Dairenin kendi değişiklikler hizalamak nasıl

nasıl kendiniz daire değişiklikleri kabul ediyorum? Bu soru daire binanın mevcut düzenleme değişiklik yapmaya karar verdik birçok ev sahibi için doğar.

değişiklikler kabul mutlaka çalışmaya başlamadan önce düşünmelisiniz bazı nüansları hakkında bilmek gerekir. sadece ince mimari hesaplama ve tasarım projesi değil, aynı zamanda gelecek düzenleyici makamların eylemlerin koordinasyonu ile yeni bir plan daire yukarı çekmez.diğerinde yeniden, o bağış, satamazsınız - bu bu veya diğer gayrimenkul işlemleri sırasında gayrimeşru değişiklikleri algıladığında, zaman içinde ele alınmayan bu konular, onun sahibini Eğer

, dahası, ağır para cezası ödeyecektüm iyileştirme resmen onaylanmış olmayacak sürece bir aile üyesi.

Buna ek olarak, uzman sonuca olmadan, mimarlar bir taşıyıcı onları belirlemek için, dairenin duvarları dokunmayın.duvarın yıkılması ya da

ek bölümleri ciddi olasılığı yüksek olan bu yol açabilir bina yapısının genel gücü, bozabilir edebilir inşa yanı sıra kapılar için açılış yapmak için uzmanlar ve planın onayı olmadan danışmadan, kendi başlarına karar, hasar.

ki, farklı durumlarda zahmetli bir şey üzerinde yürüyen.Ancak, biz er ya da geç iyi yapmanız gereken tek şey, ancak böyle onayından sonra çok daha pahalı mal olacak unutmamalıyız.

aralığı izin ve yeniden geliştirme onayına başvurmak için iyileştirme

2 uyarınca izin ve yasak faaliyetler iyileştirme

sipariş boş ellerle konut muayene gitmek için değil, sen ilerlemek gerekir, müsaade ve mevcut belirtmek kuralları, dikkate ile, yeniden yapılanma kendi projesini hazırlamak kesinlikle yasaktır .

Geçerli faaliyetleri yeniden geliştirme için dahil caiz ve yasak değişiklikler listesini bilmek gereklidir planlama: Bu alanın genişlemesi için kullanılması yanı sıra, banyo toplam alanı artırmak için

• Derneği tuvalet ve banyokoridor.mutfak ve bitişik yemek odası
• inşaatı, duvar açılış ihlal ile mutfak bir taşıyıcı .. bir koridor ya da bazı dernek aracılığıyla için oturma odası alanında
• Artış değilbunun bir parçası.

• cihazının ek kapı pahasına taban alanını artırmak.Büyük oturma odası ya da mutfak binaların duvar dolapları ve asma Demontaj
• .Balkon çıkışında pencerenin altında duvarın
• kaldırma - geçit genişletmek ya da bir banyo ile bu odayı birleştirmek.
• bu mümkün değilse, onun önünde bir vestibül oluşturmak için, derin koridorun ön kapı içine aktarın.

kesinlikle planını yasak ve binanın aşağıdaki değişiklik gerçekleştirin:

• taşıyıcı duvarları başkenti bağımsız penetrasyon geçitleri ya da kaldırılıyor. tarafından loggias veya balkon herhangi bir dış duvarları ayrıştırma ile oturma odası ya da mutfak birleştiren
• .onların aracılığıyla tuvalet tesisleri veya artış kullanılabilir alana sahip
• sendika binaları.
• Rearrange sundurma ya da balkon radyatörler, merkezi ısıtma sistemine bağlı.
• kesinlikle döşemelerin hatta küçük bir kısmının sökülmesi ile, farklı katlarda bulunan daireler, birleştirmek için yasak.
• sökülmesi veya tavan havalandırma kanalları ve delikleri.
• Ek zemin kat daire, yanı sıra onları teçhiz etmek veya balkon kiler ve bodrum altında ek odalar.betonarme veya diğer dökme malzemeden yapılmış odalarda sermaye bölümleri
• Yetkisiz kurulum.

bu kurallar göz önüne alındığında, konut komisyon kendi arasında I kendi desen ön proe kt oluşturabilirsiniz. yeniden geliştirme uyum etmeye

?

daire gelişme çalışır yapımı için izin almak için, oluşturulan ya da konut komisyonu, ya da özel bir denetim kurmak yerel bölge hükümeti ile temasa geçmelidir. bu tür faaliyetlerini koordine edecek belirli bir alanda yetkili vücut tam olarak ne şekil dışarı için, yerel yönetim yetkilileri başvurmalısınız.

boşuna zaman kaybetmeyin için önceden başvuru prosedürü ve onaylanmak üzere gerekli belgeler gerekli paketi hazırlayabilir.

• mülkiyet hakkı için destekleyici belgelerin.Bir kopyası noter edilebilir sağlayın.yeniden yapılanma planlanan konut üzerinde
• Veri Sayfası.Gelecekteki gelişme bir açıklama ile
• özel bir başvuru formu. Boş veri ile ilgili komisyon doğrudan yayınladı.yeniden yapılanma
• taslak planı.

• rıza belgelerin bir paketin bir parçasıdır.Eski binalarda

Remodelling hala tarihi ya da kültürel değeri olabilir, zor ve olabilir.her şey aynen devam ediyor ortaya çıktı Eğer hala izin ve eserlerin korunması dahil organizasyon için başvuruda olurdu.

Rusya Federasyonu, yetkili kişilerin olmamalıdır gerektirecek mülk sahibi ile herhangi bir diğer belgeler boyunca yasallaştırılmış sağlamak için belgelerin Bu liste.konut komisyon temsilcileri onayı için gerekli belgelerin listesinin self-determinasyon hakkına sahip olarak arada, henüz çok uzun müzakere süreci, çok daha karmaşık oldu.

bir komisyon tarafından değerlendirilmek üzere kabul edilen Çalışma eşleşen Tarihler maksimum altı hafta (- 45 gün daha kesin ve ) belgelemektedir.mülk sahibine paketin teslimi üzerine kendi makbuz tarihini üstlenecektir olan bir makbuz verilmiş olması gerekir belgelemektedir.Bu tarihten itibaren ve tüm eşleştirme işlemi zaman için ayarlanmış ölçülmektedir. ve sonucu veya aykırı izin zaman iyileştirme yapılmış hazır sertifikalı belge üç iş günü sonra elde edilebilir yasak.Eğer imar izni alırsanız

, o zaman güvenli bir şekilde inşaat işleri devam edebilirsiniz.o reddedilirse

, siz resmen dairenin gelişme üzerine olumsuz bir karar neden olabilecek tüm üç faktör tarafından onaylanan yasağın gerekçesi, dikkat etmelidir.yukarıda da belirtildiği gibi ya da hukuk gereksinimlerini karşılamak değil planının hazırlanması

• , belirlenen kurallara aykırıdır.
• gerekli belgeler tam olarak monte veya belgelerin orijinalliğini şüphe edilmez.Bu tür olayların izole vakalar da meydana - Böyle konularda uğraşmaz Komisyon sağlanan
• belgeleri.sıralamak için oldu, ve bu tür sorulara göz önüne alındığında bu alanda kim olduğunu öğrenmek için önemli ölçüde daha iyi hiçbir kayıp zaman vardı.yeniden geliştirme reddedilirse

, reddetme kararı kesin nedeni içeren bir belgede yayınladı.Karar daire sahibi uygunsuz görünüyor ise, o zaman mahkemeye reddi itiraz etme imkânına sahiptir.İstatistikler almak etkisi, bu tür kuralların sonra, istek başarısızlık çok daha küçük hale imar çalışmaları için izin verilmesi yönündeki olduğunu göstermektedir.

iyileştirme izin verilirse, tam hacminde yapılan onaylı projesine uygun çalışma, daha sonra bir sonraki adım yapılan işin davet Komisyonu kabulüdür.Tüm değişiklikler yapılmış ve uyum planını onayladı kontrol ve uygun hareket yapacaktır.Sonra tüm belge ve mahkumların eylemi gayrimenkul üzerinde komisyon gitmek gerekir, ve sadece bu değişikliklerden sonra kurumsallaşmış kabul edilecektir.

mutlaka bilgi formunda düz ve ev sahibi yansıyan tüm değişiklikler daha sonra gayrimenkul işlemleri yapmak sorun yok sevk ederek yapılan çalışmaları almalıdır.

video: yetkisiz yeniden planlama sahibinin görevi kötüye, aşağıdaki cezalar uygulanabilir yaparken yetkisiz değişiklikler

için daire

Sorumluluk ana konut değişiklikler de aynı fikirdeyim.

Komisyonu orijinal formu için daire sahibi zorlama hakkını saklı tutar ve bu

süreci için belirli süreler belirler.

Eğer daire mevcut kuralların ihlali olmadan gerçekleştirilmiştir yeniden ve tasarım genel yapısını etkilemez, Komisyon yeni daireler planın yasallaştırma yetki verebilir.Bu varyantlar geri akış Auger yasayla.Tabii ki, bu sanat uyarınca idari sorumluluk mülk sahibinin yardım içerecektir.İdari Kanunu'nun 7.21.. Para cezasının miktarı orada küçük ayarlanmış olsa - 2000 2.5 ruble, orada önemli ölçüde sert yakın gelecekte kurtarma aslında önkoşul - hatta 100 bin ruble kadar, artan cezalar seçeneği göz önünde ..Komisyon nedeniyle tüm binanın güvenliği, ama sahibi bir ihlali inatla bu gereklerine uymak için reddetti ve ilgili çalışmaları yürütmek değil aslında, daire orijinal forma dönmeye karar ise

, kendisine karşı dava mahkemelere devredilmiştir.Mahkeme sahibinden mülkiyet yabancılaşma karar almak ve kamu teklifleri onu sergileyen olabilir.Bu tür bir durumla gibi kararların Imposition çok nadir üretilen, ancak tüm .mülkiyet daha az yasal ücretler sahibine devredilen daire paranın satış sonrası.koordinasyonsuzluk iyileştirme istihdam toplumsal sözleşme (devlet, belediye veya servis konut ) bir apartman dairesinde ikamet eden vatandaş geçirdiği Eğer

, sözleşme faillerin tahliye izledi sona erdirilebilir.

video: Ne yetkisiz değişiklikler daire

nasıl gayrimeşru gelişme ile bir daire satın önlemek için tehdit edebilir?bir daire satın

, dikkatli onun veri sayfasını incelemek ve gerçek bir planı ile karşılaştırmak gerekir.pasaport çizim odaları ve bunların boyutları mevcut düzenleme ile rastlaması halinde, bu her durumda tüm kararlaştırılan değişiklikler konut teknik veri sayfasında kaydedilir beri değişiklikler, yasal anlamına gelir.Bağımsız hale uzlaşma zordur, bu yüzden tür sorular yetki ile

anlaşma nnogo yetki Teknik Envanter Bürosu ya da diğer bir daire satın uzman davet edilmesi tavsiye edilmektedir.ÖZEL Madde vb mevcut planı ile kontrol ölçümleri istenen oizvedet ve plan açıkça kanunla belirlenen.

bir daire satın alırken - özel ilgi gerçeklerine

sen açısından için daireler dikkat gereken ilk şey denk olmalıdır onun planına - odaları ve bunların büyüklüğü yeni düzenini gösteren bir kırmızı çizgi olduğunu.Dairenin planı gerçeklikle örtüşmemektedir ve hiçbir kırmızı çizgiler var imarı, bu yüzden yasal değildir ve eğer yeni sahibi büyük sorunlar olabilir.Gelecekte, bütün eski sahibinin eylemlerinden sorumluluğu yeni sahibi olacak.Bu nedenle

, konut edinme, belgelere olunmalıdır

görünüşte , küçük şeyler, böylece daha sonra bir daire olmadan kalmak zorunda değilsiniz, ya da büyük ölçekli pahalı onarım yapmak için, ilk tesislerinde dönen bütün nüansları incelenmesinde, titiz odakbak.