, и није било изгубљено време, значајно боље да сазнамо ко је у ово подручје с обзиром на таква питања.

Ако реконструкција одбије, одлука да се одбије издаје у документу који садржи тачан узрок .Ако је одлука власник стан изгледа неприкладно, онда он има могућност да оспори одбијање пред судом.Статистике показују да након деловања преузимања, таква правила, неуспех у захтеву за издавање дозволе за преуређење је постало много мањи.

Ако је дозвољено реконструкција, и рад у складу са одобреним пројектом спроводи у пуном обиму , онда је следећи корак је позив Комисија прихватање обављеног посла.То ће проверити све су измене и њихову усклађеност одобрио план и да одговарајући акт.Онда сви документи и чин затвореника морају да иду у извршењу на непокретности, а тек након тога промене ће се сматрати институционализована.

Све промене треба да се рефлектује у техничком равне и власником онда нема никаквих проблема приликом доношења трансакције некретнина.

видео: имају тенденцију да се сложе промену у стану

одговорност домаћини стамбеног за неауторизованих мењања

Када прекршај власника на неовлашћено поновно планирање, следеће казне могу бити наметнуте.

Комисија задржава право да присили власника стана да се врати у првобитни облик, и поставља конкретне рокове за овај процеса.

Ако ремаке стан је спроведено без кршења постојећих правила и не утиче на укупну структуру дизајна, Комисија може одобрити легализацију нових станова плана.Такве варијанте рефлукс Оже складу са законом.Наравно, ово ће укључивати помоћ власника имовине административне одговорности у складу са чл.7.21 Управног закона.Иако је износ казне је тамо постављен мали. - 2 до 2,5 хиљада рубаља, има предуслови за чињеницу да у блиској будућности бити надокнађена битно оштрији - размотри могућност повећање казни, чак и до 100 хиљада рубаља ..

Уколико Комисија је одлучила да се врати у изворном облику стана, с обзиром на чињеницу да је повреда безбедности целог објекта, али власник упорно одбијао да се повинује тим захтевима и не спроведе релевантне рад, тужба против њега пребачен у судовима.Суд може да одлуку о отуђењу имовине од власника, и то излагање на јавни понуда . Наметање таквих одлука произвела веома редак, али све као такви случајеви дешавају.Након продаје стана новца преноси на власника имовине мање правне таксе.

Ако некоординиран обнова провео држављанка која живи у стану на друштвеном уговору о раду (држава, општинска или услуга кућиште ), уговор може бити раскинут следи исељење починилаца.

видео: шта може да угрози неовлашћено измене стан

Како избећи куповину стана са ванбрачног поновни?

куповину стана, морате пажљиво испитати њену датасхеет и упоредити га са правим план.Ако цртање у пасошу поклапа са постојећим распоредом просторија и њихове величине, то значи да промене легализовао, јер у сваком случају се евидентирају све договорене промене су у техничког листа на кућиште .Самостално доносити помирење је тешко, па се препоручује да позове специјалисту за куповину стана из Бироа техничке Инвентар или друге одобри нного уговор са ауторитетом таква питања.ПОСЕБНА Члан итд оизведет жељени мерења, проверите са тренутном плану, а план јасно дефинисана законом.

Прва ствар коју треба обратити пажњу у смислу станова - је црвена линија показује нови распоред просторија и њихову величину.Ако је план стана не одговара реалности, а не постоје црвене линије поновни, тако да није легализована, а нови власник може бити великих проблема.У будућности, одговорност за поступке бившег власника целине ће бити на новог власника.

Дакле , стицање стамбени , мора се посветити докумената фокусира, педантан у испитивању свих нијанси, како се чини, , мале ствари, тако да касније не морају да остану без стана, или да урадите велике скупе поправке, повратак просторије почетнаизгледају.